В ЖК "Бульварный" на пл.Калинина тоже обещали озеро с лебедями, по факту теперь три 25-ти этажных дома на месте озера. Надо осознавать, что нет у нас закона, обязывающего застройщика соблюдать начальную концепцию строительства, рынок диктует свои условия.
Вообще-то разрешение на строительство дает мэрия.
И в утверждаемом проекте наличие спортивных и детских площадок обязательно. И мэрия должна задумываться о социальной инфраструктуре, прежде чем давать разрешение на строительство, а не потом, когда народ заселится и осознает, что они не в санаторий на пару недель заехали.
Не говоря уже о недопустимости перевода рекреации в жилую застройку.
хотелось по началу сказать , издёвочное ХА ХА ХА, в адрес тех
кто там купил жильё, до тех пор хотелось пока не осознал,
что "Эллизиумом" был и некогда Васхнил.
Простой человеческий микрорайон , приятный в любом отношении.
Что произошло с ним за последние пять лет ...
Все видят, это муравейник теперь.
Все кричат застройщик винават застройщик ...
да, в первую очередь, он.
Но кто он ?
Имя, Фамилия, Отчество ...
Кто знает эту "стаю" в лицо, поимённо ?
Все, кто при очень суровых погонах -кто нас стережёт.
Те кто подписывают бумаги - наши самые большие чиновники- первые лица и руководители департаментов.
И все молчат, и все боятся.
Вякнеш.
Неизвестно где искать будут, если кто будет ...
хотелось по началу сказать , издёвочное ХА ХА ХА, в адрес тех
кто там купил жильё, до тех пор хотелось пока не осознал,
что "Эллизиумом" был и некогда Васхнил.
Простой человеческий микрорайон , приятный в любом отношении.
Что произошло с ним за последние пять лет ...
Все видят, это муравейник теперь.
Все кричат застройщик винават застройщик ...
да, в первую очередь, он.
Но кто он ?
Имя, Фамилия, Отчество ...
Кто знает эту "стаю" в лицо, поимённо ?
Все, кто при очень суровых погонах -кто нас стережёт.
Те кто подписывают бумаги - наши самые большие чиновники- первые лица и руководители департаментов.
И все молчат, и все боятся.
Вякнеш.
Неизвестно где искать будут, если кто будет ...
просто тупо страшно.
Чего страшно то? Умные люди бегут из ваших человейников по окрестным деревням.
Власти у нас конечно, все для людей😞 Детсадов в городе не хватает, многие дети вместо 3 лет идут в 4 или в 5 в сад, а тут готов застройщик строить, еще и с бассейном - это же вообще супер, такое у нас по стране то мало где есть. А ему не дают это сделать. Слов нет просто!!!😠
А зачем вам в Сибири бассейн на полтора месяца? Он школы детсады построил?
Бассейн для раннего развития очень полезен. Многие мамы чуть ли не с месячного возраста возят детей на плаванье - посмотрите, сколько в городе грудничковых бассейнов, и какие ценники там на занятие😬 А про сад и школу - так в статье же написано, что планы по их строительству сдвинулись из-за мэра и заксобрания
Вот так вот ждешь сад или школу, ждешь, а оказывается, из-за каких-то политических игр просто стройка не начинается.
Радовались бы наоборот власти, что кто-то готов за свои деньги строить и из бюджета не просит!
Тут столько рекламы этих элитных жилкомплексов, что даже и не знаешь, что выбрать. Какие ЭЛИТНЫЕ проблемы потом начнутся, ведь из элитного там только элитные ЦЕНЫ!!!
ДедГовноедЪ, он так и сделал. Если в первых домах были минимальные площади от 72м2, то сейчас уже скатилось к 44м2 минималка. С каждым новым домам площади меньше, квартиры и этажность больше.
ДедГовноедЪ, он так и сделал. Если в первых домах были минимальные площади от 72м2, то сейчас уже скатилось к 44м2 минималка. С каждым новым домам площади меньше, квартиры и этажность больше.
