Вижу новость - ОБРАДОВАЛАСЬ! Ну наконец-то!
Бегом набираю Управление земельных отношений Администрации Новосибирского района.
И с неподдельным удивлением узнаю, что они понятия не имеют о чем идет речь и откуда взялась такая информация. Земли нет.
Они там вообще никогда ни чего не знают!!! Самая ужасная администрация в плане обращения с людьми!!! Мы уже 2 месяца не можем начать оформление земли так как нет какой то доверенности какой даже они сами сказать не могут и кормят завтраками!! А самое обидное дают телефоны по которым ни кто не отвечает! Захаров из одной администрации сбежал где кавардак теперь в друмом месте кавардак разводит!
В Барышевском как таковых земельных участков нет, там выделили под малоэтажку несколькими кусками. Первый лот выиграл "свой" человек, участок примыкает к Ложку Сейчас туда коммуникации за счет города тянут, газ и э.э. Еще один участок перевели из сельхозки(чуть ближе к Ключам), у него тоже есть хозяин. Остальные участки тоже буду выставлять на аукционах. А счастливые победители потом поделят эти участки и удут продавать.
А в Барышевском сельсовете председателем девочка молоденькая, она без людей из Администрации района и пикнуть не смеет. Только улыбается и обещает обещания. А кгда до дела доходит, ни ответа - ни привета.
Я у них официальный отказ по земле месяца 3 требовала, так и не получила.
Уважаемые собеседники! Может быть кто-нибудь подскажет, как напрямую получить землю без посредников? Желание есть построить дом, но оно не реализуется из-за сложившейся коррумпированной систкмы выделения земли.
Елена, есть несколько вариантов. Первый - получить землю в дачном обществе. Там обычно она стоит (где еще есть свободные участки) от 10 т.р до 50 т.р. за 4 сотки.
Купить на аукционе в Кольцово, там около 1 млн. р за Га, после чего участи размежевать, себе оставить сколько нужно, остальное продать.
И тертий вариант - уехать подальше от Новосибирска и в любой деревне за бесценок купить участок или взять пустующий по кадастровой стоимости, если нужен в собственность или за 150 р. в год аренды.
И самый дорогой вариант - купить у перекупщика.
Прямого варианта, когда государство продает участки - нет. Только выделение льготникам.
Поправьте, если я не права.
Уважаемая Елена напрямую если купить у собственника за деньги или чтоб льготы были ( инвалидность, многодетность) хотя это тоже не всегда помогает пример с. Криводановкатам учудили с пенсионерами такой участок выделили мама не горюй ещё миллион надо вложить чтобы строиться или родственники в администрации -)) а так кукиш вам земли в России много но она уже вся поделена -)
Потому что наши чиновники занимаются переписыванием бумажек, создавая вид работы. Про различные государственные проекты они даже не слышали, ведь новостями интересоваться им не с плеча :) Честно говоря, чиновники у нас как класс самые неэффективные работники в государстве (особенно на низком уровне), даже продавцы честно выполняют свою работу, улыбаются покупателям и т.д., инженеры и рабочие приносят какую-то выгоду, а какую пользу приносят чиновники? Подписал бумажку или не подписал? Да ещё будет по максимальному сроку подписывать... Здесь вопрос эффективности, никто не хочет заниматься реформированием этой сферы, чиновники работают "как привыкли" - хоть бы на единую компьютерную систему вышли, а то до сих пор документы с места на места НА МАШИНЕ перевозят, чтобы подпись или штамп поставить - прям как в ОАО Новосибирскэнерго )) Вроде давно частной компания стала, а бюрократия по наследству передалась )
Все очень просто. На данный момент самый надежный источник капиталовложения - земли расположенные близко к черте города.
Схема стара как мир. Свой человек в структурах дает информацию о выделении участка земли ребятам с деньгами и помогает выиграть им аукцион, после чего, разумеется, тоже имеет долю в наделе и так же продает эту землю через кого-либо втридорога простым человекам. Теперь ответьте сами на вопрос: выгодно ли ему или его партнерам по бизнесу, чтобы происходил рост числа участков выделяемых по льготам довольно большой массе людей, и тем более в границах тех же владений где он творит свой бизнес?
Конечно же нет, цена земли то падает. Отсюда все тяжбы, проволочки с документами, отписки и конские цены на сотку земли. Отъедете на 10 км дальше от границ перспективного капиталовложения и цена сразу падает, мягко говоря, в разы. Вот и вся причина, а вовсе не то, что мы считаем бюрократичностью аппарата отвечающего за земельные вопросы. Люди имеют с этого бизнеса и имеют неплохо, так зачем отдавать свой корм и ежегодный отдых на вилле в Испании какому-то дяде Васе с призрачным правом на клочок бесплатной земли и уж тем более собственноручно сбивать цену своих, купленных по дешевке, гектаров.
Вижу новость - ОБРАДОВАЛАСЬ! Ну наконец-то!
Бегом набираю Управление земельных отношений Администрации Новосибирского района.
И с неподдельным удивлением узнаю, что они понятия не имеют о чем идет речь и откуда взялась такая информация. Земли нет.
Все очень просто. На данный момент самый надежный источник капиталовложения - земли расположенные близко к черте города.
Схема стара как мир. Свой человек в структурах дает информацию о выделении участка земли ребятам с деньгами и помогает выиграть им аукцион, после чего, разумеется, тоже имеет долю в наделе и так же продает эту землю через кого-либо втридорога простым человекам. Теперь ответьте сами на вопрос: выгодно ли ему или его партнерам по бизнесу, чтобы происходил рост числа участков выделяемых по льготам довольно большой массе людей, и тем более в границах тех же владений где он творит свой бизнес?
Конечно же нет, цена земли то падает. Отсюда все тяжбы, проволочки с документами, отписки и конские цены на сотку земли. Отъедете на 10 км дальше от границ перспективного капиталовложения и цена сразу падает, мягко говоря, в разы. Вот и вся причина, а вовсе не то, что мы считаем бюрократичностью аппарата отвечающего за земельные вопросы. Люди имеют с этого бизнеса и имеют неплохо, так зачем отдавать свой корм и ежегодный отдых на вилле в Испании какому-то дяде Васе с призрачным правом на клочок бесплатной земли и уж тем более собственноручно сбивать цену своих, купленных по дешевке, гектаров.