"..2 комнаты на Советской, 49а по 2,1 миллиона
На Советской за 2,1 миллиона продают 2 квартиры разной площади.."
нгс, вы пишите статью про недвижимость,
при этом совсем не различаете комнату и квартиру?
а вот еще перл:
"...Третья квартира, которую продают в этом доме, стоит 3 миллиона и находится она на 4-м этаже. Она больше по площади, чем другие — 30 квадратных метров..."
-эх.. не квартиру (целяком) продают, а комнату в этой квартире...(
Неужели, совсем не различаете, а , нгс!?
"Как рассказывают в объявлении, в комнате площадью 11,5 квадратных метра оборудована кухня, что по сути делает помещение однокомнатной квартирой"
Вообще-то, квартирой помещение делает наличие собственного санузла, а не кухни!.. Да и то не всегда. Потому что кладовки с установленным там унитазом и душем квартирами НЕ становятся...
Стрела_правосудия, найдите фото бездомных в Лос-Анджелесе, например. Там их более 100 (!) тысяч. одновременно! Есть целые поселения в палатках. Причём,там живут тысяч и тысячи семей с детьми. Это у них в США случилось после ипотечного кризиса в 2008-9 году. Тысячи семей оказались без жилья. А вы в курсе ещё что в США есть система продуктовых карточек? Точно не помню цифру, но такую помощь там получают несколько миллионов американцев. Так что поплачьте, ещё заодно и за этих людей! Ой, как так у самой богатой стране мира столько бездомных?А как вы объясните акцию Шварценеггера? Он подарил пару сотен домиков для бездомных ветеранов боевых действий в Ираке и Афганистане! Это вы как объясните? Правительство США выходит кинуло своих ветеранов? Поплачьте еще и над ними заодно.
Средняя зарплата в Новосибирске, 25 000 рублей. При цене на хлеб в 100 рублей.
Почему 100? Да потому что булка хлеба всегда стоит как килограмм сахара. Скрести 900 тысяч надо будет очень громко и судя по всему по внутренней поверхности черепа.😂
Это все были общежития и человек в нем имел первое бесплатное жилье (его давали при устройстве на работу койко-место) , далее человек показывал себя на работе , создавал семью и благополучно покидал общагу (давали жильё). В современной России это стоит денег да ещё и не малых и пусть не рассказывают, что у каждого миллион всегда есть.
По мере изоляции РФ от остального мира жильё среднего россиянина обретёт стилистику 18 века: портрет Солнцеликого, лапти, гусли, отдалённый гул паровоза за окном
Сергей, у вас что было в школе по географии? Наверное 2. Посмотрите на карте количество стран которые поддерживают санкции, и количество тех кто не поддерживает. Сколько в мире стран? Около 200? А против России и Белоруссии - США, Канада, Австралия, Великобритания, Япония, Южная Корея, и ЕС. Весь остальной мир, представители которых есть в ООН эти санкции не поддерживают. Мы продолжаем сотрудничество с Китаем , Индией, арабами, странами Азии и с остальными. Кто эти страны которые против России? Это как раз бывшие колонизаторы, убийцы и агрессоры стран Африки и Латинской Америки. Их там ненавидят всей душой. Эти страны, это страны потребители нефти и газа, продают за фантики, то есть за свои деньги, реальную нефть и газ. Путин предложил за рубли у нас покупать газ. А я бы за золото предложила. Вы нам золото, а вам взамен газ , нефть, уран, никель, удобрения, пшеницу , подсолнечное масло и прочее. Можно жить без айфона и Лексусов, но нельзя прожить без бензина, газа и хлеба. Получается что Запад нам фантики , то есть бусы, как индейцам за землю, а Россия реальное сырьё? Так что мир только и ждёт когда Путин как раз сделает то, о чем мечтал Каддафи. Перевести продажу ресурсов с долларов на валюту тех стран, которая их производит. Всё величие США - мнимое. не Их правительство ни какого к доллару не имеет! Доллары частникам принадлежит!
