всегда интересно читать, как продавцы за покупателей уже бизнесплан написали: можно сдавать в аренду, и поэтому стоит дороже. так сами и сдавайте, а не продавайте этот хлам.
в этом конретном доме еще шум и грязь с проспекта
Цены неадекват канеш. 2 года назад, помню, рядом с Площадью Калинина продавали за 2,6 студию 25 квадратов. Правда в доме относительно новом года 2010 где-то. И то меня это поразило, кто такой треш купит по такой цене. А тут вообще атас.
... Нужно пройти несколько этапов, включающих перевод жилого объекта в нежилое помещение и получение разрешения на студию...
В следствии чего, в таком помещении прописаться нельзя, а это существенный минус
Рукожопы во всём. Загуглите студии такого же метража в Англии или Японии. да тесно. Но всё красиво и по уму сделано. Да в кабине китайского дальнобоя больше комфорта)
И даже на такие трущебы слетаются стаями паразиты, чтобы поиметь 60 т.р. с продавца и 50 т.р. с покупателя. Это я сейчас про риелторов. Вообще должно быть так, узнал, что твой знакомый стал риелтором, плюнул в него и все связи оборвал, более позорного вида деятельности в современном мире даже и придумать сложно.
Где облупившаяся краска можно сделать экономный ремонт, почему жильцы не скинутся. Либо зашить пластиком. Либо берете болгарку, на нее спец чашу и кожух под пылесос, этой чашей старая краска снимается оч быстро. Потом заровнять и покрасить.
Что они там планируют заработать на сдаче в аренду? Сейчас за 5 тысяч можно студию снять со всей обстановкой. Правда берут депозит сразу за несколько месяцев вперёд, потому что, техника дороже стоит, чем аренда. Итого получаем 5 тыщ -3 тыщи комм. услуги =2 тыщи заработка в месяц с 2-3-х миллионов, которые стоит жильё.
О, и до нас дошли мировые тенденции. В Европе каких-токо не бывает квартир. Ну а что - каждый выбирает по себе. Можно купить более просторное жилье на краю города. И каждый день тратить по часу-два на дорогу через пробки. С инфраструктурой типа Пятерочка-разливайка-щаурма вокруг. А можно жить в центре в студейке размером чуть больше кровати. Пока человек один - почему нет?
Смысл приборов учёта в комнате, вещь это жильё является де-юре комнатой, платить придётся за свет и воду по максимальным тарифам + за то, что в комнате, вдовесок ко всему это доля, которую вы никогда не продадите за те деньги, которые вы туда вложите
ну сейчас эксперты боты расскатают новость.. одни и те - же сутками сидят губки пучат - впечатление в дворцах живут и исключительно деревенские продукты кушают
Есть неоспоримая истина: спрос рождает предложение! Цена на квартиры и комнаты в центре всегда отличалась от других районов. Комнаты о которых идет речь в статье востребованы в основном для студентов. Как первичное жилье на время учебы. Известно что учебные заведения в центре на каждом шагу. И до учебы 5-10 минут пешком и на обед можно домой по красивым центральным улицам, это не 1.5-2 часа в маршрутке по пробкам! В таких комнатах живут по одному, максимум два человека. Про устройство санузлов в комнатах.. Вы бы смогли пользоватся общим душем (он есть на фото)? да душ в комнате "не по феншую" но он чистый и свой! И каждый в праве выбрать где и как жить и по какой цене продавать. Помните "каждому по потребности, от каждого по возможности"!
всегда интересно читать, как продавцы за покупателей уже бизнесплан написали: можно сдавать в аренду, и поэтому стоит дороже. так сами и сдавайте, а не продавайте этот хлам.
в этом конретном доме еще шум и грязь с проспекта
Контингент из алкашей соседей тоже никто не отменял, но об этом аспекте почему-то умалчивают.
Член встанет и не повернёшься в таком жилье
Очень удобно: принимаешь душ, руку просунул, помешал картошечку на сковородочке, моешься дальше
"....В комнате установлены счётчики воды...."
Алена Богинская Вы счетчик воды видели хоть раз?
Цены неадекват канеш. 2 года назад, помню, рядом с Площадью Калинина продавали за 2,6 студию 25 квадратов. Правда в доме относительно новом года 2010 где-то. И то меня это поразило, кто такой треш купит по такой цене. А тут вообще атас.
Насмешил унитаз перед входной дверью...😁 А если честно, то страшно жить в таких перепланировках, никто не застрахован от того, что все может рухнуть.
... Нужно пройти несколько этапов, включающих перевод жилого объекта в нежилое помещение и получение разрешения на студию...
В следствии чего, в таком помещении прописаться нельзя, а это существенный минус
2.250
Да за 2,400 можно купить однушку на МЖК, 48 квадратов, огромная кухня, сортир и ванная раздельные.
+ Отличный ремонт.
Вариант 2 - искренне желаю никому в такой клоаке не жить. Зато собственность, зато красный проспект.
