пока что понял только одно, строится и продаётся жильё под видом других объектов а потом требуют всё это узаконить... А власть разводит руками и говорит - а у нас прав нет... и возможностей... и вообще демократии мало... ну не бред ли???
Не жалко покупателей аппартаментов. Сама неоднократно объясняла, что для постоянного жилья они не подходят. Но не переубедить, центр дёшево. .Живите теперь
Разрешить в таких домах постоянную регистрацию - поставить дело строительства такого недожилья на поток. Такого никак нельзя допускать. Взять те же аппартаменты Бонапарт, хожу мимо каждый день. Ну чудовище на пятачке многострадальной Ядринцевской. Ни двора, ни парковки. Маленький въезд между гостиницей и вообще непонятно чем. Как там жить. Плюс окна в окна к "элитному" дому на О. Жилиной, которые зимой вывозили снег и выставили счет мэрии. Хочу спросить у жильцов этого дома, которые критиковали мое мнение об их жилье, вы все еще нахваливаете свой райский пятачек на территории инфекционной больницы? Соседей вам элитных строят, будете смотреть, че они там делают.
Нельзя такие аппартаменты продавать как квартиры, и делать постоянную регистрацию -нельзя! Это путь в никуда, снежный ком таких домов будет расти.
С.Шамшиных, с прошлой недели все сносят вокруг дома Янки Дягилевой, снесли все дома, даже кирпичный 2-х этажный офис. Думала уже сегодня его и не увижу в живых дома Дягилевой. Хотелось бы понять, что будет там, дом или апартаменты?
ничего менять не нужно! это Апартаменты! любой четвероклассник знает что это.. и дурака выключать не нужно "нас обманули".. хотели сэкономить.. кушайте с булочкой!
"что временная прописка не даёт никаких прав из тех, что мы называем соцкультбытом."
"Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации;"
Да кому эта Конституция и куда уперлась, да господин депутат?
Рубрика "Кроилы и попадалово". Моя любимая. Ну, и жулики-застройщики не подвели. Для того, чтобы построить жилой дом, нужно выполнить кучу законных требований. А тут - вбабахал в центре гараж-мусорку, а потом в нём напродавал "апартаментов". А уж кроилы не подкачают - набегут и попросят добавки. Только потом привычно плачут и канючат им помочь всем миром.
"В идеале все апартаменты должны строить с отделкой и передавать в управление, а их владельцы — рассчитывать только на доход от аренды, а не на проживание"
А что - кто снимет в аренду ( найм ) апартаменты - там не живет ? Ему не надо оказывать мед. помощь? Он не может быть предпринимателем? Его не возьмут на работу? Его детей не надо учить в школе ?
Господин Петренко,вот именно,что вы должны были сами предупреждать покупателей о подводных камнях этого так называемого жилья,а то умолчали,а процентик с клиента получили,все что надо знать о риэлторах
Самое интересное многие не задумываются при покупки квартиры что инфаструктура которую обещает застройщик это вилами по воде.
Вот такое образование получаем :( , а всего лишь надо зайти в публичную кадастровую карту где расположен дом и сразу видно кому что принадлежит и что ждет их в ближающем будущем, а самое обидное свой тупизм вешают на плечи всего города
Люди в здравом уме и рассудке покупают не жилое помещение, а потом пытаются под дурачка качать права. Не надо идти на уступки, иначе люди ни когда не научатся быть ответственными за свои решения. А апартаменты это что то! Муравейник человеческий! Машин прорва, ими заставлены все близ лежащие дворы....у самих то апартаментов ни парковок ни площадей для машин и детских площадок нет! Как люди могут там жить постоянно?!
фактор ЖАДНОСТИ?) Вы серьезно так говорите о своих клиентах? Извините, но анализируя рынок, можно с уверенностью сказать, что это у застройщиков и агентств жир изо всех мест сочиться. Особенно последние. Дармоеды. На что денег хватает, то и покупают и не вам судить их и считать чужие доходы
Как сказал в свое время Балда: "Не гонялся бы ты, поп, за дешевизною"
Люди хотели "дееешево" - вот, пусть и получают временную прописку со всеми прелестями. И никакие власти им ничего не обязаны. Прежде, чем покупать недешевый объект надо сначала выяснить, а что же ты в итоге получишь.
Если покупаешь китайский самокат в надписью "боинг", это не значит, что ты на нем сможешь летать в другие страны.
