Владелец кофейни получил разрешение на урбан-виллы в Новосибирске
Новый жилой комплекс расположится рядом с домами, возведёнными в 1950-х годах.
Разрешение на строительство двух восьмиэтажных урбан-вилл в микрорайоне «сибирская Флоренция» получила компания, связанная с владельцем городской кофейни. Объекты разместятся в квартале между улицами Мира, Горбаня и Бетонной.
Архитектурное решение проекта разработано с учётом сложившейся застройки микрорайона.
Проект, который реализует ООО СЗ «Измерение-Параллели», предусматривает возведение двух корпусов на общем стилобате с подземной парковкой. Здания высотой в восемь этажей будут включать 142 квартиры различной планировки — от однокомнатных до четырехкомнатных.
Компания «Измерение-Параллели» была создана в 2024 году. Её возглавляет Сергей Панарин, который вместе с Иваном Баталовым владеет бизнесом в равных долях. По данным на конец 2024 года, фирма показала чистый убыток в 15,3 миллиона рублей. Вероятно, эти затраты связаны с приобретением земельного участка, кадастровая стоимость которого оценивается в 15,8 миллиона рублей.
Иван Баталов является владельцем компании «Контрабариста», владеющей одноимённым гастробаром-кофейней в центральной части Новосибирска.
Застройщик намерен гармонично интегрировать новый комплекс в сложившуюся городскую среду. В планы входит:
- снос аварийных деревьев;
- обновление двух детских площадок;
- ремонт двух тротуаров вокруг территории;
- перенос мусорной площадки подальше от детских игровых зон;
- реставрация и запуск фонтана на улице Мира.
Согласно договору о комплексном развитии территории (КРТ), компания обязана создать более 50 новых мест в школе № 47.
Договор КРТ с застройщиком уже подписан.
На недавней встрече департамента строительства новосибирской мэрии, где подводились итоги 2025 года, некоторые девелоперы жаловались на сложность выполнения условий КРТ в текущих экономических условиях.
