Странно что их последние годы вообще кто то покупал по таким ценам , очевидно же что все эти военные ипотеки, мат. капиталы - это не поддержка семей,льготы какие то , это вливание бюджетных денег в строителей и банки , ровно на эти суммы или больше задраны цены на новостройки , ничего общего не имеет ситуация к нормальному рынку , тупо освоение бабла...
Между нормальным рынком и поддержкой семей взаимосвязь какая? Ее нет и быть не может, ибо это вещи противоположные.
Поддержка семей в сссре была. Только выражалась она не в подачках буржуазного госва, а в уровне занятости, работающей промышленности, доступности и бесплатности множества социальных услуг...
Продавать могут по тем ценам как им угодно вот только денег у населения нет и тем более нет денег покупать по прежним ценам. А так повышайте хоть до неба покупать не будут а вернее не смогут ибо цены взяты с потолка. 😂😂😂😂😂😂😂💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩😎😎😎😎😎😎😎😎
Денежная масса по известным причинам стремительно сокращается. Рынок дорогих машин стоит колом. Премиум на фиг никому не нужен, продаётся только дешман и откровенные лохмотья. Наивно полагать что суперперегретый рынок недвижимости это не коснётся.
Вы все перепутали, денежная масса увеличивается. Подойдите к банкомату, запах свежей краски стоит такой, что слезу выжимает.
Зачем подходить к банкомату если не пользуешься наличкой. А денежная масса действительно сжимается, это видно по тому, как начали расти проценты по вкладам в банках.
Чудны дела твои господи....
Одним помогают дров, угля, овощей на зиму выдают в обмен на здоровье и жизнь родственников. Другие рассуждают о тенденциях рынка недвижимости. И это в ситуации когда те у кого были хотя бы минимальные накопления или профессия позволяла не только оплачивать ипотеку, но и трудится практически из любой точки мира, где есть доступ к интернет, покинули границы страны, которой по мнению сторонников одного гениального стратега нет равных в мире по привлекательности жизни, соблюдению прав и свобод граждан, одни из самых низких налогов и т.д. и т.п...
Жилья по конским ценам море, продажи падают, но продолжают строить еще дороже и на отшибах.....парадокс. Жильё на окраине Родников торгуется по ценам центра.
рынок разгоняли приезжие. вот уже все приехали. в новосибе делать нечего, а жизя скушная. теперь актуальны другие локации. так что все в пролете и кто купил и кто понастроил.
большая часть новостроек находится там, где без машины делать нечего. да лучше найти неубитую хрущевку у метро, чем новостройка в районах средней и большой удалённости
В 2021 году продал свою квартиру и купил у застройщика. Осенью 2021 начал продавать свою квартиру и сразу же пришел к застройщику забронировать желаемую квартиру. За год до сдачи дома квартир практически не было, можно было выбрать только из единичных вариантов. Свою квартиру продал за 3 месяца. За эти 3 месяца новостройка подорожала на 700 тысяч! В марте - апреле у этого застройщика цены достигли своего максимума, моя квартиры обошлась бы мне уже на 2 млн дороже, если б начал покупку позднее. А вторичка по цене так не поднялась. В 2022 году этот застройщик начал строить еще 3 дома, в которых квартиры стали стоить еще дороже, чем оставшиеся непроданные квартиры в уже сданных или в скоросдающихся домах. Через 2 месяца этот застройщик сдает дом, в котором еще очень много непроданных квартир, раньше за год до сдачи уже практически нечего было у него покупать. Это дикое подорожание связано с тем, что строители стали брать деньги на строительство у банков. С такими ценами строительный бизнес похоже опять охватит кризис, причем похлеще чем в 2008
Застройщики пусть скажут спасибо власти, благодаря "мудрой" политике которой средний класс массово выехал за рубеж. А те, что остались, в нынешних условиях жизни, как на вулкане, побоятся вкладываться вдолгую в ипотеку. Что будет с занятостью, что будет с рублем, что будет с преступностью после возвращения участников СВО с трофейным оружием?
Признаемся честно, на экономику в стране нынешней власти плевать, иначе бы они учитывали такие неминуемые последствия при принятии решений.
А вот из-за высокой вероятности обвала рубля, в готовую недвижку может и есть смысл вкладываться. Вангую, как только рубль возьмет курс полета под откос, спрос на недвижку, технику и т.п. вырастет.
