С точки зрения эстетики мне нравится. За исключением ванны которая смотрится просто ужасно. Я тоже люблю темные цвета в интерьере. А так...
Как реклама статья хороша, но ремонт никогда не окупится. У моей семьи тоже (лет за 20 до этого) были похожие иллюзии. Путем проверки на опыте выяснилось что:
1. Жить с окнами на Красный Проспект можно только не открывая окон. Совсем.
2. Делать полноценный ремонт (а не обшить все гипсокартоном) в старых домах ---- оооочень долго и дорого. Смена полов (местами - и перекрытий), обдирание слоев старой краски и штукатурки, смена труб и электрики, перенос стен и пр. и пр. и пр. --- это мама-дорогая. Ввязаться в это можно только по неопытности ну или если денег очень много.
Под сдачу квартира пойдет хорошо. Для какого-нибудь командировочного топа из Москвабада. А так мертвый вариант.
Соглашусь насчет современных путинок)) Ну и я говорил как раз о "делать полноценный ремонт (а не обшить все гипсокартоном) в старых домах ---- оооочень долго и дорого"(с) Сам посматриваю периодически п/г. Но увы, большинство именно гипсокартоном и ограничиваются. Да, внешне нормально. Но как подумаю что там под ним еще .. дцать слоев краски, штукатурки и т.д....Вековых почти... А самому полный ремонт не по карману. Ибо реально очень дорого.
Ванна так себе...
Подыскивает старый дом для сына, который снова носом повертит?? Если мужику так нравилось, пусть живет сам! Сначаля я думал, он там живет с ремонтом и доволен, а в конце выясняется, что ему это нафиг не надо! Разочарован...
Понимаю, что НГС надо зарабатывать. Но, может, размещать такие статьи в соответствующем разделе, не на основной странице?
Про квартиру и хозяина скажу, что не пойму, а почему бы здесь не поселить сына, раз вот она, квартира в старом доме?
Эту недвижимость, рассказывает Виталий, он покупал для себя — планировал переехать сюда с супругой и ребёнком. если для ребенка.почему его не спросить для начала?
Забавляют эти дизагнеры. С незнанием сопромата и других инженерных наук. Убрать (расширить комнату) капитальную стену в старом доме с деревянными перекрытиями. Возможно трухлявыми. Провалится это все на голову... вместе с украшательствами.
В статье не освещён один из самых главных моментов Перекрытия дома Дерево или бетон ? По опыту в этих домах деревянные перекрытия. Что с ними было сделано? В центре много нюансов, Элитность, Безопастность, ликвидность, куда окна выходят у квартиры, все влияет на цену объекта. Какой этаж,? Можно сделать классный ремонт но если сверху живут люмпены или бабушки у которых неисправна сантехника все хана ремонту. Но ремонт конечно классный. По дизайну знаю что дизайнер может неплохо иметь с тех материалов на которые он раскручивает клиента.
вот интересно,если квартира на втором этаже,а он из кухни сортир сделал,как соседу вообще понравилось,что у него над обеденным столом сливной бачок работает и кто такую перепланировку разрешил?
Место не очень. Красный под окнами, шум и грязь. Хоть автовокзал убрали, хотя думаю специфический контингент никуда не делся. Дом этот расположен низко. В таяние его сто пудов топит - фундамент разрушается только так.
На сайте агентства. 66,4 м², 2-комнатная, 2 этаж
Цена продажи 8,0 млн , 119 729 ₽/м²
Оценка от Циан 4,9 млн ₽, 73 172 ₽/м²
Эта же квартира до ремонта 4,0 млн ₽, 60 606 ₽/м²
Оценка от Циан 4,7 млн ₽, 70 611 ₽/м²
Дорого нынче ремонт сделать
66 квадратов за 8 миллионов, нет уж спасибо, дорого.
Состояние конечно неплохое, но сейчас фотографы из любого говна конфетку могут сделать, в реале оно всегда смотрттся хуже.