Купили складское помещение, гараж и теперь переживают, что там не прописаться. В своем уме? Другое дело кто разрешает строительство этих "апартаментов"? Те жилищку в этом месте не согласовать, по сути нельзя строить, они строят апартаменты, рекламируют как место для жилья и все нормально. Так то это мафия.
Я чет не понял, а с какого перепугу они жалуются и требуют какой то помощи? Почему когда я покупал жильё, потратил 10 минут на Гугл , что бы найти разницу между "квартира" и "апартаменты" и решить для себя что второе мне не подходит? А эти услышали красивое слово "апартаменты" и побежали покупать, а теперь кто то им должен!
"В ГК «ВербаКапитал», уже построившей один апарт-комплекс в Новосибирске и сейчас строящей новый, считают, что дополнительное регулирование на пользу рынку не пойдёт."
Дык кто бы сомневался, тогда же людей на бабки разводить чутка посложнее будет :).
Просто цитаты
"Москва справляется только потому, что жрёт бюджет, в том числе и наш. Если у нас будет четверть подобных ферм для разведения людей — я не знаю, как это назвать — мы загнёмся".
"Необходимо в темпе бега решать этот вопрос, чётко определить, что это и куда, с ушами оно, с хвостом — что это вообще такое".
Это депутат так общается? Занавес!
Если люди при подписании договоров купли-продажи жилое помещение от нежилого помещения даже на слух и написание не различают, то сами себе злобные буратины, и рассусоливать сию тему на уровне депутатов и выше попросту незачем.
Конечно, цена на такой объект и формируется, исходя из экономии застройщика на социалке. Пути здесь два:
1) Вносить это дело крупным шрифтом в договор. Приходит гражданин с жалобой, пусть несет договор и администрация ткнет его носом в этот крупный шрифт.
2) Отделить все таки гостиницы и хостелы(временное размещение людей), от салонов красоты, ветеринарных клиник и прочего.
Отказы в постановке на очередь в детсад, в принятии документов и зачислении в общеобразовательную школу при наличии мест, в мед. обслуживании без регистрации незаконны.
Как обычно, статья блещет компетенцией :) от депутата до "эксперта" и журналиста, чуть более чем полностью статья в терминах и ситуациях попадает в "молоко".
Спросили у всех - у депутатов, к которым якобы обращаются бедные недовольные обманутые покупатели, до экспертов, которые на первом же вопросе про апартаменты сыпятся.
А у реальных жильцов и инвесторов апартаментов как обычно спросить забыли :) где все эти недовольные вкладчики ? Ни одного не увидел в статье. Депутаты, риэлторы, застройщики.. узнавать информацию из первых рук - это не НГС-стайл :)
Нормальное решение просто информировать письменно людей о рисках. Про школу бред какой то. Ребенок без постоянной регистрации что в школу не пойдет? Сколько в стране людей без жилья и что их дети не учатся что ли? Право на обучение по рождению дается. Ну и конечно офисы по соседству с людьми надо запретить, невыносимо же так жить.
Черта отличающая жителей России от других стран-это накосячить самому, а потом жаловаться и просить помощи от государства. Как маленькие дети, ни какой ответственности за свои действия. Это то же самое, что я будучи инвестором вложу деньги в бизнес, он обанкротиться или не даст того результата, который ждал я и я пойду просить вернуть мне деньги из гос.буджета тобишь из общего кармана других людей. Пора повзрослеть уже, вы не булку хлеба покупаете, прежде чем делать такие серьезные покупки, изучите предмет вложений ваших денег.
Законодательно обязать указывать в договоре покупке апартаментов крупным жирным шрифтом: прописка в данном помещении невозможна, гарантий на получение мест в детских дошкольных и общеобразовательных учреждениях в случае проживания не даёт.
(может, как-то по-другому сформировать, но чтобы было однозначно понятно и бросалось в глаза)
Так будет честно.
пока что понял только одно, строится и продаётся жильё под видом других объектов а потом требуют всё это узаконить... А власть разводит руками и говорит - а у нас прав нет... и возможностей... и вообще демократии мало... ну не бред ли???
А что случилось? Это же альтернатива долевому строительству, ипотеке и т.д. как рекламировалось.
Не жалко покупателей аппартаментов. Сама неоднократно объясняла, что для постоянного жилья они не подходят. Но не переубедить, центр дёшево. .Живите теперь
А в чём проблема? Ведите детишек в частный детский сад.