В остальном полностью согасен.
А вот из-за высокой вероятности обвала рубля, в готовую недвижку может и есть смысл вкладываться. Вангую, как только рубль возьмет курс полета под откос, спрос на недвижку, технику и т.п. вырастет.
В остальном полностью согасен.
С одной стороны да, вы правы. Но ведь банки тоже понимают вероятность обвала и заложат риск в процент по кредиту и стоимость страховки. Но это ладно, тут главное, что мало кто сейчас в нашей стране может быть уверен в стабильности своих доходов на долгий срок(а ипотека - это надолго). Разве что Ротенберги, да и то, не факт.
Дело в том что застрои предлагают ипотеку от 0.01 и прочее такое, а удорожание и риски закладывают в цену, это как кредит без процентов на телек, но мы то знаем что все заложено в цену, почему чел с наличкой должен это оплачивать не пойму, цена для всех одна
Если спрос упал на ТРЕТЬ, цены то почему так растут? Чего застройщики объелись такого, что на столько уверенно цены ломят? За пару лет столько накопили, что могут строить без бозни банкротства или уже продумано пути отступления
Да не растут они уже. Любой застройщик даст вам скидку как мин. 10%, а то и все 20.
В доме одного застройщика в мае/июне 2020-го года была куплена квартира 102 квадрата примерно за 6млн р. В "подарок" шла подземная парковка на 1 машиноместо. Сейчас подобные квартиры и без парковки выставляются от 13 млн р. Скидка в 20% от 13млн конечно спасёт массовые продажи)
в 2005 примерно когда начали платить по 200тыщ за ребёнка ВСЁ жилье подорожало ровно на 200 тыщ. а потом когда ипотеку стали массово давать и кредиты вообще в 2 раза. за год.
"Серьезное и заметное падение цен на рынке новостроек, по мнению Александра Астахова, — такое, чтобы доходило до 20–30% за год, — возможно только из-за каких-то катаклизмов, мировых или региональных." В Японии в конце 80-х цены на недвижимоть упали в 5-10 раз без каких-то особых катаклизмов, просто пузырь лопнул.
Вы про цены на какую недвижимость в Японии сейчас говорите? Скачки цен и откат цен были НА ЗЕМЛЮ - под коммерческую, жилую и производственное строительство.
На жилую недвижимость стоимость ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - вырастала (прежде чем вернуться на предыдущий уровень) не в 5-10 раз, а в 3.
Когда я получал 27 тыс на руки, квадрат в моём районе стоил 39 тыс руб, сейчас я получаю вполне неплохо 52 тыс, но квадрат в моём районе стоит уже 115 тыс. То есть рост з/п за эти годы 92,6%, рост цены квадрата 194,9%.
Сейчас я бы не смог купить ту квартиру, которую смог с з/п 27 тыс. (У жена з/п была 24 тыс, шла поручителем)
Раз так то снова появятся обманутые дольщики. У меня под окном уже 23 года стоит башенный кран и это центр города Вок.маг.5 построили 8 эт. из 24 и сдохли. Отобрав у детей школьный стадион. Проклятие.
Удивительно, правда? Ведь что стоит людям сначала отвалить деньжищи за новьё, а потом еще почти столько же - за отделку голой бетонной коробки даже без полов и сантехники.
У нас на Родниках много квартир продаётся с готовой отделкой и установленной сантехникой. Заезжаешь: свет горит, горячая и холодная вода течёт, сантехника установлена, обои наклеены, на полу - линолеум. Но всё простое, без выкрутасов. "Заходи - и живи!" Лично я так покупал.
Это было очевидно, давно уже все кричат, что в городе переизбыток жилья, никому не нужно такое количество жилья, полно предложений о продаже и аренде, но нет, продолжают на каждом пятачке втыкать уродские свечки, которые потом стоят полупустые. Пора бы уже просто запретить строительство любого жилья
А Вы поинтересуйтесь, сколько людей живёт у нас в частном секторе без удобств, в ветхом жилье, в бараках и общагах. "Запретить строительство любого жилья"! Ну да, Ваша ж... в тепле, а на других плевать. Если остановить дальнейшее строительство, сотни тысяч человек лишатся работы, а цены на жильё вообще станут заоблачными.
