Снос частного сектора на улице Кирова в Новосибирске

На улице Кирова в Новосибирске стартовал снос домов частного сектора. Кадры разрушенных зданий опубликовал в своих социальных сетях блогер Василий Баранов. На 21,5 гектара в будущем разместится новый микрорайон, создаваемый по комплексному развитию территории (КРТ).

Часть домов в границах улиц Кирова, III Интернационала, Грибоедова, Автогенной и железной дороги уже разобрали. На их месте остались строительный мусор и личные вещи жильцов, а с некоторых участков обломки успели вывезти. На улице Кирова разместили баннер, сообщающий жителям, что они попали в зону КРТ.

За территорию на торгах боролись две компании федеральных групп. Победила «Страна Девелопмент» — она заплатила за землю 297,8 миллиона рублей, превысив начальную стоимость на один шаг.

«Страна Девелопмент» — федеральный застройщик. Группа возводит дома в Тюмени, Москве и других городах. В Новосибирске компания строит ЖК «Страна. Береговая» и «Страна. Тополевая».

Застройщику предстоит расселить жителей более 300 домов частного сектора и снести все постройки, кроме водонапорной башни, признанной объектом культурного наследия регионального значения. Кроме того, компании необходимо возвести детский сад и школу, а также заняться дорогами. Строительство поликлиники на участке возьмет на себя город.

Проект планировки и межевания территории мэрия уже утвердила. Согласно документу, после завершения строительства население квартала вырастет с нынешних 619 человек до 11,8 тысячи. Полностью частный сектор снесут до 1 марта 2039 года.

В новом микрорайоне появятся школа из двух корпусов на 1100 мест, два детских сада общей вместимостью 420 мест, поликлиника на 200 посещений в смену, библиотека и сквер площадью не менее 0,5 гектара. Еще одна зеленая зона появится около водонапорной башни. На первых этажах домов вдоль улицы Кирова смогут размещаться только нежилые помещения — магазины, кафе и другие объекты обслуживания.

До 2030 года планируют построить участок улицы III Интернационала, пешеходную зону и озелененную территорию вдоль продолжения улицы Автогенной. Позже должны появиться новые участки улиц Коммунстроевской, III Интернационала и Автогенной.

В пресс-службе группы «Страна Девелопмент» сообщили, что компания разрабатывает проект будущего микрорайона. Уже известно: на территории построят девять разноэтажных домов от 10 до 30 этажей с подземными и надземными паркингами. По данным НГС, на месте частного сектора планируется квартальная застройка.

Еще одна масштабная стройка, которая вызывает волнение среди жителей, тоже запланирована недалеко от улицы Кирова. 46 гектаров, где сейчас расположены частный сектор и двухэтажные многоквартирные дома, превратятся в мини-город с парком. Почти все жители аварийных бараков мечтают переехать, а владельцы домов хотят остаться и не понимают, почему их район приглянулся застройщику.