Старый автовокзал на Красном проспекте: проект не согласован
Изменения в градостроительных регламентах за время простоя требуют приведения объекта в соответствие с обновлёнными нормами.
Подготовка проектной документации для реконструкции здания бывшего автовокзала на Красном проспекте была приостановлена. Причиной стали судебные разбирательства между собственниками и городской администрацией, о чём сообщил один из инвесторов.
По его словам, ключевой проблемой является длительное согласование деталей и требование мэрии. «Мэрия вышла в суд к собственникам с требованием сносить здание за свой счет, если его не достраивают. Пока в перспективе я не понимаю, что будет. Вдруг каким-то чудесным образом прилетит волшебник и скажет, что достроит здание. Но это уже будет не автовокзал — что-то офисное или торговый центр. Самое страшное, что во всех документах указывается автовокзал. Это основной камень преткновения», — пояснил источник.
Договор аренды объекта истекает летом 2026 года. Инвестор полагает, что если к тому моменту не будет найдено решение, здание могут демонтировать.
«Мэрия, когда подписывала договор аренды, допустила некоторые ошибки. Вопросы были по зонированию, по границам земельного участка, по «красной линии». И всё это время, пока аренда шла, мы исправляли эти ошибки. Пока никаких перспектив по достройке нет. Тем более через год заканчивается договор аренды — думаю, судьба этого строения незавидная», — добавил он.
Конфликт вокруг реконструкции длится уже несколько лет. Ещё в 2025 году инвесторы заявляли, что из-за изменений градостроительных регламентов и строительных норм объект проще снести, чем перестраивать. В пресс-центре мэрии Новосибирска пока не предоставили комментариев по текущей ситуации.