А Вы поинтересуйтесь, сколько людей живёт у нас в частном секторе без удобств, в ветхом жилье, в бараках и общагах. "Запретить строительство любого жилья"! Ну да, Ваша ж... в тепле, а на других плевать. Если остановить дальнейшее строительство, сотни тысяч человек лишатся работы, а цены на жильё вообще станут заоблачными.
По хорошему, эти строители могут быть заняты на постройке поликлиники, школы, детского сада и т. п. обьектов, которых не хватает в городе.
(Бездетный Бич!) Всё верно говорите. А теперь есть и ответ на вопрос, почему сокращается население РФ. Негде жить людям, рожать детей. Нас убивают, это факт, который не видно только слепому!
(Бездетный Бич!) Всё верно говорите. А теперь есть и ответ на вопрос, почему сокращается население РФ. Негде жить людям, рожать детей. Нас убивают, это факт, который не видно только слепому!
В самой большой стране земного шара, с самой низкой плотностью населения, людям негде жить.
Парадокс!
покупку квартиры (расширение для семьи) отложил на лучшие времена, ЗП не хватит удовлетворить хотелки продавцов. А по новостройкам цены не пузырь, а метеорит в дальнем космосе.
Сегодняшняя ипотека и беспрецедентное строительство человейников, гетто типа "Матрёшек" и остального быдлостроя-это никакая не помощь государства и забота о населении,это самый настоящий тихий геноцид этого самого населения.
Люди ,загнанные в долговые ямы на 15-20лет в самом репродуктивном возрасте просто не хотят рожать и к этому добавляются ещё и полное отсутствие детсадов, школ, поликлиник, дворов, дорог, рабочих мест рядом с домом и всего остального А бабушки и дедушки ,с которыми раньше можно было оставить внуков и переложить на них часть воспитания ,теперь ,из за повышения пенсионного возраста тоже вынуждены зарабатывать себе пенсию и при выходе на пенсию в свои 65лет уже сами требуют за собой ухода или просто не могут.
И это не пузырь,а бомба замедленного действия.......
Удивила фраза "В новых проектах жилье будет дороже, но оно будет другим: меньше и проще" - вам не кажется, что тут кто-то заврался? Как оно может быть дороже если будет заведомо хуже ? Или вокзал отьезжает?
Блин ... опередил .У меня тоже это желание . Это единственный шанс остановить застройку, остановить дальнейшее уплотнение города . Который уже превращен застройщиками в какую-то просто катастрофу .
Отсутствие спроса единственное что может помочь .Административные меры в нашем городе не действуют . Строительная мафия правит городом .
Блин ... опередил .У меня тоже это желание . Это единственный шанс остановить застройку, остановить дальнейшее уплотнение города . Который уже превращен застройщиками в какую-то просто катастрофу .
Отсутствие спроса единственное что может помочь .Административные меры в нашем городе не действуют . Строительная мафия правит городом .
И тысячи людей останутся без работы! Вот тогда вы узнаете, что такое настоящая катастрофа. Дальше своего носа ничего не видите.
Строители совсем оборзели.На Плановой еще котлован готовят ,уже 2-ка 60 кв-9 лямов?????????????????????У нас песок наверное золотой из Эмиратов завозят.Позанимали все места в правительстве НСО и дербанят город под застройку высоток.Школы,сады,дороги,развязки-кто будет строить?????????????
Пузырь Просто Лопнул. Правда детки сенаторов и депутатов Успели Сказочно Обогатиться на бедолагах с алейсков. Теперь новым приезжим бедолагам Просто Не по Карману Сегодняшние Цены. Надежда на 4 мост и чёс с автолюбителей.
На кой мне сдался этот 4 мост? Есть Димитровский, есть Коммунальный, рядом.
В Советском районе он куда нужнее (откройте Яндекс карты где-то в 18:30 и посмотрите, как стоят ул. Балтийская, Русская и вся плотина).
На кой мне сдался этот 4 мост? Есть Димитровский, есть Коммунальный, рядом.
В Советском районе он куда нужнее (откройте Яндекс карты где-то в 18:30 и посмотрите, как стоят ул. Балтийская, Русская и вся плотина).