Сергей, у вас что было в школе по географии? Наверное 2. Посмотрите на карте количество стран которые поддерживают санкции, и количество тех кто не поддерживает. Сколько в мире стран? Около 200? А против России и Белоруссии - США, Канада, Австралия, Великобритания, Япония, Южная Корея, и ЕС. Весь остальной мир, представители которых есть в ООН эти санкции не поддерживают. Мы продолжаем сотрудничество с Китаем , Индией, арабами, странами Азии и с остальными. Кто эти страны которые против России? Это как раз бывшие колонизаторы, убийцы и агрессоры стран Африки и Латинской Америки. Их там ненавидят всей душой. Эти страны, это страны потребители нефти и газа, продают за фантики, то есть за свои деньги, реальную нефть и газ. Путин предложил за рубли у нас покупать газ. А я бы за золото предложила. Вы нам золото, а вам взамен газ , нефть, уран, никель, удобрения, пшеницу , подсолнечное масло и прочее. Можно жить без айфона и Лексусов, но нельзя прожить без бензина, газа и хлеба. Получается что Запад нам фантики , то есть бусы, как индейцам за землю, а Россия реальное сырьё? Так что мир только и ждёт когда Путин как раз сделает то, о чем мечтал Каддафи. Перевести продажу ресурсов с долларов на валюту тех стран, которая их производит. Всё величие США - мнимое. не Их правительство ни какого к доллару не имеет! Доллары частникам принадлежит!
санкции - это финансовая операция. Россию в вопросе Украины поддержали 5 стран. 141 против. 35 воздержались. вот и все союзники России в мире. даже Венесуэла и Куба не поддержали действия России. так что не городите чушь
Сергей, у вас что было в школе по географии? Наверное 2. Посмотрите на карте количество стран которые поддерживают санкции, и количество тех кто не поддерживает. Сколько в мире стран? Около 200? А против России и Белоруссии - США, Канада, Австралия, Великобритания, Япония, Южная Корея, и ЕС. Весь остальной мир, представители которых есть в ООН эти санкции не поддерживают. Мы продолжаем сотрудничество с Китаем , Индией, арабами, странами Азии и с остальными. Кто эти страны которые против России? Это как раз бывшие колонизаторы, убийцы и агрессоры стран Африки и Латинской Америки. Их там ненавидят всей душой. Эти страны, это страны потребители нефти и газа, продают за фантики, то есть за свои деньги, реальную нефть и газ. Путин предложил за рубли у нас покупать газ. А я бы за золото предложила. Вы нам золото, а вам взамен газ , нефть, уран, никель, удобрения, пшеницу , подсолнечное масло и прочее. Можно жить без айфона и Лексусов, но нельзя прожить без бензина, газа и хлеба. Получается что Запад нам фантики , то есть бусы, как индейцам за землю, а Россия реальное сырьё? Так что мир только и ждёт когда Путин как раз сделает то, о чем мечтал Каддафи. Перевести продажу ресурсов с долларов на валюту тех стран, которая их производит. Всё величие США - мнимое. не Их правительство ни какого к доллару не имеет! Доллары частникам принадлежит!
Купена, это только самое правительство которое уьроило ковидобесие, это же правительство уничтожило социалка, науку, медицину промышленность, авиацию автомобилестроение, образование, это тоже самое правительство которое грабит народ кредитными ставками, вкладывает нефтедоллары не в свою экономику а в зарубежных банках. это те же люди которые потеряли 3 годовых бюджета страны золотовалютных запасов
жизнь, которую расссияниии заслужили: комната 4х4, в 4 углах между телевизором кухней диваном и туалетом. все базовые потребности удовлетворены.
слава Путину!!!
Вы бы поинтересовались, в каких квартирах живут многие в Японии, в Гонконге да и в некоторых других странах: 2-3-4 квадратных метра! Лишь бы где переспать. Поскольку кровать поставить негде, спят на откидной полке, как в ж/д купе. Хватит свою страну поливать! Нигде в мире нет такого количества собственников жилья, как у нас.
Читать невозможно. То комната, то она вдруг уже квартира, потом снова комната. Расскажите Елизавете, чем комната отличается от квартиры, она их не отличает.
Поручая продажу своей недвижимости риэлтерам, вы фактически лишаетесь возможности самостоятельно влиять на размер стоимости Вашего недвижимого имущества. Так как в дальнейшем риэлтер будет действовать в интересах своего кошелька занижая или завышая цену за квартиру... Эксклюзивный договор это депозит с которым этот риэлтор может делать что угодно
Гость, а самим будет у вас время водить покупателей и следить за ценой? У риэлтора есть интерес продать жильё и как можно скорее и вот именно дороже, чтобы денег больше получить. Один мой знакомый выставил свою 4-х комнату ю квартиру в центре города, в доме 50-х годов ,за 6 миллионов в 2008 году, и сам без риэлтора принялся продавать. Сказать вам через сколько лет он её продал? Через 11 лет!!! Он не хотел снижать цену, и когда доллар по отношению к рублю пошёл вверх, вот тогда его квартиру и купили. Если у вас есть время ждать 11 лет, так ждите. Кто вам не даёт? Если уже на то пошло, то риэлтор реальную цену ставит. Я уже три года как мониторю цены на жильё в Новосибирске и есть квартиры которые три года так и стоят себе до сих пор. Кстати, сейчас цены немного вниз кое где пойдут. Во-первых, ставка по ипотеке огромная, Во-вторых, много жилья были куплено на чёрный день, и вот он настал, в-третьих, еще больше квартир вышло на продажу, потому что многие покупали квартиры на сдачу в наём. А тут то пандемия, то санкции, которые ударили по бизнесу.
