Исторический дом в Новосибирске отреставрируют за 50 миллионов

В Новосибирске состоялись торги по реализации двух объектов культурного наследия — жилых домов комплекса станции «Ново-Николаевск» на улице Якушева. Как заявил мэр города Максим Кудрявцев, эти здания находятся в аварийном состоянии и требуют срочного восстановления. «Поэтому ключевым условием конкурса стали обязательства инвестора разработать проект реставрации и привести их в порядок с соблюдением всех требований по сохранению культурного наследия», — написал градоначальник в своём телеграм-канале.

Одно из зданий по адресу Якушева, 142 было продано за 31,6 миллиона рублей при стартовой цене в 1 рубль. Победителем торгов стал специализированный застройщик «Загорские Кварталы», входящий в группу компаний «АР.ТЭГО». Максим Кудрявцев уточнил, что инвестор, приобретая объект, заключает долгосрочный договор аренды земельного участка с символической годовой платой в 1 рубль.

Руководитель ООО «АР.ТЭГО» Дмитрий Суворов в беседе с НГС пояснил, что по условиям договора компания должна сначала разработать и согласовать проект реконструкции, и лишь затем приступить к работам. «У нас проектное девелоперство. Есть и своя проектная организация, и своя строительная организация. Мы все эти работы будем выполнять», — объяснил он.

Дмитрий Суворов добавил, что его компания около шести лет пыталась получить разрешение на реконструкцию этого здания и до торгов предлагала администрации различные проекты по сохранению памятника. «У нас офис в соседнем здании, и из окна этот памятник было видно. Мы боролись за его сохранение в свое время, писали письма, потому что он был заброшен», — отметил девелопер.

Общий объём инвестиций в реставрацию оценивается в 40–50 миллионов рублей, из которых около 10 миллионов планируется направить на разработку проектной документации. На выполнение всех работ по договору отводится пять лет.

По данным сервиса 2ГИС, жилой дом комплекса сооружений станции Ново-Николаевск был построен примерно в 1912 году. Его возведение связано с развитием железнодорожной инфраструктуры в начале XX века, и подобные здания предназначались для проживания работников железной дороги и их семей.

Мэр Новосибирска сообщил, что победитель торгов по второму объекту культурного наследия отказался от заключения сделки. Этот дом будет повторно выставлен на торги после необходимой подготовки.