Все вкладываются в ипотеку, чтобы потом сдавать и получать пассивный доход. Ох, какое их ждет удивление, что сдавать некому, а за квартиру платить коммуналку придется. И продать будет невозможно, потому что все будут продавать.
Я, как обманутый дольщик ЖК Любимый скажу так - "Пусть сдохнет ваш строительный бизнес!" У нас украли деньги !!!! Подыхайте и вы со своими откатами !!!
Помню в 2014 квартиры в центре в районе 60-70 квадратов стоили 3,6 - 5 млн. Сейчас всё это чудо стоит 10-15 млн. Скажите честно люди, без богатого наследства вам так легко купить квартирку за 10-15 млн? А нищим так же легко на окраине за 5-7 млн купить?
Застройщик может выставлять свою любую цену. А зачем вы все покупаете непонятно. Не купите все вместе с год и увидите результат. Год потерпите и застройщик сразу изменит цену
Застройщик может выставлять свою любую цену. А зачем вы все покупаете непонятно. Не купите все вместе с год и увидите результат. Год потерпите и застройщик сразу изменит цену
Застройщик может выставлять свою любую цену. А зачем вы все покупаете непонятно. Не купите все вместе с год и увидите результат. Год потерпите и застройщик сразу изменит цену
А вы зачем бензин покупаете, продукты дорожающие? Не покупайте, они и подешевеют.
А никто особо и не покупал никакие квартиры в новостройках. Дома стоят заселенные процентов на 10. Просто ажиотаж искусственно создавался с их продажами - типа осталось пять последних квартир и т.д. Жилье такого отвратительного качества, в котором утеплитель через год весь усыхает и выветривается и в котором при наших морозах очень холодно становится, да еще и по таким ценам и при таких ценах за отопление кто вообще брать будет. Деньги застройщикам ипотечные дарить, а потом коммунальщиков всю жизнь кормить что-ли?
... Дома стоят заселенные процентов на 10...
Смотрю "платежку" от СГК, раздел Справочная информация:
Общее количество проживающих в доме 228 чел (вероятно, речь о прописанных).
А в доме 8 подъездов, сдан два года назад (по московским меркам возле метро) и более 700 квартир...
... Дома стоят заселенные процентов на 10...
Смотрю "платежку" от СГК, раздел Справочная информация:
Общее количество проживающих в доме 228 чел (вероятно, речь о прописанных).
А в доме 8 подъездов, сдан два года назад (по московским меркам возле метро) и более 700 квартир...
Заречная 3 мкр Весенний, 166 квартир а прописано около 180 человек. То есть в каждой квартире по 1 человеку в среднем.
Серьезное и заметное падение цен на рынке новостроек, по мнению Александра Астахова, — такое, чтобы доходило до 20–30% за год, — возможно только из-за каких-то катаклизмов, мировых или региональных.
===========
В самом деле, с чего бы им так падать, ведь в мире в целом и России в частности все прекрасно и спокойно!
По мне загородом брать дом решил , эт о цена качество новостроек. , вечно грязный не убранный город , как мало желания жить , при этом и последние парки умудряются застроить
Париж отличается от Новосибирска тем, что там дома до 7 этажей, и этажи 4 метра высотой и выше. Красивые фасады в классическом буржуазном стиле. А в Новосибирске разноцветные бетонные многоэтажные коробки. Не, ну раз люди это берут в ипотеку на 20 лет - значит они этого достойны. Но по статье видно, что население умнеет и брать такое гетто не хочет.
Таунхаусы возле малахита. Полгода, продаж нет. Кто будет брать, инфраструктуры нет, до города ехать не на чем. Цена космос. Но заметьте, цена как железобетон, стоит не падает.
новостройки 2021-2022гг стоят пустые, заселены от силы квартир 10, а то и вообще ни одной, купили за рубль, продают за два, ждут покупателей, а у покупателей денег нет... и думают, так будет всегда.
можно хотя бы 3 примера домов сданных в 21-22 с 10 квартирами заселенными
жк Булгаков - свет в окнах - примерно по 1-2 на этаже.
Расцветай на Маркса - 1 дом заселен на треть, а вот 3 дом - сдан, жильцов нет вообще.
дом на набережной (не знаю название) - активно продают студии с ремонтом и мебелью за 4,5-5млн 27-31кв. Где логика? для какой категории покупателей? одинокий интроверт айтишник?