Ничего себе - если бы не "прекрасные" инициативы наших чиновников и вставляющие палок в колёса, то уже сад был бы готов. очень понимаю жильцов, которые ждут сад и негодуют, но негодование это надо в адрес чинуш направить
подавать в суд на застройщика, на западе засудили бы и обязали выплатить обманщика многомиллионные иски, у нас же компании застройщики являются аффилированными с чинушами....
Ну не знаю, обычно застройщики вообще тупо вырубают всё и никого не спрашивают... а таких которые бы хорошо к природе относились как тут очень мало. Вожу туда дочку в гости к подружке, говорили с её мамой, она рассказывала, что у них не только за каждое дерево трясутся, чтобы не рубить, но и еще сами высаживают дополнительно. А зимой прошлой даже какую-то экопосыпку от наледи выбирали, типа тоже чтобы не навредить, я про такое даже не слышала раньше
А предприниматели тут есть среди комментаторов? Вы как кризисы, которые один за другим у нас происходят, пережили? Все планы с 2014 г. сохраняли, ничего не меняли? В нашей бесконечной экономической (да и политической тоже) турбулентности без корректировок вообще непонятно, как выживать.
Не понимаю нытья, 100 метров благоустроенной территории на квартиру, это ж дофига… в центре вон в лучших наших ЖК в несколько раз меньше территория. Как по мне так места всем хватит, тесно не будет точно)
Макс, ну например вам захочется сюда приехать на реку или на кладбище)) будете стоять в пробке ещё с жуковки, потому что +500 лишних квартир.
Территории всем хватит, не в этом дело, в инфраструктуре дело
Если вы купили квартиру в новостройке, а вокруг открываются шикарные виды,- не радуйтесь. Подождите лет 5 и вокруг вашего дома будет лишь вид соседских домов!
Мда, зажрались люди…. то им устрицы не достаточно охлажденные, то трава не достаточно зеленая, то вот 11 этажей - сильно много. типа наш люкс не достаточно люксовым становится, ну)))
Нее, просто люди попробовали что-то слаще морковки и поняли, что Просторного не должно быть в 21 веке. Но это все временное явление, особенно для Новосибирска с его экономикой большого склада.
А-ха-ха!!! А вы что думали? Если втридорога купили свои апартаменты в квартале с модной
приставкой "ЭКО", то к вам будут как-то иначе относиться, будут какие-то привелегии? А-ха-ха ещё раз!!! Для застройщика вы - денежные мешки! Илита...
кнечно не нарушает. верим, верим. жаль закона нет, чтобы застройщик (мэрия) показывала план (иль в путинское время без планов развития города???). а то вон ходили посмотреть куда родственники переехали. они так радовались. три года радовались. а теперь прям напротив их окон дом огроменный высотный строят. говорит, знали бы, никогда не купили.
Понаехали элита из Кемерово, Новокузнецка,ну и из Казахстана естессно.
Нет, приехала из Коченёво. Кемерово теперь напрямую в Московский регион и Питер чешут. Знакомый оттуда говорил, что Кемерово на Новосибирск шило на мыло.
Ну это всегда так, чтобы заманить в проекте рисуют дома малой этажностью, а строят большей. Тот же Фламинго были только 4 х этажные. Соц. объекты. Позже изменили, когда народ там покупать жилье стал. Везде обман.
Земля ЖК Флора и Фауна в собственности владельцев недвижимости на этом участке!
План застройки был известен до постройки уже принятых в эксплуатацию домов.
Застройщик не имеет права без согласия собственников ухудшать условия проживания, уплотняя застройку и увеличивая этажность.
Это незаконно.
Пишите в прокуратуру.
Есть судебные дела по-моему в Москве, где также застройщик пытался на массиве настроить больше, чем было в изначальном проекте застройки.
Там собственники квартир обжаловали это в суде.
такие "наивные".. не первый год уже используется такая схема..
помнится на горской у моста дом поставили.. и продавали "с видом на реку" квартиры :) потом перед ним еще один воткнули.. "с видом на реку" продали.. потом перед ним еще один :))) поле дураков в рашке не иссякаемо.