Разрешить в таких домах постоянную регистрацию - поставить дело строительства такого недожилья на поток. Такого никак нельзя допускать. Взять те же аппартаменты Бонапарт, хожу мимо каждый день. Ну чудовище на пятачке многострадальной Ядринцевской. Ни двора, ни парковки. Маленький въезд между гостиницей и вообще непонятно чем. Как там жить. Плюс окна в окна к "элитному" дому на О. Жилиной, которые зимой вывозили снег и выставили счет мэрии. Хочу спросить у жильцов этого дома, которые критиковали мое мнение об их жилье, вы все еще нахваливаете свой райский пятачек на территории инфекционной больницы? Соседей вам элитных строят, будете смотреть, че они там делают.
Нельзя такие аппартаменты продавать как квартиры, и делать постоянную регистрацию -нельзя! Это путь в никуда, снежный ком таких домов будет расти.
С.Шамшиных, с прошлой недели все сносят вокруг дома Янки Дягилевой, снесли все дома, даже кирпичный 2-х этажный офис. Думала уже сегодня его и не увижу в живых дома Дягилевой. Хотелось бы понять, что будет там, дом или апартаменты?
Понаехи хотят и рыбку съесть и дёшево заплатить за центр? Ну тут винить можно только себя. Бесплатный сыр он известно где.
Напоминает "валютных ипотечников", что те хотели халявы, что теперь эти ждут помощи от государства. Самим голова на плечах зачем?
ничего менять не нужно! это Апартаменты! любой четвероклассник знает что это.. и дурака выключать не нужно "нас обманули".. хотели сэкономить.. кушайте с булочкой!
Даже читать не стала полность статью. Я вообще ее понимаю какие могут быть проблемы. Люди добровольно покупают такие помещения. Это их головная боль.
"что временная прописка не даёт никаких прав из тех, что мы называем соцкультбытом."
"Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации;"
Да кому эта Конституция и куда уперлась, да господин депутат?
Апартаменты- нормальный, цивилизованный формат жилья. Надо законы переделывать устаревшие.
жадность фраеров сгубила.
Рубрика "Кроилы и попадалово". Моя любимая. Ну, и жулики-застройщики не подвели. Для того, чтобы построить жилой дом, нужно выполнить кучу законных требований. А тут - вбабахал в центре гараж-мусорку, а потом в нём напродавал "апартаментов". А уж кроилы не подкачают - набегут и попросят добавки. Только потом привычно плачут и канючат им помочь всем миром.
Москва на этом обожглась ещё 10 лет назад, но мы как истинные мудрецы учимся на своих ошибках.
"В идеале все апартаменты должны строить с отделкой и передавать в управление, а их владельцы — рассчитывать только на доход от аренды, а не на проживание"
А что - кто снимет в аренду ( найм ) апартаменты - там не живет ? Ему не надо оказывать мед. помощь? Он не может быть предпринимателем? Его не возьмут на работу? Его детей не надо учить в школе ?
И поделОм. Учите мат.часть.
Ваха, твой выход. Ты тут рассказывал, как прикупил аппартаменты и имеешь с этого космический доход.
Забавно, что крепостное право давно отменили, но пережитки в виде прописки до сих пор присутствуют )
Депутату Конституцию бы почитать, особенно пункты про регистрацию. Много нового узнает.
А сортиры есть в данном "жилье" или один на этаж?
Цитата " это совокупность юнитов" - чего, чего совокупность?
Кстати, не зря в статье упомянуты жители Новокузнецка. Они действительно отличаются повышенным уровнем хитрожoпоcти.
Господин Петренко,вот именно,что вы должны были сами предупреждать покупателей о подводных камнях этого так называемого жилья,а то умолчали,а процентик с клиента получили,все что надо знать о риэлторах
Гагага
Ржу на все 100
Купили по дешёвке, в договор не смотрят и им что то должны
А откуда там подешевке то?
Самое интересное многие не задумываются при покупки квартиры что инфаструктура которую обещает застройщик это вилами по воде.
Вот такое образование получаем :( , а всего лишь надо зайти в публичную кадастровую карту где расположен дом и сразу видно кому что принадлежит и что ждет их в ближающем будущем, а самое обидное свой тупизм вешают на плечи всего города
Люди в здравом уме и рассудке покупают не жилое помещение, а потом пытаются под дурачка качать права. Не надо идти на уступки, иначе люди ни когда не научатся быть ответственными за свои решения. А апартаменты это что то! Муравейник человеческий! Машин прорва, ими заставлены все близ лежащие дворы....у самих то апартаментов ни парковок ни площадей для машин и детских площадок нет! Как люди могут там жить постоянно?!
