Жилой комплекс построят в Первомайском районе по КРТ
В настоящее время на участке находится двухэтажное административное здание, предназначенное под снос.
На муниципальном портале опубликован договор, который мэрия Новосибирска заключила для комплексного развития территории на улице Красный Факел в Первомайском районе.
Соглашение подписано с компанией «Факел» на участке площадью 3,6 гектара в границах улиц Красный Факел, Физкультурная и Качалова. Застройщик является собственником административного здания по адресу Красный Факел, 35, которое впоследствии планируется снести.
Согласно данным, ООО СЗ «Факел» было образовано в 2024 году. Директором компании является Денис Краев. Учредители:
- Денис Карелин — 50%
- Михаил Постников — 36,5%
- Дарья Себелева — 13,5%
Информации о выручке и прибыли по итогам 2024 года не имеется. Денис Карелин и Михаил Постников также значатся соучредителями группы компаний «Вира».
На отведённой территории разрешено возведение жилых домов высотой от 9 до 30 этажей. До июля текущего года компания должна разработать проекты зданий с общей площадью квартир не более 9 тысяч квадратных метров. До сентября будет демонтировано капитальное строение, а до осени 2028 года застройщик обязуется построить жилой комплекс.
В планы также входит благоустройство прилегающей территории, включая высадку деревьев вдоль нечётной стороны улицы Красный Факел и нечётной стороны улицы Физкультурной.
В рамках нового проекта застройщику зачли выполненные ранее обязательства по реконструкции школы № 112. За счёт средств аффилированной компании «Семейный Застройщик Город Солнца» в учебном заведении создано 90 дополнительных мест.
Ранее прокуратура Новосибирска внесла предложение мэру и депутатам городского совета рассмотреть вопрос об установлении минимальной площади участков для комплексного развития территорий. Ведомство рекомендует заниматься развитием территорий площадью от 5 гектаров.