стандартная схема - так же строился малоэтажный комплекс на "вшивой горке" - три ряда строений, в каждом их них продавали "вид на водохранилище", после продажи достраивали очередной ряд, закрывающий этот вид предыдущему и снова продавали "вид на водохранилище".
Обычная ситуация, при чем поведение застройщика предсказуемо - ему зарабатывать надо и это нормалтно. Никакие картинки на сайте сюда не пришьешт тк всегда есть подпись что это не публичная офепта, а в договорах долевого участия вряд ли были обязательства застройщика по этажности прописаны, более того, строит то он на своей земле, то есть по сути жителям не нравится что им чего-то дополнительно уже не достанется. Надо быть реалистами и понимать что ваше - это то за что вы заплатили и ничего кроме вам никто не должен. Тогда и многие вопросы сами собой снимутся. Вот приезжают люди, видят красивую территорию, детскую площадку, думают ах как хорошо будет здесь с детьми и собачкой - берём. А подумать что не вы одни тут такие и инфраструктура на вас уже не рассчитана - сложно? И это не только в данном жк, много где. То нехваткой парковочных мест возмущаются, то отсутствием площадки для собак, то детских площадок больше хотят... Смотрите что покупаете! И помните что покупка квартиры ещё не значит что теперь вокруг вас все должны прыгать и желания исполнять. Полностью под свои нужды можно рассчитывать только покупку частного дома, в многоквартирных всегда будет чего-то не хватать
Не со всем соглашусь. Наверное всё-таки должен быть управляющий орган в компетенциях которого должно быть отслеживание описанных вами моментов соответствия построенного инфраструктуре рядом или наоборот. Если мне память не изменяет и он есть. Только работает ли он?
Вы сами купили жилье в зоне которую нельзя было отдавать под застройку. Что же теперь возмущаетесь? Или думает, вы бабки заплатили(и немалые) и теперь избранные?
Деньги решают всё!!! Сколько домов сдано с "ВИДОМ На(реку, лес, природу и т.д.), а потом дальше идет застройка и каждый следующий дом с таким же видом продается пока крайний дом не упрется в этот ВИД
И куча оболваненных жильцов в домах построенных как домино один к другому :) с видом на соседнюю стену.
Раньше пятиэтажки дальше друг от друга строили, чем сейчас хрензнаетсколькоэтажки
Пеносинел Анатролий ЧОП-Гавофец, вы не правы. Как раз всю пляжную зону убирают за счёт жильцов. У нас отдельной строчкой в тарифе это. А гадят как раз приезжие с города, донести мусор до специальных бочек, которые чистят каждый день не могут!
Застройщик Нск всегда стремится построить больше домов большей этажности = больше прибыль. В Кедровом также было, к существующим домам добавили 7-10-этажки
Наивные люди. Да в центре будет скоро намного комфортнее и тише, чем во всех этих разрекламированных жилых," экологически чистых комплексов" .Застройщик такие участки земли под застройку использует максимально для прибыли, застраивает по максимуму. Ещё торговых центров понастроит, ну и конечно пивных(как без них).
Да в центре будет скоро намного комфортнее и тише,
с чего? ни одного дерева.массовая стоянка днем и ночью на прогреве. самолеты.тэц все с левого берега дует.даже летом смог до обеда
Дорогие жители "Флорыэндфауны". Вы те люди, которые, купив квартиры в сосновом бору, подсказали застройщику путь к обогащению за счет таких же как вы! Все хотят жить рядом с лесом - деревья, птички поют, тихое уютное место. Когда часть леса отдали под строительство домов в которых вы живёте, вы же не против были, что лес уничтожается для постройки ваших домов? Вы проголосовали своими деньгами ЗА уничтожение части леса! Теперь вы хотите жить в тихом лесном месте, а застройщих хочет тупо заработать - построит высоточку, да еще и не одну, повырубает для этого деревья, и каждый раз будет рекламировать что дома строятся в тихом уютном месте, кругом сосенки.... В итоге вы будете жить в муровейнике.