Гость, а самим будет у вас время водить покупателей и следить за ценой? У риэлтора есть интерес продать жильё и как можно скорее и вот именно дороже, чтобы денег больше получить. Один мой знакомый выставил свою 4-х комнату ю квартиру в центре города, в доме 50-х годов ,за 6 миллионов в 2008 году, и сам без риэлтора принялся продавать. Сказать вам через сколько лет он её продал? Через 11 лет!!! Он не хотел снижать цену, и когда доллар по отношению к рублю пошёл вверх, вот тогда его квартиру и купили. Если у вас есть время ждать 11 лет, так ждите. Кто вам не даёт? Если уже на то пошло, то риэлтор реальную цену ставит. Я уже три года как мониторю цены на жильё в Новосибирске и есть квартиры которые три года так и стоят себе до сих пор. Кстати, сейчас цены немного вниз кое где пойдут. Во-первых, ставка по ипотеке огромная, Во-вторых, много жилья были куплено на чёрный день, и вот он настал, в-третьих, еще больше квартир вышло на продажу, потому что многие покупали квартиры на сдачу в наём. А тут то пандемия, то санкции, которые ударили по бизнесу.
Риэлтеров "радеющих" за своих клиентов единицы и они вымирающий вид. Акулы, могущие виртуозно варить любой неликвид, - также виртуозно "обуют" своего клиента получив с него максимальный процент... Лучше самим, юридические тонкости изучить, рынок промониторить, сделку с юристом провести безопаснее и выгоднее. Времени, да, больше потратите, но потратите в своих интересах и с пользой
Гость, а самим будет у вас время водить покупателей и следить за ценой? У риэлтора есть интерес продать жильё и как можно скорее и вот именно дороже, чтобы денег больше получить. Один мой знакомый выставил свою 4-х комнату ю квартиру в центре города, в доме 50-х годов ,за 6 миллионов в 2008 году, и сам без риэлтора принялся продавать. Сказать вам через сколько лет он её продал? Через 11 лет!!! Он не хотел снижать цену, и когда доллар по отношению к рублю пошёл вверх, вот тогда его квартиру и купили. Если у вас есть время ждать 11 лет, так ждите. Кто вам не даёт? Если уже на то пошло, то риэлтор реальную цену ставит. Я уже три года как мониторю цены на жильё в Новосибирске и есть квартиры которые три года так и стоят себе до сих пор. Кстати, сейчас цены немного вниз кое где пойдут. Во-первых, ставка по ипотеке огромная, Во-вторых, много жилья были куплено на чёрный день, и вот он настал, в-третьих, еще больше квартир вышло на продажу, потому что многие покупали квартиры на сдачу в наём. А тут то пандемия, то санкции, которые ударили по бизнесу.
То что вы приводите - стандартная методичка при работе с возражениями при раскрутке клиента на эксклюзивный договор с Вами
В молодости можно так начинать и копить на квартиру. А вот уже на старости лет грустно так жить, но это лучше чем вообще не иметь жилья. Хуже оказаться в избе с холодным туалетом типа сортир и без душа или ванной, с колонкой , вне дома, и до которой еще дойти нужно. Бани даже не при каждом доме есть. Я смотрела объявления о домах в Новосибирске. И то такие продают за 2 миллиона и больше из-за участка земли при доме.
Был бы опять студентом - купил бы и не парился!!!.
Но уже не буду. Увы. А ведь в то время и деньги у меня были, и комнаты такие были, а вот "тямы" у меня не было.
Потому что В ОБЩЕЖИТИИ!!! А там - исключительно КОМНАТЫ! Даже если были построены четырехкомнатные квартиры, то в общежитии эти квартиры стали СЕКЦИЯМИ по 4 КОМНАТЫ. Крайне редко кому-либо предоставлялись сразу две соседние комнаты...