Знать, что не будешь здесь жить и доделывать ремонт так себе решение. Комната с черными стенами только на картинке смотрится хорошо, жить в такой мало кто захочет. Дизайнер лапши на уши много навешала, но не все такие внушаемые (ах, это так стильно смотрится, вы еще это не поняли, это сейчас так модно) Ванная комната тоже не очень, мягко говоря, никакой подогрев не поможет. Да и человек с деньгами всегда под себя захочет сделать, зачем ему чужой ремонт оплачивать? Или вычесть из стоимости квартиры цену ремонта при продаже или сдавать.
Квартиру скорее купили через аукцион у должника, чтобы отремонтировать и продать. А так ну так красиво, что ни я, ни сын не готовы такой красотой любоваться круглосуточно.
А мне понравилось в основном. Интересное решение.
насчет дома- так он гораздо лучше 95% новостроек города, где офигенная слышимость и куча людей. А здесь атмосфера. Кто не жил, тот не поймет просто.
Удачной продажи!)
обычный перекуп)) классическая история "купил-отремонтировал-продал")) сын в Москве жить хочет и ему не нужна эта отремонтированная хата, но герой статьи говорит что эту квартиру продаст и купит ещё одну под сыночка и будет делать там ремонт. ну что?! все поверили в это?)
без комментариев, как же люди любят порассуждать про чужую жизнь. Фу. Тут история не о том кто где хочет жить, а о том что дому 100 лет! И сделан хороший ремонт. Какая разница у кого где сын жить собирается?! Смешно
Ну набросились. Не надо завидовать, 8 млн - это в москве купить развалюху из под алкашей за мкадом, а в новосибе - нормальная каартира почти у метро со свежим ремонтом и рекламой в самом что ни на есть центральном издании
Сдается мне, что Виталий не рядовой двуногий body, а лицо, приближенное к властным структурам города. Простому потребителю, такое не по карману. НГС, зачем дразнить простых двуногих?
Сделал ремонт и понял, что жить не сможет... Я бы тоже не смогла жить в квартире с чёрными стенами. Это хорошо может быть для картинной галереи, но не для жилого помещения.
ага, и полстены в гостиной в квартире 66 м2 убить псевдо-камином. у меня в доме камин используется раз в два года. хотел его убрать нафиг, но дорого получается. при строительстве мне тоже голову заморочили этим камином. а по факту он не нужен, только место занимает. И это в доме! А в квартире 66 квадратов... че и говорить
очень понимаю этого мужчину! тоже люблю старые дома с историей... Тоже купил квартиру в сталинке, тоже сделал большой ремонт..
только одну грубую ошибку совершил: поставил пластиковые окна! В исторических зданиях нужно или оригинальные окна восстанавливать, или делать аналогичные новые из дерева...
мне кажется, эту квартиру продать будет трудно - в доме наверняка перекрытия деревянные. И коммуникации наверняка проблемные...
мне в основном понравилось, мужик конечно молодец и дизайнер в целом неплохо поработал.
дом конечно старый, но тут смотреть нужно, как строили, как потом содержали, были ли кап.ремонты и когда. Иной старый дом ещё все новые переживёт.
У нас в Ленинском скоро всем домам соцгородка по 100 лет будет и ничего, стоят и судя по всему ещё лет 100 стоять будут.
Замечательная, отличная квартира! Конечно, не для проживания семьи, подойдёт для холостяка активного возраста или для сдачи в аренду ... или как второе жильё для тех, кто живет за городом, а работает в центре. У каждого свои потребности и возможности. Вот есть у человека возможность - реализовал мечту, ну изменились реалии, бывает , пример возьмите на заметочку, как человек может созидать, а не язвите. Дизайнер смелая девушка, с отличным вкусом, отдельный респект. Много рассуждать дилетанту смешно, повторюсь, ремонт, дизайн и вся история ОТЛИЧНЫЕ )
Реклама.Красота эта не продается.Потому что дом плохой.Потому что место шумнейшее .Потому ,что метро нет рядом.И цена конская .А дизайн на любителя.Я бы никогда так мрачно не стала делать.