Ещё найдет пару довольных физиономий, пофотографирует как они счастливы и скажет "налетай торопись покупай живопись". Да нет здесь ничего элитного по определению, есть лица, которые хотят навариться за счёт "уникальной концепции" и есть доверчивые граждане слепо верящие в эту элитность, которой просто нет. Да да, это как продавца и покупателя, только дурак здесь один.
Привет, как раз Ф&Ф стоит на месте бывшего санатория, заброшенного ещё в 90-е годы. Если откроете старые гугл карты, можно видеть, что дома стоят именно на месте бывших корпусов развалившегося санатория.
Привет, как раз Ф&Ф стоит на месте бывшего санатория, заброшенного ещё в 90-е годы. Если откроете старые гугл карты, можно видеть, что дома стоят именно на месте бывших корпусов развалившегося санатория.
Странно слышать про тишину и покой в городе-миллионнике. Это было предсказуемо.
Хотите птичек и сосен, прямой путь в деревню. Там точно перед окнами многоэтажка не вырастет.
Ну-ну, в Кудряшах уже запланировали семь человейников. Угадайте кто? Загнивай. Местные за голову берутся.
Надо не бегать от застройщиков, а бороться с ними, на мэрию воздействовать.
Застройщики всегда так планируют, причем они с самого начала все знают. Мы когда квартиру покупали, то тоже рядом было место под "парковку и детскую площадку". Как только все распродали, так на месте "парковки и детской площадки" застройщик всупонил здоровенный дом. Причем однозначно все было заранее решено. Стройка началась через пять минут после сдачи нашего дома
Как покупателям не обмануться в ожиданиях? Брать в уже построенном ЖК с видом на ликвидную недвижимость, которую явно не перестроят в ближайшее время, — советует Михаил Рязанцев.
В ЖК "Бульварный" на пл.Калинина тоже обещали озеро с лебедями, по факту теперь три 25-ти этажных дома на месте озера. Надо осознавать, что нет у нас закона, обязывающего застройщика соблюдать начальную концепцию строительства, рынок диктует свои условия.
Наивные индейцы тоже радовались дешёвым бусам , которые дарили им белые братья ...
С первых строк все ясно. Плевал застройщик на интересы жителей. Депутат очередной бабло стрижет и все.
Фсё! От илитились!!!
Дык нам тоже мерия обещала что на пл. Карла Маркса - будет озеленение.
А в итоге там будут лепить 25-этажные муравейника.
Тута город не для жизни, а для чьего то бизнеса.
Власти у нас конечно, все для людей😞 Детсадов в городе не хватает, многие дети вместо 3 лет идут в 4 или в 5 в сад, а тут готов застройщик строить, еще и с бассейном - это же вообще супер, такое у нас по стране то мало где есть. А ему не дают это сделать. Слов нет просто!!!😠
Вот так вот ждешь сад или школу, ждешь, а оказывается, из-за каких-то политических игр просто стройка не начинается.
Радовались бы наоборот власти, что кто-то готов за свои деньги строить и из бюджета не просит!
а чего застройщику нельзя сказать честно, что он хочет ещё заработать.
Тут столько рекламы этих элитных жилкомплексов, что даже и не знаешь, что выбрать. Какие ЭЛИТНЫЕ проблемы потом начнутся, ведь из элитного там только элитные ЦЕНЫ!!!
Застройщик, сделай им ещё побольше студий, что бы уже возмущение не было предела)
Ничего себе - если бы не "прекрасные" инициативы наших чиновников и вставляющие палок в колёса, то уже сад был бы готов. очень понимаю жильцов, которые ждут сад и негодуют, но негодование это надо в адрес чинуш направить
Все, теперь кидают и элиту.
подавать в суд на застройщика, на западе засудили бы и обязали выплатить обманщика многомиллионные иски, у нас же компании застройщики являются аффилированными с чинушами....
