25 октября воскресенье
СЕЙЧАС +0°С

Какую квартиру можно купить в Новосибирске за миллион рублей? Изучаем экономварианты

Развернуться в таких квартирах почти негде, а чтобы сделать их комфортными, придётся вложиться в ремонт

Поделиться

Выбор суперэкономквартир, увы, не отличается разнообразием — это маленькие квартиры-комнаты, которые, как правило, находятся вдалеке от станций метро

Выбор суперэкономквартир, увы, не отличается разнообразием — это маленькие квартиры-комнаты, которые, как правило, находятся вдалеке от станций метро

В Новосибирске выставили на продажу квартиру за 850 тысяч рублей

Недавно мы рассматривали жильё в новосибирских общагах. За сумму примерно в 800 тысяч рублей в них предлагают комнату, порой даже обставленную мебелью, и пользование общими пространствами — душевой и хозблоком. А что если делиться санузлом и плитой с соседями по этажу не хочется? Можно ли найти в Новосибирске подходящую квартиру за эту же сумму? Корреспондент НГС изучила объявления в базе N1.ru и собрала в одном месте все более-менее приемлемые варианты о продаже квартир по цене до миллиона рублей. Что можно купить за эти деньги и с какими неудобствами придётся смириться (а они обязательно будут) новым владельцам? Ответ — в этой подборке.

Поиск по сайту выдаёт 66 объявлений в Новосибирске. Примерно 20% из них — это предложения о продаже комнат в общежитиях или больших квартирах, которые находчивые владельцы представляют как квартиры-студии. Мы же сосредоточились именно на квартирах (хотя в подборку всё же просочился один дом), исключив варианты в новостройках и объявления без фото.

Квартира-комната без душа за 850 тысяч рублей

Квартира с большим окном расположена на третьем этаже кирпичного дома

Квартира с большим окном расположена на третьем этаже кирпичного дома

А вот так в квартире (она же комната) выглядит разделение жилой и кухонной зоны

А вот так в квартире (она же комната) выглядит разделение жилой и кухонной зоны

Самый дешёвый вариант нашего обзора мы обнаружили на КСМе, на улице Ученической — это однокомнатная квартира-студия в трёхэтажном доме 1964 года постройки. За сумму в 850 тысяч рублей будущим владельцам предлагают квартиру, больше напоминающую комнату, площадью 15 квадратных метров. В ней, по словам автора объявления, выделены жилая и кухонная зоны с центральным холодным и горячим водоснабжением и даже есть собственный санузел, на который отвели 2 квадрата. Правда, упоминаний душевой ни в объявлении, ни в плане квартиры не нашлось.

Зато продавец особенно подчёркивает преимущества расположения: «В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ, поликлиника. Удобная транспортная развязка».

Жильё оказалось не только самым дешёвым в нашей подборке...

Жильё оказалось не только самым дешёвым в нашей подборке...

...но и одним из самых компактных

...но и одним из самых компактных

Этот вариант в продаже с 10 августа — тогда квартира стоила 880 тысяч рублей. В сентябре владелец скинул цену на 50 тысяч рублей, после чего поднял до 830 тысяч.

«Двухкомнатная квартира на земле» за 920 тысяч рублей

Самый неожиданный вариант мы нашли на Малыгина 

Самый неожиданный вариант мы нашли на Малыгина 

Да, это дом, но, судя по всему, его владелец считает иначе, предлагая это жильё исключительно как «двухкомнатную квартиру на земле».

Деревянный дом 1959 года постройки, может быть, и выглядит неказисто, зато идёт с небольшим участком, а на нём, как говорится в объявлении, построены новая баня и гараж.

В доме сохранилась печь...

В доме сохранилась печь...

Хотя в «квартире на земле», как называет её автор объявления, есть батареи

Хотя в «квартире на земле», как называет её автор объявления, есть батареи

На участке недавно построили баню. Справа от неё — гараж

На участке недавно построили баню. Справа от неё — гараж

А так дом площадью 27 квадратов выглядит снаружи. В нём, судя по всему, совсем недавно установили пластиковые окна

А так дом площадью 27 квадратов выглядит снаружи. В нём, судя по всему, совсем недавно установили пластиковые окна

«Квартира в хорошем состоянии, комнаты смежные, окна пластиковые. Отопление центральное», — добавляет автор объявления. Однако в одной из комнат всё же имеется печь — то ли вариант на случай неполадок с отоплением, то ли не более чем декоративный элемент, от которого ещё не успели избавиться.