Вряд ли этот столетний дом с железобетонными перекрытиями. А деревяшки - это табу, просто табу, иначе деньги покупатель как в унитаз выбросил,остальные плюсы-минусы можно не считать.
А вам зачем совать нос и рассматривать чужое жилище? Вы там жить собираетесь? Комментатор вроде о продаже не объявлял.
Дом - личное пространство человека, которое должно быть максимально удобно и красиво ДЛЯ ХОЗЯЕВ, а не посторонних оценщиков дезигна.
Да он эту квартиру за гроши купил. Вот и сделал ремонт. А сам интерьер очень не дорогой. Дешёвые люстры за 3000 рублей , примитивные зеркала. Спальня так вообще позорище дешманское. Это называется интерьер для фотографий. В жизни это неудобно, бесполезно и дешево. Про какой интеллектуальный код там вообще говорилось, смехота. Жить на дороге , в старой халупе, ну ну .
Поделитесь фото своей квартиры, особенно спальни и локацией вашей квартиры. Повеселимся
да ты достал уже. в каждой ветке канючишь "поделись фото спальни, поделись фото унитаза". ты ваще кто такой? Дизайнер этой несусветицы обиженный? дак ты работай над собой и над своими дизайн-проектами, а не ной! не получилось в этот раз, получится в следующий. А если будешь ныть, ваще никогда не получится.
Красотища-то какая!
Однако в наших краях не перевелись еще люди с хорошим вкусом.
Но сомнительна затея так вкладываться в подобный дом, да еще с таким местоположением. Была бы это хотя бы добротная сталинка в тихом центре или памятник архитектуры вроде 100-квартирного. В итоге и жить в этой квартире некому, что неудивительно и очень печально.
С точки зрения эстетики мне нравится. За исключением ванны которая смотрится просто ужасно. Я тоже люблю темные цвета в интерьере. А так...
Как реклама статья хороша, но ремонт никогда не окупится. У моей семьи тоже (лет за 20 до этого) были похожие иллюзии. Путем проверки на опыте выяснилось что:
1. Жить с окнами на Красный Проспект можно только не открывая окон. Совсем.
2. Делать полноценный ремонт (а не обшить все гипсокартоном) в старых домах ---- оооочень долго и дорого. Смена полов (местами - и перекрытий), обдирание слоев старой краски и штукатурки, смена труб и электрики, перенос стен и пр. и пр. и пр. --- это мама-дорогая. Ввязаться в это можно только по неопытности ну или если денег очень много.
Под сдачу квартира пойдет хорошо. Для какого-нибудь командировочного топа из Москвабада. А так мертвый вариант.
Ванна так себе...
Подыскивает старый дом для сына, который снова носом повертит?? Если мужику так нравилось, пусть живет сам! Сначаля я думал, он там живет с ремонтом и доволен, а в конце выясняется, что ему это нафиг не надо! Разочарован...
Стояк канализации в спальне?)))) в виде колонны)))
Квартира в общем симпатичная. Но обилие черного цвета в нашем климате все-таки неуместно - давит и депрессирует. Особенно в такую погоду, как сегодня.
Так нравится квартира, что аж продать хочется... И сам жить не хочет здесь, и ребенок не хочет, но нравится квартира, да...
Понимаю, что НГС надо зарабатывать. Но, может, размещать такие статьи в соответствующем разделе, не на основной странице?
Про квартиру и хозяина скажу, что не пойму, а почему бы здесь не поселить сына, раз вот она, квартира в старом доме?