Ну не знаю, обычно застройщики вообще тупо вырубают всё и никого не спрашивают... а таких которые бы хорошо к природе относились как тут очень мало. Вожу туда дочку в гости к подружке, говорили с её мамой, она рассказывала, что у них не только за каждое дерево трясутся, чтобы не рубить, но и еще сами высаживают дополнительно. А зимой прошлой даже какую-то экопосыпку от наледи выбирали, типа тоже чтобы не навредить, я про такое даже не слышала раньше
А предприниматели тут есть среди комментаторов? Вы как кризисы, которые один за другим у нас происходят, пережили? Все планы с 2014 г. сохраняли, ничего не меняли? В нашей бесконечной экономической (да и политической тоже) турбулентности без корректировок вообще непонятно, как выживать.
Не понимаю нытья, 100 метров благоустроенной территории на квартиру, это ж дофига… в центре вон в лучших наших ЖК в несколько раз меньше территория. Как по мне так места всем хватит, тесно не будет точно)
Как д/сад или школа - так земля сразу попадает в особоохраняемую зону, как дома по 15 эт - так все ок’
Впрочем как всегда 🤣
на Малыгина тоже концепция!
Если вы купили квартиру в новостройке, а вокруг открываются шикарные виды,- не радуйтесь. Подождите лет 5 и вокруг вашего дома будет лишь вид соседских домов!
Не могут быть студии и однушки элитными , люди покупали дистанцию . Полное розочарование в застройщике , нет чтобы повышать уровень он его понижает .
Мда, зажрались люди…. то им устрицы не достаточно охлажденные, то трава не достаточно зеленая, то вот 11 этажей - сильно много. типа наш люкс не достаточно люксовым становится, ну)))
А-ха-ха!!! А вы что думали? Если втридорога купили свои апартаменты в квартале с модной
приставкой "ЭКО", то к вам будут как-то иначе относиться, будут какие-то привелегии? А-ха-ха ещё раз!!! Для застройщика вы - денежные мешки! Илита...
кнечно не нарушает. верим, верим. жаль закона нет, чтобы застройщик (мэрия) показывала план (иль в путинское время без планов развития города???). а то вон ходили посмотреть куда родственники переехали. они так радовались. три года радовались. а теперь прям напротив их окон дом огроменный высотный строят. говорит, знали бы, никогда не купили.
"Для спортивных площадок сложно найти такой большой участок" - ахах )) конечно , лучше я на таком участке дом построю да ? ))
Очередь на левый поворот на светофоре перед кладбищем скоро вытянется до Жуковки.
застройщик рассчитывал на людей с бабками, а они с детьми😂😱
Элитный жилой комплекс в Новосибирске - это оксюморон. Особенно, если он состоит не из одного, максимум, пары домов, а из многоэтажек
Откуда в Новосибирске столько элиты?
Кто им вообще там разрешил строить.? От Заельцовского бора скоро ничего не останется.
Ну это всегда так, чтобы заманить в проекте рисуют дома малой этажностью, а строят большей. Тот же Фламинго были только 4 х этажные. Соц. объекты. Позже изменили, когда народ там покупать жилье стал. Везде обман.
переезжайте на Малыгина, там двухэтажки и просторно
Земля ЖК Флора и Фауна в собственности владельцев недвижимости на этом участке!
План застройки был известен до постройки уже принятых в эксплуатацию домов.
Застройщик не имеет права без согласия собственников ухудшать условия проживания, уплотняя застройку и увеличивая этажность.
Это незаконно.
Пишите в прокуратуру.
Есть судебные дела по-моему в Москве, где также застройщик пытался на массиве настроить больше, чем было в изначальном проекте застройки.
Там собственники квартир обжаловали это в суде.
Через год там цены упадут вдвое. Ипотечникам всего хорошего
такие "наивные".. не первый год уже используется такая схема..
помнится на горской у моста дом поставили.. и продавали "с видом на реку" квартиры :) потом перед ним еще один воткнули.. "с видом на реку" продали.. потом перед ним еще один :))) поле дураков в рашке не иссякаемо.