Потому что В ОБЩЕЖИТИИ!!! А там - исключительно КОМНАТЫ! Даже если были построены четырехкомнатные квартиры, то в общежитии эти квартиры стали СЕКЦИЯМИ по 4 КОМНАТЫ. Крайне редко кому-либо предоставлялись сразу две соседние комнаты...
Благодарю. И сразу вопрос, не будут ли потом высуживать эти общежития у собственников обратно.
люди распродают жильё по дешёвке чтобы быстрей свалить за бугор и жить там в шалаше и ловить рыбу в озере для пропитания, за то локтя там нет со своими дорогами
боец ркка, какой "забугор"? Вы новости не смотрите? Люди в ЕС за подсолнечное масло дерутся и запасаются бензином! И учитывая что туда прибыло уже 3 миллиона беженцев с Украины, и это ещё до Львова спец операция РФ не дошла, то русских, учитывая то что мы теперь как евреи и 20 веке, то есть градус русофобии зашкаливает, то там никто не ждёт. Переждем здесь в Сибири себе. Тут у нас и нефть и газ ,и пшеница своя, с Алтая, включая подсолнечное масло!
боец ркка, какой "забугор"? Вы новости не смотрите? Люди в ЕС за подсолнечное масло дерутся и запасаются бензином! И учитывая что туда прибыло уже 3 миллиона беженцев с Украины, и это ещё до Львова спец операция РФ не дошла, то русских, учитывая то что мы теперь как евреи и 20 веке, то есть градус русофобии зашкаливает, то там никто не ждёт. Переждем здесь в Сибири себе. Тут у нас и нефть и газ ,и пшеница своя, с Алтая, включая подсолнечное масло!
покупать комнату в квартире или в общежитии это днище днищенское с правовой точки зрения. такой вариант можно рассматривать исключительно для ремонта и перепродажи доверчивым понаехавшим. для постоянного проживания такой вариант не приемлем, слишком высоки риски. как минимум вы можете не договориться с соседями и они начнут вам отправлять жизнь, будете через суд определять порядок пользования уборной и кухней и так далее. вам подходит такой вариант ?
Абсолютно рекламная статья, как бы и так все знают что комнаты в общагах стоят не много. Во первых ипотеку под залог самой комнаты взять нереально, а во вторых кто там согласится жить? Не всем везет с соседями, да и осадок у многих после студенческих лет(не всегда обоснованный)
Рынок перегрет "инвесторами"-спекулянтами (риэлторы и члены их семей, богатые, люди, которые имеют лишние деньги), которые занимаются перепродажами, либо сдачей в аренду. Если бы государство запретило покупать с целью сдачей в аренду, то цены бы резко упали. И налог на перепродажу без обмена квартиры должен быть не 13%, а такой же насколько разница между ценой продажи и покупки, чтобы уничтожить инвестиционную привлекательность недвижимости. Жильё это социальная базовая потребность, если рынок жилья отдают спекулянтам, то это отрицательно влияет на общество.
"..2 комнаты на Советской, 49а по 2,1 миллиона
На Советской за 2,1 миллиона продают 2 квартиры разной площади.."
нгс, вы пишите статью про недвижимость,
при этом совсем не различаете комнату и квартиру?
"Как рассказывают в объявлении, в комнате площадью 11,5 квадратных метра оборудована кухня, что по сути делает помещение однокомнатной квартирой"
Вообще-то, квартирой помещение делает наличие собственного санузла, а не кухни!.. Да и то не всегда. Потому что кладовки с установленным там унитазом и душем квартирами НЕ становятся...
"Фотографии туалета, кухни и коридора автор не разместил."
Ну видимо, там совсем ахово, потому и не разместил...
ух лучше в плющихинском
Господи, какая бедность... И это в ядерной сверхдержаве.
Средняя зарплата в Новосибирске, 25 000 рублей. При цене на хлеб в 100 рублей.
Почему 100? Да потому что булка хлеба всегда стоит как килограмм сахара. Скрести 900 тысяч надо будет очень громко и судя по всему по внутренней поверхности черепа.😂
Это все были общежития и человек в нем имел первое бесплатное жилье (его давали при устройстве на работу койко-место) , далее человек показывал себя на работе , создавал семью и благополучно покидал общагу (давали жильё). В современной России это стоит денег да ещё и не малых и пусть не рассказывают, что у каждого миллион всегда есть.
Если плата за ЖКХ будет так же бесконтрольно расти, подобные квартиры будут очень востребованы.
Убожество какое-то🙈 кто такое выберет, так жить?!
