Два участка у станции «Космическая» выставлены на торги за миллиард
Жилой комплекс планируется возвести вблизи проектируемой станции метро.
В Новосибирске выставили на продажу два земельных надела для комплексного развития территории. Их общая площадь достигает 7,8 гектара, а цена назначена близкой к одному миллиарду рублей.
Оба участка в Заельцовском районе, расположенные в поле у проектируемой станции «Космическая», объединены в один лот с начальной ценой 960,9 миллиона рублей. Освоение территории планируют вести на протяжении девяти лет под контролем регионального оператора — Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области.
«АРЖС» действует как региональный оператор КРТ, организуя работу застройщиков на масштабных территориях. Сведения из сервиса «Контур.Фокус» указывают, что АО «АРЖС» является правительственным заказчиком-застройщиком и генподрядчиком. Генеральным директором компании числится Ашот Рафаелян. По результатам 2024 года выручка агентства составила 1,9 миллиона рублей, что на 99% ниже показателя предыдущего года, а чистая прибыль достигла 33,7 миллиона рублей.
В числе проектов оператора — застройка микрорайона «Клюквенный», планируемое освоение полуострова у Бугринского моста и возведение жилого комплекса «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
Примерный вид территории, отведённой под застройку.
Соглашение о комплексном развитии территории заключено до 2035 года. Компания-победитель аукциона получит право возводить жилые дома высотой до 30 этажей. В качестве социальных обязательств застройщику необходимо построить детский сад на 180 мест и школьный корпус на 350 мест.
Проведение торгов назначено на 28 января.
Постановление, касающееся этого проекта КРТ, губернатор Андрей Травников подписал ещё осенью 2025 года. В тексте документа отмечено, что 90% средств, вырученных от продажи права на заключение договора, «АРЖС» направит на восстановление прав обманутых дольщиков.
Рядом с будущим жилым комплексом предполагается строительство станции метрополитена «Космическая». Её возведение запланировано на период после 2030 года. Станция разместится в районе пересечения Красного проспекта, который будет продлён, и пока безымянной магистрали непрерывного движения.