7.95 млн и она ваша. домклик выдал такую цену
Забавляют эти дизагнеры. С незнанием сопромата и других инженерных наук. Убрать (расширить комнату) капитальную стену в старом доме с деревянными перекрытиями. Возможно трухлявыми. Провалится это все на голову... вместе с украшательствами.
В статье не освещён один из самых главных моментов Перекрытия дома Дерево или бетон ? По опыту в этих домах деревянные перекрытия. Что с ними было сделано? В центре много нюансов, Элитность, Безопастность, ликвидность, куда окна выходят у квартиры, все влияет на цену объекта. Какой этаж,? Можно сделать классный ремонт но если сверху живут люмпены или бабушки у которых неисправна сантехника все хана ремонту. Но ремонт конечно классный. По дизайну знаю что дизайнер может неплохо иметь с тех материалов на которые он раскручивает клиента.
Лицемерие. Любимое детище не продают.
Место не очень. Красный под окнами, шум и грязь. Хоть автовокзал убрали, хотя думаю специфический контингент никуда не делся. Дом этот расположен низко. В таяние его сто пудов топит - фундамент разрушается только так.
На сайте агентства. 66,4 м², 2-комнатная, 2 этаж
Цена продажи 8,0 млн , 119 729 ₽/м²
Оценка от Циан 4,9 млн ₽, 73 172 ₽/м²
Эта же квартира до ремонта 4,0 млн ₽, 60 606 ₽/м²
Оценка от Циан 4,7 млн ₽, 70 611 ₽/м²
Дорого нынче ремонт сделать
чо т не пойму - зачем искать снова квартиру для сына, если есть эта? А сын уже передумал жить в Москве?
Знать, что не будешь здесь жить и доделывать ремонт так себе решение. Комната с черными стенами только на картинке смотрится хорошо, жить в такой мало кто захочет. Дизайнер лапши на уши много навешала, но не все такие внушаемые (ах, это так стильно смотрится, вы еще это не поняли, это сейчас так модно) Ванная комната тоже не очень, мягко говоря, никакой подогрев не поможет. Да и человек с деньгами всегда под себя захочет сделать, зачем ему чужой ремонт оплачивать? Или вычесть из стоимости квартиры цену ремонта при продаже или сдавать.
По-моему, шедевральная скрытая реклама продажи данной квартиры. Браво, НГС, порадовали, в последнее время-это редкость.
Если он ищет квартиру сыну, так вот она уже готовая. Видимо все таки не нравится старье, избавляется
Квартиру скорее купили через аукцион у должника, чтобы отремонтировать и продать. А так ну так красиво, что ни я, ни сын не готовы такой красотой любоваться круглосуточно.
Интересно, продал?
Странно, а почему сыну не хочет оставить эту квартиру?
Ой какие завидущие комментаторы, изругали квартиру прям)) а дизайн и впрямь отличный, я бы жила
Роза на помойке.. Теперь ему с двором и фасадом дома придется возиться. И соседей, явно не богатых духовно... обогащать))
Неплохо для общения в группах или подобное, но для жилья....УВЫ....
ну ванная комната конечно стрёмная...
А мне понравилось в основном. Интересное решение.
насчет дома- так он гораздо лучше 95% новостроек города, где офигенная слышимость и куча людей. А здесь атмосфера. Кто не жил, тот не поймет просто.
Удачной продажи!)
обычный перекуп)) классическая история "купил-отремонтировал-продал")) сын в Москве жить хочет и ему не нужна эта отремонтированная хата, но герой статьи говорит что эту квартиру продаст и купит ещё одну под сыночка и будет делать там ремонт. ну что?! все поверили в это?)
Заголовок должен быть примерно таким:
"Хочу избавиться от неликвида".
Ну набросились. Не надо завидовать, 8 млн - это в москве купить развалюху из под алкашей за мкадом, а в новосибе - нормальная каартира почти у метро со свежим ремонтом и рекламой в самом что ни на есть центральном издании
Миллионер с причудами
Сдается мне, что Виталий не рядовой двуногий body, а лицо, приближенное к властным структурам города. Простому потребителю, такое не по карману. НГС, зачем дразнить простых двуногих?