даром не надо, ходить на дальняк с соседями...какая инфраструктура? мелкие супермаркеты и все...на Юго западном и то лучше, и лента и континент. и тд
Думал дно.... Но оказывается ещё есть куда рыть........
По мере изоляции РФ от остального мира жильё среднего россиянина обретёт стилистику 18 века: портрет Солнцеликого, лапти, гусли, отдалённый гул паровоза за окном
жизнь, которую расссияниии заслужили: комната 4х4, в 4 углах между телевизором кухней диваном и туалетом. все базовые потребности удовлетворены.
слава Путину!!!
Читать невозможно. То комната, то она вдруг уже квартира, потом снова комната. Расскажите Елизавете, чем комната отличается от квартиры, она их не отличает.
Они продают эти кладовки или сдают? На кой там чья-то мебель?
Агенства недвижимости совсем работу теряют? Скоро купля - продажа будет заменена на обмен жилья. Так спокойнее и выгоднее.
Поручая продажу своей недвижимости риэлтерам, вы фактически лишаетесь возможности самостоятельно влиять на размер стоимости Вашего недвижимого имущества. Так как в дальнейшем риэлтер будет действовать в интересах своего кошелька занижая или завышая цену за квартиру... Эксклюзивный договор это депозит с которым этот риэлтор может делать что угодно
В молодости можно так начинать и копить на квартиру. А вот уже на старости лет грустно так жить, но это лучше чем вообще не иметь жилья. Хуже оказаться в избе с холодным туалетом типа сортир и без душа или ванной, с колонкой , вне дома, и до которой еще дойти нужно. Бани даже не при каждом доме есть. Я смотрела объявления о домах в Новосибирске. И то такие продают за 2 миллиона и больше из-за участка земли при доме.
Где-то у одного гречи пшеничного случился инфаркт.
С таким жильем должен экскаватор поработать!
Был бы опять студентом - купил бы и не парился!!!.
Но уже не буду. Увы. А ведь в то время и деньги у меня были, и комнаты такие были, а вот "тямы" у меня не было.
Небось, еще и с юридическими сюрпризами комнатки? Задуматься так - почему жилье по комнатам продают, мало от причин не покажется.
люди распродают жильё по дешёвке чтобы быстрей свалить за бугор и жить там в шалаше и ловить рыбу в озере для пропитания, за то локтя там нет со своими дорогами
Жильё сейчас очень дорого стоить стало.
а снаружи как выглядит
В тюрьме какие санитарные нормы на человека?
общага за такие бабки!!- выбор убогих!
покупать комнату в квартире или в общежитии это днище днищенское с правовой точки зрения. такой вариант можно рассматривать исключительно для ремонта и перепродажи доверчивым понаехавшим. для постоянного проживания такой вариант не приемлем, слишком высоки риски. как минимум вы можете не договориться с соседями и они начнут вам отправлять жизнь, будете через суд определять порядок пользования уборной и кухней и так далее. вам подходит такой вариант ?
Это ужасно
Уж лучше на Родниках на красном Проспекте купить.
Как же отлично живётся приезжим мажорам в центре легендарной на всю сибирь Столице Сибири, где средняя зар. плата 45000 рублей.
журналисты, редакторы и модераторы НГС! сами живите в этих халупах!
А нафиг покупать? 3-4 млн под 20 % позволяют снимать жилье
выгодно удобно доступно
Убожество
Две квартиры, 17 и 11 квадратов ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Абсолютно рекламная статья, как бы и так все знают что комнаты в общагах стоят не много. Во первых ипотеку под залог самой комнаты взять нереально, а во вторых кто там согласится жить? Не всем везет с соседями, да и осадок у многих после студенческих лет(не всегда обоснованный)
Рынок перегрет "инвесторами"-спекулянтами (риэлторы и члены их семей, богатые, люди, которые имеют лишние деньги), которые занимаются перепродажами, либо сдачей в аренду. Если бы государство запретило покупать с целью сдачей в аренду, то цены бы резко упали. И налог на перепродажу без обмена квартиры должен быть не 13%, а такой же насколько разница между ценой продажи и покупки, чтобы уничтожить инвестиционную привлекательность недвижимости. Жильё это социальная базовая потребность, если рынок жилья отдают спекулянтам, то это отрицательно влияет на общество.
Лучше студию 8 квадротов взять на 101-км и пилить в центр каждый день по пробкам 3часа, в одну сторону.
это типичная заказная статья! комментарии которые открывают людям глаза на покупку неликвидов сразу же удаляет модератор. браво!