Дом располагается на улице Малыгина в Хилокском микрорайоне, и за него, если верить информации в описании, уже внесён задаток. Первоначальная стоимость объекта — 1 млн 150 тысяч рублей (1 июня), спустя три месяца его цена была снижена на 230 тысяч рублей.

Квартира в двухэтажке с печным отоплением на Южно-Чемском

Двухэтажка на Бронной была построена в 1972 году

Двухэтажка на Бронной была построена в 1972 году

Продающаяся квартира располагается на третьем этаже

Продающаяся квартира располагается на третьем этаже

Самую просторную квартиру ровно за 1 миллион рублей мы нашли в Кировском районе, на улице Бронной. Её площадь — более 30 квадратов. В квартире есть прихожая, зал, кухня и санузел (с душем опять непонятно, на фотографиях его незаметно), а ещё здесь есть печь, за счёт которой и отапливается квартира. Водоснабжение — централизованное, правда, только для холодной воды, но в санузле установлен водонагреватель.

Вид из окна

Вид из окна

В квартире есть отдельная кухня (что редкость для подобных вариантов)

В квартире есть отдельная кухня (что редкость для подобных вариантов)

Обогреваться новым хозяевам придётся при помощи печи

Обогреваться новым хозяевам придётся при помощи печи

Самая большая комната в доме занимает почти 19 квадратов, а кухня — около 5

Самая большая комната в доме занимает почти 19 квадратов, а кухня — около 5

Так выглядит санузел. Душевой и ванной на снимках обнаружить не удалось

Так выглядит санузел. Душевой и ванной на снимках обнаружить не удалось

Это жильё продают с начала лета, за это время оно ничуть не упало в цене.

Жильё с крошечной кухней и душем прямо в зале

Ещё одна квартира-комната расположилась в двухэтажке 1958 года постройки

Ещё одна квартира-комната расположилась в двухэтажке 1958 года постройки

Места здесь немного, зато, как подчёркивается в объявлении, «выполнен качественный ремонт»

Места здесь немного, зато, как подчёркивается в объявлении, «выполнен качественный ремонт»

Ещё одна квартира за миллион рублей располагается на улице 3-й переулок Забалуева в Ленинском районе. Квартирой её можно назвать с огромной натяжкой, так как представляет она собой комнату площадью 15 квадратов, в которой кухня отделена небольшим буфетом. Зато с душем всё предельно ясно: он есть, причём расположен на самом видном месте — в углу единственной жилой комнаты.

На площади три квадрата организована кухонная зона

На площади три квадрата организована кухонная зона

А душ вынесли в жилую комнату

А душ вынесли в жилую комнату

В объявлении указывается, что в квартире есть лоджия, правда, её снимков нет

В объявлении указывается, что в квартире есть лоджия, правда, её снимков нет

«Отличное месторасположение, рядом три школы и множество детских садов! А также остановки общественного транспорта, магазины, зеленый сквер для прогулок, спортивный комплекс "Заря", который может стать отличным местом досуга для вас и ваших детей. В квартире выполнен качественный ремонт, проведена вода, установлена душевая кабина, санузел, раковина», — говорится в объявлении.

Покупателей для этой квартиры ищут с конца сентября — цена пока не менялась.

Что ещё почитать про жильё в Новосибирске?

В начале этого года мы делали подборку микроквартир, которые находчивые владельцы гордо именуют квартирами-студиями. В них часто нет места для отдельной кухни и душа, поэтому кабины и плиты устанавливают в единственной жилой комнате.

А как выглядят квартиры в самых старых зданиях города — смотрите здесь.

Ещё мы пробрались в знаменитую общагу левобережья — когда-то она была образцовой, но стала опальной, а конфликты жильцов теперь не обходятся без вызова полиции. Как сейчас выглядит шикарное здание, построенное ещё в сталинские времена, и как одно поколение жильцов сменилось другим — читайте в этом репортаже.

оцените материал

  • ЛАЙК4
  • СМЕХ12
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ3
  • ПЕЧАЛЬ15

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!