Обычная ситуация, при чем поведение застройщика предсказуемо - ему зарабатывать надо и это нормалтно. Никакие картинки на сайте сюда не пришьешт тк всегда есть подпись что это не публичная офепта, а в договорах долевого участия вряд ли были обязательства застройщика по этажности прописаны, более того, строит то он на своей земле, то есть по сути жителям не нравится что им чего-то дополнительно уже не достанется. Надо быть реалистами и понимать что ваше - это то за что вы заплатили и ничего кроме вам никто не должен. Тогда и многие вопросы сами собой снимутся. Вот приезжают люди, видят красивую территорию, детскую площадку, думают ах как хорошо будет здесь с детьми и собачкой - берём. А подумать что не вы одни тут такие и инфраструктура на вас уже не рассчитана - сложно? И это не только в данном жк, много где. То нехваткой парковочных мест возмущаются, то отсутствием площадки для собак, то детских площадок больше хотят... Смотрите что покупаете! И помните что покупка квартиры ещё не значит что теперь вокруг вас все должны прыгать и желания исполнять. Полностью под свои нужды можно рассчитывать только покупку частного дома, в многоквартирных всегда будет чего-то не хватать
Вы сами купили жилье в зоне которую нельзя было отдавать под застройку. Что же теперь возмущаетесь? Или думает, вы бабки заплатили(и немалые) и теперь избранные?
Деньги решают всё!!! Сколько домов сдано с "ВИДОМ На(реку, лес, природу и т.д.), а потом дальше идет застройка и каждый следующий дом с таким же видом продается пока крайний дом не упрется в этот ВИД
Хватит застраивать заельцовский Бор!! Прокуратуру на вас нужно направить.
Леса загадили, берег загадили.
Ууууу, мерзкие мажорики.
Не видать бы ни их, ни застройщиков.
Развели фауну...
В договорах как-то оговаривалось ограничение прав застройщика на застройку соседней территории? Очень сомневаюсь....
Застройщик Нск всегда стремится построить больше домов большей этажности = больше прибыль. В Кедровом также было, к существующим домам добавили 7-10-этажки
Школы, детсады, спортзалы, поликлиники этим богатеям зазнавшимся за бюджет нужно построить? Прямо в лесу?!
Интересная концепция без транспортной доступности
Наивные люди. Да в центре будет скоро намного комфортнее и тише, чем во всех этих разрекламированных жилых," экологически чистых комплексов" .Застройщик такие участки земли под застройку использует максимально для прибыли, застраивает по максимуму. Ещё торговых центров понастроит, ну и конечно пивных(как без них).
Построили дома в водоохранной зоне и вырубили лес.
Снести этот посёлок, а на его месте высадить деревья.
Это будет самое правильное решение.
Дорогие жители "Флорыэндфауны". Вы те люди, которые, купив квартиры в сосновом бору, подсказали застройщику путь к обогащению за счет таких же как вы! Все хотят жить рядом с лесом - деревья, птички поют, тихое уютное место. Когда часть леса отдали под строительство домов в которых вы живёте, вы же не против были, что лес уничтожается для постройки ваших домов? Вы проголосовали своими деньгами ЗА уничтожение части леса! Теперь вы хотите жить в тихом лесном месте, а застройщих хочет тупо заработать - построит высоточку, да еще и не одну, повырубает для этого деревья, и каждый раз будет рекламировать что дома строятся в тихом уютном месте, кругом сосенки.... В итоге вы будете жить в муровейнике.
Странно слышать про тишину и покой в городе-миллионнике. Это было предсказуемо.
Хотите птичек и сосен, прямой путь в деревню. Там точно перед окнами многоэтажка не вырастет.
Живем как в джунглях. Кто сильнее тот и прав. И никакие законы у нас не работает. Зато весь мир учим как ему надо жить.
Застройщики всегда так планируют, причем они с самого начала все знают. Мы когда квартиру покупали, то тоже рядом было место под "парковку и детскую площадку". Как только все распродали, так на месте "парковки и детской площадки" застройщик всупонил здоровенный дом. Причем однозначно все было заранее решено. Стройка началась через пять минут после сдачи нашего дома
Как покупателям не обмануться в ожиданиях? Брать в уже построенном ЖК с видом на ликвидную недвижимость, которую явно не перестроят в ближайшее время, — советует Михаил Рязанцев.
вообще не показатель.