Сделал ремонт и понял, что жить не сможет... Я бы тоже не смогла жить в квартире с чёрными стенами. Это хорошо может быть для картинной галереи, но не для жилого помещения.
очень понимаю этого мужчину! тоже люблю старые дома с историей... Тоже купил квартиру в сталинке, тоже сделал большой ремонт..
только одну грубую ошибку совершил: поставил пластиковые окна! В исторических зданиях нужно или оригинальные окна восстанавливать, или делать аналогичные новые из дерева...
мне кажется, эту квартиру продать будет трудно - в доме наверняка перекрытия деревянные. И коммуникации наверняка проблемные...
«Всего 4 квартиры». В нормальном доме и должно быть 4 квартиры, а не 6, и не 8, как в муравейниках. В ПГ в Академе вообще 2 квартиры на этаже
Классная хата, без жлобского " дорохо-бохато" и с большим вкусом.
мне в основном понравилось, мужик конечно молодец и дизайнер в целом неплохо поработал.
дом конечно старый, но тут смотреть нужно, как строили, как потом содержали, были ли кап.ремонты и когда. Иной старый дом ещё все новые переживёт.
У нас в Ленинском скоро всем домам соцгородка по 100 лет будет и ничего, стоят и судя по всему ещё лет 100 стоять будут.
С окнами на Красный Проспект...., представляю уют,
из за шума и рева - окна даже приоткрыть нельзя. )
Студентам сдайте - это их формат. )
Музей сделать из нее
Виталий просто понял, что в новостройке сия задумка будет в несколько раз дороже, вот и купил квартиру дешевле)
Замечательная, отличная квартира! Конечно, не для проживания семьи, подойдёт для холостяка активного возраста или для сдачи в аренду ... или как второе жильё для тех, кто живет за городом, а работает в центре. У каждого свои потребности и возможности. Вот есть у человека возможность - реализовал мечту, ну изменились реалии, бывает , пример возьмите на заметочку, как человек может созидать, а не язвите. Дизайнер смелая девушка, с отличным вкусом, отдельный респект. Много рассуждать дилетанту смешно, повторюсь, ремонт, дизайн и вся история ОТЛИЧНЫЕ )
а перепланировку согласовал?Наслушались соседи,не позавидуешь...
К чему нам экзистенциальные метания Виталия и сына ?
Зачем нам эта "новость"???
Вряд ли этот столетний дом с железобетонными перекрытиями. А деревяшки - это табу, просто табу, иначе деньги покупатель как в унитаз выбросил,остальные плюсы-минусы можно не считать.
Ремонт в кредит?
66 квадратов за 8 миллионов . ... жованый крот !!!!
Неудачливый бизнесмен с дешёвой рекламой? Нгс...
Главное дизайнеров не подпускать, к ремонту, а делать как нравится самому. Тогда можно будет жить в квартире.
Да он эту квартиру за гроши купил. Вот и сделал ремонт. А сам интерьер очень не дорогой. Дешёвые люстры за 3000 рублей , примитивные зеркала. Спальня так вообще позорище дешманское. Это называется интерьер для фотографий. В жизни это неудобно, бесполезно и дешево. Про какой интеллектуальный код там вообще говорилось, смехота. Жить на дороге , в старой халупе, ну ну .
а дом как был трухлявым так и останется
Это же реклама!
Красотища-то какая!
Однако в наших краях не перевелись еще люди с хорошим вкусом.
Но сомнительна затея так вкладываться в подобный дом, да еще с таким местоположением. Была бы это хотя бы добротная сталинка в тихом центре или памятник архитектуры вроде 100-квартирного. В итоге и жить в этой квартире некому, что неудивительно и очень печально.