А чего вы ещё хотели? Рынок не движки необоснованно подорожал за последние годы. Мало того, что на 40 квадратов сейчас просят по 8 лямов, так ещё и ремонтники в край охр*нели, 10 тыс за квадратный метр при обычном современном ремонте просят, причём гонят конкретно. Например тот же самый стык полотен потолка никак не ведёт к ощутимому удорожанию ремонта, однако они просто умножаю всю цену на 2 в подобных локальных случаях.
Хотеть не вредно запрашивать за клеточку в человейнике миллионы)
Вон в МММ у Лени Голубкова тоже подходили цены акций до максимума, а потом - Бац! и все.
Странно что их последние годы вообще кто то покупал по таким ценам , очевидно же что все эти военные ипотеки, мат. капиталы - это не поддержка семей,льготы какие то , это вливание бюджетных денег в строителей и банки , ровно на эти суммы или больше задраны цены на новостройки , ничего общего не имеет ситуация к нормальному рынку , тупо освоение бабла...
Продавать могут по тем ценам как им угодно вот только денег у населения нет и тем более нет денег покупать по прежним ценам. А так повышайте хоть до неба покупать не будут а вернее не смогут ибо цены взяты с потолка. 😂😂😂😂😂😂😂💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩😎😎😎😎😎😎😎😎
Денежная масса по известным причинам стремительно сокращается. Рынок дорогих машин стоит колом. Премиум на фиг никому не нужен, продаётся только дешман и откровенные лохмотья. Наивно полагать что суперперегретый рынок недвижимости это не коснётся.
Застройщики и агентства недвижимости сами себя успокаивают?
Забавно.
Где деньги, Зин, чтобы покупать квартиры по ценам их хотелок?
Чудны дела твои господи....
Одним помогают дров, угля, овощей на зиму выдают в обмен на здоровье и жизнь родственников. Другие рассуждают о тенденциях рынка недвижимости. И это в ситуации когда те у кого были хотя бы минимальные накопления или профессия позволяла не только оплачивать ипотеку, но и трудится практически из любой точки мира, где есть доступ к интернет, покинули границы страны, которой по мнению сторонников одного гениального стратега нет равных в мире по привлекательности жизни, соблюдению прав и свобод граждан, одни из самых низких налогов и т.д. и т.п...
Жилья по конским ценам море, продажи падают, но продолжают строить еще дороже и на отшибах.....парадокс. Жильё на окраине Родников торгуется по ценам центра.
ну никак до хапуг не дойдет что больше не будет такой маржи. И ой какая ломка жадности да?))
рынок разгоняли приезжие. вот уже все приехали. в новосибе делать нечего, а жизя скушная. теперь актуальны другие локации. так что все в пролете и кто купил и кто понастроил.
большая часть новостроек находится там, где без машины делать нечего. да лучше найти неубитую хрущевку у метро, чем новостройка в районах средней и большой удалённости
В 2021 году продал свою квартиру и купил у застройщика. Осенью 2021 начал продавать свою квартиру и сразу же пришел к застройщику забронировать желаемую квартиру. За год до сдачи дома квартир практически не было, можно было выбрать только из единичных вариантов. Свою квартиру продал за 3 месяца. За эти 3 месяца новостройка подорожала на 700 тысяч! В марте - апреле у этого застройщика цены достигли своего максимума, моя квартиры обошлась бы мне уже на 2 млн дороже, если б начал покупку позднее. А вторичка по цене так не поднялась. В 2022 году этот застройщик начал строить еще 3 дома, в которых квартиры стали стоить еще дороже, чем оставшиеся непроданные квартиры в уже сданных или в скоросдающихся домах. Через 2 месяца этот застройщик сдает дом, в котором еще очень много непроданных квартир, раньше за год до сдачи уже практически нечего было у него покупать. Это дикое подорожание связано с тем, что строители стали брать деньги на строительство у банков. С такими ценами строительный бизнес похоже опять охватит кризис, причем похлеще чем в 2008
Застройщики пусть скажут спасибо власти, благодаря "мудрой" политике которой средний класс массово выехал за рубеж. А те, что остались, в нынешних условиях жизни, как на вулкане, побоятся вкладываться вдолгую в ипотеку. Что будет с занятостью, что будет с рублем, что будет с преступностью после возвращения участников СВО с трофейным оружием?
