Участок у площади Станиславского выставлен на торги за 159 млн

В Новосибирске на торги выставлен земельный участок в Ленинском районе, расположенный недалеко от площади Станиславского. Решение о комплексном развитии этой территории опубликовала городская администрация.

Площадь надела в границах улиц Степной и Тихвинской составляет 1,3 гектара. Его начальную стоимость определили в 159 миллионов рублей. Договор с будущим застройщиком будет действовать до 31 декабря 2030 года.

Компания, которая приобретет площадку, обязана расселить и снести аварийный барак по адресу Тихвинская, 11. Все жильцы должны получить новое жилье. Здание необходимо освободить и демонтировать до 1 августа 2027 года.

«До фактического расселения дома всем жителям предложены помещения маневренного фонда. На сегодня в маневренном фонде проживает одна семья», — сообщили в пресс-центре мэрии.

На месте двухэтажного барака разрешено возвести жилой комплекс высотой от 9 до 30 этажей. Кроме того, в обязанности инвестора входит:

• высадка крупномерных деревьев вдоль четной стороны улицы Степной (от перекрестка с Тихвинской до дома 42/1) и нечетной стороны улицы Тихвинской (от перекрестка со Степной до дома №1);
• реконструкция или строительство объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры в границах территории.

Комплексное развитие территорий (КРТ) остается ключевым механизмом для новой жилой застройки. Ранее группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла аукцион на КРТ площадью 46 гектаров в Октябрьском районе, заплатив за право застройки более 600 миллионов рублей. В том проекте под снос попали сотни частных домов и несколько аварийных бараков, причем многие жильцы отказываются переезжать.