80 комментариев к публикации Без паники: продавать сейчас квартиру или подождать — что говорят эксперты?
Татьяна
12 мар 2022 в 23:43
Значит подорожало абсолютно всё, вплоть до иголок, а квартиры почему то должны подешеветь. Не смотря на то, что стройматериалы тоже выросли в цены. То, что ипотека сейчас будет недоступна, это понятно. Но и строительства столько уже не будет.
Вы не учитываете вторичку. У нее нет себестоимости и ее очень много и у некоторых по 7!!!!! Дефицита жилья в городе нет. Все где-то жили в 2020-2022 , не на улице же? Приезжих мало, убыль населения.
Без последних событий спрос падал и должен был потянуть за собой цены на кв.метры. После недавних событий, да был всплеск, но многие не успели купить по старым ставка тк банки подняли их и по одобреным заявкам. Покупатели по настоящим ставка покупать не смогут. При этом тратя кеш налево и направо они станут менее платежеспособные, далее многие потеряли и в будущем потеряют как минимум часть доходов. Вопрос кто останется на рынке? Останутся те кому край и надо решать жилищный вопрос и покупатели имеющие возможность купить за нал, но понимающии, что теперь их рынок. Новостройки теперь не в рынке тк так иные инструменты у них и на них и стоимость у них равнятся не нужно. Вторичка: будет обмен и большая конкуренция за покупателя. Кричащие и хающие риелторов без них ни смогут от слова совсем, так как на будущем рынке ценность их услуги будет только увеличиваться, но не всех, а кто имеет опыт работы после кризиса 2014г. тк за последнии годы всё превыкли генерить спрос и входящий лид, сделки были лёгкие и быстрые, рынок меняется будут долгие сделки, будет большой объем работы у риелтора по поиску необходимого обмена. Кинуть в рекламу и ждать покупателя уже не получится.
Недвижимость самое время было покупать - это год назад, тогда цены были низкие, а кредиты дешёвые.
Потом резко выросли цены до немыслемых из-за дешёвой ипотеки, и стало это всё не выгодным.
Сейчас мало того, что цены из-за панических настроенией продавцов резко подросли, так ещё и кредиты под дикие проценты, каких ещё не бывало! Покупать сейчас просто безумие.
Погодите немного - истерика закончится, пузырь на рынке недвижимости лопнет, цены упадут.
Хорошая статья, многоракурсная. В последние годы, построено, очень много, плюс, большие заделы. Демографическая ситуация, так себе и текущие события, слабо стимулируют рождаемость. Будущее падение платежеспособного спроса, обусловленное бездумными тратами, в том числе и доходов будущих периодов (кредитованием), аномально высокой ключевой ставкой, глобальной перестройкой бизнес процессов и логистических цепочек - факт. Делаем выводы...
Значит подорожало абсолютно всё, вплоть до иголок, а квартиры почему то должны подешеветь. Не смотря на то, что стройматериалы тоже выросли в цены. То, что ипотека сейчас будет недоступна, это понятно. Но и строительства столько уже не будет.
Без последних событий спрос падал и должен был потянуть за собой цены на кв.метры. После недавних событий, да был всплеск, но многие не успели купить по старым ставка тк банки подняли их и по одобреным заявкам. Покупатели по настоящим ставка покупать не смогут. При этом тратя кеш налево и направо они станут менее платежеспособные, далее многие потеряли и в будущем потеряют как минимум часть доходов. Вопрос кто останется на рынке? Останутся те кому край и надо решать жилищный вопрос и покупатели имеющие возможность купить за нал, но понимающии, что теперь их рынок. Новостройки теперь не в рынке тк так иные инструменты у них и на них и стоимость у них равнятся не нужно. Вторичка: будет обмен и большая конкуренция за покупателя. Кричащие и хающие риелторов без них ни смогут от слова совсем, так как на будущем рынке ценность их услуги будет только увеличиваться, но не всех, а кто имеет опыт работы после кризиса 2014г. тк за последнии годы всё превыкли генерить спрос и входящий лид, сделки были лёгкие и быстрые, рынок меняется будут долгие сделки, будет большой объем работы у риелтора по поиску необходимого обмена. Кинуть в рекламу и ждать покупателя уже не получится.
Не обобщайте
кому нужны квадратные метры, обращайтесь.
Мы вам нарисуем сколько надо, даром. ссылка в описании, ограничено.
Недвижимость самое время было покупать - это год назад, тогда цены были низкие, а кредиты дешёвые.
Потом резко выросли цены до немыслемых из-за дешёвой ипотеки, и стало это всё не выгодным.
Сейчас мало того, что цены из-за панических настроенией продавцов резко подросли, так ещё и кредиты под дикие проценты, каких ещё не бывало! Покупать сейчас просто безумие.
Погодите немного - истерика закончится, пузырь на рынке недвижимости лопнет, цены упадут.
Хорошая статья, многоракурсная. В последние годы, построено, очень много, плюс, большие заделы. Демографическая ситуация, так себе и текущие события, слабо стимулируют рождаемость. Будущее падение платежеспособного спроса, обусловленное бездумными тратами, в том числе и доходов будущих периодов (кредитованием), аномально высокой ключевой ставкой, глобальной перестройкой бизнес процессов и логистических цепочек - факт. Делаем выводы...
а как быть людям.у которых материнский каппитал вот вот на руки будет выдан?