Юмор у автора очень неприятный. Вряд ли люди рады жить в таких квартирах, и потешаться над этим некрасиво.
Унитаз почистить перед тем, как его фото показывать, сил и умения не хватило?
Бо-же-мой...
Ладно, жилье убогое, но цены-то весьма неубогие... даже наоборот.
И разве можно размещать мокрую зону над сухой?
Да, или в гетто, или с унитазом на кухне... А помните,что нам обещали в 2020 г?
Рукожопы во всём. Загуглите студии такого же метража в Англии или Японии. да тесно. Но всё красиво и по уму сделано. Да в кабине китайского дальнобоя больше комфорта)
И даже на такие трущебы слетаются стаями паразиты, чтобы поиметь 60 т.р. с продавца и 50 т.р. с покупателя. Это я сейчас про риелторов. Вообще должно быть так, узнал, что твой знакомый стал риелтором, плюнул в него и все связи оборвал, более позорного вида деятельности в современном мире даже и придумать сложно.
А где энергонадзор?
С такой эл. проводкой, как на фото они там сгорят все и очень скоро.
Да, правду говорят возвращаемся к пещерному периоду.
Так это просто уродливая имитация гостиничных номеров, в то время как гостиницы стоят незаполненные.
У меня гардеробная больше.
Ерунда какая то. За 1,5 млн можно купить нормальную студию 28 кв в четырех остановках от метро, а не колхоз.
Где облупившаяся краска можно сделать экономный ремонт, почему жильцы не скинутся. Либо зашить пластиком. Либо берете болгарку, на нее спец чашу и кожух под пылесос, этой чашей старая краска снимается оч быстро. Потом заровнять и покрасить.
Кто в мэрии работает, тем удобно, пешком можно ходить
Страшно от того, что жилье 18- 20 кв.м приподносится нам застройщиками и риэлторами, как нормальная квартира.
Цены неадекватные абсолютно.
И чо, люди вот в энтом живут?
На кухне запрещено канализацию устраивать, жалуйтесь, имеете право.
Какое убожество
На родине у моей собаки больше квадратных метров в конуре чем на данных фото. Ужас, не покупайте такое жилье цены просто не реальные за такую кибитку.
В таких комнатушках холодильник излишняя роскошь. Чем занимать место, лучше убрать скоропорт за окно, климат позволяет.
Это вообще законно? В таких ужасных клетушках только бонжи живут.
Хороший вариант когда бывшая лишила квартиры.
Что они там планируют заработать на сдаче в аренду? Сейчас за 5 тысяч можно студию снять со всей обстановкой. Правда берут депозит сразу за несколько месяцев вперёд, потому что, техника дороже стоит, чем аренда. Итого получаем 5 тыщ -3 тыщи комм. услуги =2 тыщи заработка в месяц с 2-3-х миллионов, которые стоит жильё.
Так что удивительного, у нас в стране если верить сми все замечательно. Народ нищает этож судя сми фэйк.
О, и до нас дошли мировые тенденции. В Европе каких-токо не бывает квартир. Ну а что - каждый выбирает по себе. Можно купить более просторное жилье на краю города. И каждый день тратить по часу-два на дорогу через пробки. С инфраструктурой типа Пятерочка-разливайка-щаурма вокруг. А можно жить в центре в студейке размером чуть больше кровати. Пока человек один - почему нет?
Правильнее будет гостиничный номер назвать.
Смысл приборов учёта в комнате, вещь это жильё является де-юре комнатой, платить придётся за свет и воду по максимальным тарифам + за то, что в комнате, вдовесок ко всему это доля, которую вы никогда не продадите за те деньги, которые вы туда вложите
а как туда бабу привести? все звуки же соседи слышать будут.
Кто-то сейчас начьнет фууу-уу, но это в принципе интереснее чем на вокзале жить
ну сейчас эксперты боты расскатают новость.. одни и те - же сутками сидят губки пучат - впечатление в дворцах живут и исключительно деревенские продукты кушают
Тьфу тараканники, есть же дебилы которые это покупают 🤣
россия привращется в бомжарню
Есть неоспоримая истина: спрос рождает предложение! Цена на квартиры и комнаты в центре всегда отличалась от других районов. Комнаты о которых идет речь в статье востребованы в основном для студентов. Как первичное жилье на время учебы. Известно что учебные заведения в центре на каждом шагу. И до учебы 5-10 минут пешком и на обед можно домой по красивым центральным улицам, это не 1.5-2 часа в маршрутке по пробкам! В таких комнатах живут по одному, максимум два человека. Про устройство санузлов в комнатах.. Вы бы смогли пользоватся общим душем (он есть на фото)? да душ в комнате "не по феншую" но он чистый и свой! И каждый в праве выбрать где и как жить и по какой цене продавать. Помните "каждому по потребности, от каждого по возможности"!
Дешево продают. у нас такие по 2-3 миллиона без удобств стоят.