В Горском микрорайоне Новосибирска планируют построить дом вместо небоскреба
Новый жилой дом планируется возвести перед жилым комплексом «Горская Лагуна» и рядом с существующей многоэтажкой по адресу улица Стартовая, 1.
В микрорайоне Горский Новосибирска компания-застройщик приступила к подготовке проекта планировки для строительства жилого дома. Первоначально на этой территории рассматривался небоскреб высотой до 56 этажей, однако окончательные характеристики объекта пока находятся в процессе уточнения. Соответствующее постановление было опубликовано на официальном сайте городской администрации.
Согласно документу, разработкой проекта планировки территории, границы которой проходят по полосе отвода Западно-Сибирской железной дороги, площади имени профессора Лыщинского, улицам Немировича-Данченко, Ватутина, руслу реки Тулы и улице Станиславского, занимается компания «Статус.СЗ». Эта организация входит в группу «Первый строительный фонд».
В пресс-службе мэрии пояснили, что решение о подготовке проекта планировки администрация приняла по обращению самого застройщика. Компания намерена разместить многоквартирный дом на земельном участке, расположенном между улицей Стартовая и строящимся жилым комплексом «Горская Лагуна».
Выделенный под застройку земельный участок принадлежит компании «Статус.СЗ». Рядом ведется строительство жилого комплекса «Горская Лагуна», который возводит группа компаний «Дом-Строй».
Конкретные параметры жилого дома, в том числе его высоту, уточнят на этапе разработки проекта планировки. При этом будет учтена обеспеченность территории объектами социальной инфраструктуры. Договор о комплексном развитии данной территории между мэрией и ООО «Статус.СЗ» не заключался.
В адрес группы компаний «Первый строительный фонд» был направлен запрос для получения комментариев, однако на момент подготовки публикации ответ от застройщика не поступил.
В прошлом году на заседании градостроительной комиссии тогдашний начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев заявил, что губернатор региона Андрей Травников поручил построить в городе небоскребы. Один из них мог быть возведен вблизи улицы Кирова, а второй — именно в Горском микрорайоне.
В то время получить все необходимые согласования на строительство небоскреба было сложно, а для застройщиков подобные объекты были экономически невыгодны. Недавно в правила землепользования и застройки внесли изменения. Одним из нововведений стало разрешение на возведение уникальных объектов — небоскребов высотой более 100 метров, которые по новой редакции документа можно строить в определенных зонах практически по всему городу.
На прилегающей территории, вокруг котлована Горский и пляжа «Наутилус», также планируется масштабная застройка. Там могут появиться термальный комплекс, два парка развлечений, ЗАГС на берегу Оби и культурно-деловой центр, состоящий из четырех башен.