Признаемся честно, на экономику в стране нынешней власти плевать, иначе бы они учитывали такие неминуемые последствия при принятии решений.
Дело в том что застрои предлагают ипотеку от 0.01 и прочее такое, а удорожание и риски закладывают в цену, это как кредит без процентов на телек, но мы то знаем что все заложено в цену, почему чел с наличкой должен это оплачивать не пойму, цена для всех одна
Если спрос упал на ТРЕТЬ, цены то почему так растут? Чего застройщики объелись такого, что на столько уверенно цены ломят? За пару лет столько накопили, что могут строить без бозни банкротства или уже продумано пути отступления
"В новых проектах жилье будет дороже, но оно будет другим: меньше и проще"
Вот и весь расклад, будет меньше и хуже, но дороже
в 2005 примерно когда начали платить по 200тыщ за ребёнка ВСЁ жилье подорожало ровно на 200 тыщ. а потом когда ипотеку стали массово давать и кредиты вообще в 2 раза. за год.
"Серьезное и заметное падение цен на рынке новостроек, по мнению Александра Астахова, — такое, чтобы доходило до 20–30% за год, — возможно только из-за каких-то катаклизмов, мировых или региональных." В Японии в конце 80-х цены на недвижимоть упали в 5-10 раз без каких-то особых катаклизмов, просто пузырь лопнул.
Когда я получал 27 тыс на руки, квадрат в моём районе стоил 39 тыс руб, сейчас я получаю вполне неплохо 52 тыс, но квадрат в моём районе стоит уже 115 тыс. То есть рост з/п за эти годы 92,6%, рост цены квадрата 194,9%.
Сейчас я бы не смог купить ту квартиру, которую смог с з/п 27 тыс. (У жена з/п была 24 тыс, шла поручителем)
Раз так то снова появятся обманутые дольщики. У меня под окном уже 23 года стоит башенный кран и это центр города Вок.маг.5 построили 8 эт. из 24 и сдохли. Отобрав у детей школьный стадион. Проклятие.
Удивительно, правда? Ведь что стоит людям сначала отвалить деньжищи за новьё, а потом еще почти столько же - за отделку голой бетонной коробки даже без полов и сантехники.
Это было очевидно, давно уже все кричат, что в городе переизбыток жилья, никому не нужно такое количество жилья, полно предложений о продаже и аренде, но нет, продолжают на каждом пятачке втыкать уродские свечки, которые потом стоят полупустые. Пора бы уже просто запретить строительство любого жилья
За что платить большие деньги, за четыре стены без сантехники и без ремонта? 😡
что же произошло
Да скорее бы уже все застройщики в Новосибирске загнулись и исчезли , город изуродован до неузнаваемости...
В наших климатических условиях, жилье должно быть товаром первой необходимости. В Сибири человек просто погибнет без крыши над головой.
покупку квартиры (расширение для семьи) отложил на лучшие времена, ЗП не хватит удовлетворить хотелки продавцов. А по новостройкам цены не пузырь, а метеорит в дальнем космосе.
Сегодняшняя ипотека и беспрецедентное строительство человейников, гетто типа "Матрёшек" и остального быдлостроя-это никакая не помощь государства и забота о населении,это самый настоящий тихий геноцид этого самого населения.
Люди ,загнанные в долговые ямы на 15-20лет в самом репродуктивном возрасте просто не хотят рожать и к этому добавляются ещё и полное отсутствие детсадов, школ, поликлиник, дворов, дорог, рабочих мест рядом с домом и всего остального А бабушки и дедушки ,с которыми раньше можно было оставить внуков и переложить на них часть воспитания ,теперь ,из за повышения пенсионного возраста тоже вынуждены зарабатывать себе пенсию и при выходе на пенсию в свои 65лет уже сами требуют за собой ухода или просто не могут.
И это не пузырь,а бомба замедленного действия.......
Удивила фраза "В новых проектах жилье будет дороже, но оно будет другим: меньше и проще" - вам не кажется, что тут кто-то заврался? Как оно может быть дороже если будет заведомо хуже ? Или вокзал отьезжает?
Торгухи бы ещё разорились
Когда же вы все обанкротитесь?
запарили уже пенять на льготную ипотеку.
