Здесь даже не стоит заморачиваться. Покупать недвижимость на пике ее стоимости это глупость и уже давно пройденный этап. в Новосибирске. Строительные компании задрали необоснованно цены, пользуясь непредсказуемостью экономической ситуации в стране. Производители стройматериалов будут снижать цены, на фоне снижения покупательской способности населения, ведь это не товар первой необходимости. Тем более внешний рынок закрыт. Думаю стоит немного подождать
Производители стройматериалов будут снижать цены, на фоне снижения покупательской способности населения, ведь это не товар первой необходимости.
качество товара снизится, что у нас делают без импортной составляющей? почти ничего. снизится цена так и доходы упадут некому покупать
Ага, бегут и падают снижать))) На примере Москвы посмотрите рост ценника на недвижимость))
Вот были бы у меня деньги, купила бы ликвидную недвигу по линии метро. Всегда можно неплохо сдать. По мне, так это самое надежное сбережение денег. А сколько читаю "экспертов" обещающих снижение цен на жильё, цены только всё растут и растут.
За год до пандемии цены на недвижимость были ниже и жилье доступнее для населения. Объем строительства как и сейчас. Ставка по ипотеке 10%. Срок экспозиции квартиры при этом от 3 до 6 месяцев. На рынке была стабильная тишина и спокойствие. Вдруг появляется льготная ипотека и все как с цепи сорвались в 2021 году скупать метры. Срок экспозиции 2 дня, цена +50% , зарплаты +10% за 2 года. Разогнали пургу на ровном месте, сделав метры инвестиционным продуктом. В итоге этого бума цены стали заоблачными по сравнению с доходами. И теперь льготная ипотека как наркотик-без него теперь рынку недвижимости не устоять. Государство взвалило на себя огромные затраты на 20-25 лет ради обогащения застройщиков и банков. Это всеми усилиями надувается пузырь с учетом предстоящих несколько лет проблем в экономике.
у меня лежит журнал недвижимости за 2019 год, там цены 1 млн за 1 к квартиру по линии метро. зп с тех пор не выросли. все хотелки продажников - это спекуляции
чтобы отмести инвесторов, нужно сделать низкий процент за ипотеку только на первое жилье, все остальные цены для ипотеки должны быть в соответствии с инфляцией- 200-400%
Ну еще бы мнение риэлтора из Урюпинска спросили))) Не будет никакого снижения. Есть идея снизить ипотечную ставку на вторичку, т.к. здесь уцепочка: продают вторичку - покупают новостройку. Цены на новостройки у многих застройщиков растут каждый день. Та же околица на сегодня предлагает 22 кв м студию за 3 250 000. Это сейчас в Правобережье чуть ли не самый доступный вариант.
Уменьшится количество новых объектов, тем самым дефицит жилья только возрастет. А потребности увеличатся - провал рождаемости 92 года уже пройдет, подрастают новые потребители.
Здесь даже не стоит заморачиваться. Покупать недвижимость на пике ее стоимости это глупость и уже давно пройденный этап. в Новосибирске. Строительные компании задрали необоснованно цены, пользуясь непредсказуемостью экономической ситуации в стране. Производители стройматериалов будут снижать цены, на фоне снижения покупательской способности населения, ведь это не товар первой необходимости. Тем более внешний рынок закрыт. Думаю стоит немного подождать
Вот были бы у меня деньги, купила бы ликвидную недвигу по линии метро. Всегда можно неплохо сдать. По мне, так это самое надежное сбережение денег. А сколько читаю "экспертов" обещающих снижение цен на жильё, цены только всё растут и растут.
За год до пандемии цены на недвижимость были ниже и жилье доступнее для населения. Объем строительства как и сейчас. Ставка по ипотеке 10%. Срок экспозиции квартиры при этом от 3 до 6 месяцев. На рынке была стабильная тишина и спокойствие. Вдруг появляется льготная ипотека и все как с цепи сорвались в 2021 году скупать метры. Срок экспозиции 2 дня, цена +50% , зарплаты +10% за 2 года. Разогнали пургу на ровном месте, сделав метры инвестиционным продуктом. В итоге этого бума цены стали заоблачными по сравнению с доходами. И теперь льготная ипотека как наркотик-без него теперь рынку недвижимости не устоять. Государство взвалило на себя огромные затраты на 20-25 лет ради обогащения застройщиков и банков. Это всеми усилиями надувается пузырь с учетом предстоящих несколько лет проблем в экономике.
Сейчас машины, запчасти, расходники, колеса не стоит покупать. А также бытовую технику. Слишком дорого. Пусть сами живут в фатерах своих.
Власти очень полюбили последнее время льготную ипотеку:)). Помнят наверно как хорошо дворянам при крепостном праве управлять было.Мечтают повторить...
у меня лежит журнал недвижимости за 2019 год, там цены 1 млн за 1 к квартиру по линии метро. зп с тех пор не выросли. все хотелки продажников - это спекуляции
чтобы отмести инвесторов, нужно сделать низкий процент за ипотеку только на первое жилье, все остальные цены для ипотеки должны быть в соответствии с инфляцией- 200-400%
Ну еще бы мнение риэлтора из Урюпинска спросили))) Не будет никакого снижения. Есть идея снизить ипотечную ставку на вторичку, т.к. здесь уцепочка: продают вторичку - покупают новостройку. Цены на новостройки у многих застройщиков растут каждый день. Та же околица на сегодня предлагает 22 кв м студию за 3 250 000. Это сейчас в Правобережье чуть ли не самый доступный вариант.
Уменьшится количество новых объектов, тем самым дефицит жилья только возрастет. А потребности увеличатся - провал рождаемости 92 года уже пройдет, подрастают новые потребители.
Н6е читал но осуждаю.
У риэлторов все так плохо что придумали вот такой громкий заголовок?
стройки встанут, у покупателей меньше денег на руках, кредиты дорогие
"Приходит эра покупателя"
Я бы немного по-другому назвал наступающую эру, но боюсь не пропустят комментарий.
Какой смысл платить гигантские деньги - чтобы потом сгореть в ядерном взрыве?
Продавайте - и валите в спокойную страну.
Куда она приходит? Эра..