напишите какой был процент от сделок с недвижкой с льготной ипотекой и обычной ипотекой...
Строители совсем оборзели.На Плановой еще котлован готовят ,уже 2-ка 60 кв-9 лямов?????????????????????У нас песок наверное золотой из Эмиратов завозят.Позанимали все места в правительстве НСО и дербанят город под застройку высоток.Школы,сады,дороги,развязки-кто будет строить?????????????
наверное поэтому сельская ипотека так сильно буксует - надо распродать квартиры в городе?
Пузырь Просто Лопнул. Правда детки сенаторов и депутатов Успели Сказочно Обогатиться на бедолагах с алейсков. Теперь новым приезжим бедолагам Просто Не по Карману Сегодняшние Цены. Надежда на 4 мост и чёс с автолюбителей.
Все вкладываются в ипотеку, чтобы потом сдавать и получать пассивный доход. Ох, какое их ждет удивление, что сдавать некому, а за квартиру платить коммуналку придется. И продать будет невозможно, потому что все будут продавать.
Я, как обманутый дольщик ЖК Любимый скажу так - "Пусть сдохнет ваш строительный бизнес!" У нас украли деньги !!!! Подыхайте и вы со своими откатами !!!
И на фоне всего этого продолжают строить.....
ну не чего. скоро наш ждет рывок а за ним прорыв после него встанем с колен и наконец то сядем на корточки. нужно подождать лет 25
Помню в 2014 квартиры в центре в районе 60-70 квадратов стоили 3,6 - 5 млн. Сейчас всё это чудо стоит 10-15 млн. Скажите честно люди, без богатого наследства вам так легко купить квартирку за 10-15 млн? А нищим так же легко на окраине за 5-7 млн купить?
а кто-то еще покупает по таким ценам?
Цену на недвижимость подняли в два раза, а зарплата у кого выросла в два раза???
А никто особо и не покупал никакие квартиры в новостройках. Дома стоят заселенные процентов на 10. Просто ажиотаж искусственно создавался с их продажами - типа осталось пять последних квартир и т.д. Жилье такого отвратительного качества, в котором утеплитель через год весь усыхает и выветривается и в котором при наших морозах очень холодно становится, да еще и по таким ценам и при таких ценах за отопление кто вообще брать будет. Деньги застройщикам ипотечные дарить, а потом коммунальщиков всю жизнь кормить что-ли?
Серьезное и заметное падение цен на рынке новостроек, по мнению Александра Астахова, — такое, чтобы доходило до 20–30% за год, — возможно только из-за каких-то катаклизмов, мировых или региональных.
===========
В самом деле, с чего бы им так падать, ведь в мире в целом и России в частности все прекрасно и спокойно!
По мне загородом брать дом решил , эт о цена качество новостроек. , вечно грязный не убранный город , как мало желания жить , при этом и последние парки умудряются застроить
Париж отличается от Новосибирска тем, что там дома до 7 этажей, и этажи 4 метра высотой и выше. Красивые фасады в классическом буржуазном стиле. А в Новосибирске разноцветные бетонные многоэтажные коробки. Не, ну раз люди это берут в ипотеку на 20 лет - значит они этого достойны. Но по статье видно, что население умнеет и брать такое гетто не хочет.
Таунхаусы возле малахита. Полгода, продаж нет. Кто будет брать, инфраструктуры нет, до города ехать не на чем. Цена космос. Но заметьте, цена как железобетон, стоит не падает.
Пузырь во всем
новостройки 2021-2022гг стоят пустые, заселены от силы квартир 10, а то и вообще ни одной, купили за рубль, продают за два, ждут покупателей, а у покупателей денег нет... и думают, так будет всегда.
А чего вы ещё хотели? Рынок не движки необоснованно подорожал за последние годы. Мало того, что на 40 квадратов сейчас просят по 8 лямов, так ещё и ремонтники в край охр*нели, 10 тыс за квадратный метр при обычном современном ремонте просят, причём гонят конкретно. Например тот же самый стык полотен потолка никак не ведёт к ощутимому удорожанию ремонта, однако они просто умножаю всю цену на 2 в подобных локальных случаях.
Цены в Новосибирске вплотную подошли к Питерским
Ой, а что случилось?
Раньше же нормально все было. Не успеешь выбрать - уже половина квартир в брони