фактор ЖАДНОСТИ?) Вы серьезно так говорите о своих клиентах? Извините, но анализируя рынок, можно с уверенностью сказать, что это у застройщиков и агентств жир изо всех мест сочиться. Особенно последние. Дармоеды. На что денег хватает, то и покупают и не вам судить их и считать чужие доходы
пошёл блин на красный цвет тебя сбили.кто виноват? водитель что-ли?
Как сказал в свое время Балда: "Не гонялся бы ты, поп, за дешевизною"
Люди хотели "дееешево" - вот, пусть и получают временную прописку со всеми прелестями. И никакие власти им ничего не обязаны. Прежде, чем покупать недешевый объект надо сначала выяснить, а что же ты в итоге получишь.
Если покупаешь китайский самокат в надписью "боинг", это не значит, что ты на нем сможешь летать в другие страны.
Вообще то право на детские сады, мед. помощь, школу дает конституция, а не какая -то регистрация. временная или постоянная.
То есть люди не читают документы, которые подписывают на несколько миллионов, а потом жалуются? Вы нормальные вообще???
Любое кроилово ведет к попадалову (с)
Купили складское помещение, гараж и теперь переживают, что там не прописаться. В своем уме? Другое дело кто разрешает строительство этих "апартаментов"? Те жилищку в этом месте не согласовать, по сути нельзя строить, они строят апартаменты, рекламируют как место для жилья и все нормально. Так то это мафия.
Я чет не понял, а с какого перепугу они жалуются и требуют какой то помощи? Почему когда я покупал жильё, потратил 10 минут на Гугл , что бы найти разницу между "квартира" и "апартаменты" и решить для себя что второе мне не подходит? А эти услышали красивое слово "апартаменты" и побежали покупать, а теперь кто то им должен!
Ребята, цены на метры в апартаментах - ого-го!
Обычное кидалово от застройщика, когда строить жильё нельзя, а очень хочется.
"В ГК «ВербаКапитал», уже построившей один апарт-комплекс в Новосибирске и сейчас строящей новый, считают, что дополнительное регулирование на пользу рынку не пойдёт."
Дык кто бы сомневался, тогда же людей на бабки разводить чутка посложнее будет :).
Да как можно быть такими тупыми и не узнать главное отличие апартамента от квартиры?! А потом ещё и идти куда-то жаловаться...
Просто цитаты
"Москва справляется только потому, что жрёт бюджет, в том числе и наш. Если у нас будет четверть подобных ферм для разведения людей — я не знаю, как это назвать — мы загнёмся".
"Необходимо в темпе бега решать этот вопрос, чётко определить, что это и куда, с ушами оно, с хвостом — что это вообще такое".
Это депутат так общается? Занавес!
Если люди при подписании договоров купли-продажи жилое помещение от нежилого помещения даже на слух и написание не различают, то сами себе злобные буратины, и рассусоливать сию тему на уровне депутатов и выше попросту незачем.
Конечно, цена на такой объект и формируется, исходя из экономии застройщика на социалке. Пути здесь два:
1) Вносить это дело крупным шрифтом в договор. Приходит гражданин с жалобой, пусть несет договор и администрация ткнет его носом в этот крупный шрифт.
2) Отделить все таки гостиницы и хостелы(временное размещение людей), от салонов красоты, ветеринарных клиник и прочего.
Отказы в постановке на очередь в детсад, в принятии документов и зачислении в общеобразовательную школу при наличии мест, в мед. обслуживании без регистрации незаконны.
Валерий Науменко - чОткий пацанчик! Все конкретно разложил, обосновал.👍
Особо хитрожопые опять в пролёте.Беда-беда, огорчение
Как обычно, статья блещет компетенцией :) от депутата до "эксперта" и журналиста, чуть более чем полностью статья в терминах и ситуациях попадает в "молоко".
Спросили у всех - у депутатов, к которым якобы обращаются бедные недовольные обманутые покупатели, до экспертов, которые на первом же вопросе про апартаменты сыпятся.
А у реальных жильцов и инвесторов апартаментов как обычно спросить забыли :) где все эти недовольные вкладчики ? Ни одного не увидел в статье. Депутаты, риэлторы, застройщики.. узнавать информацию из первых рук - это не НГС-стайл :)
Нормальное решение просто информировать письменно людей о рисках. Про школу бред какой то. Ребенок без постоянной регистрации что в школу не пойдет? Сколько в стране людей без жилья и что их дети не учатся что ли? Право на обучение по рождению дается. Ну и конечно офисы по соседству с людьми надо запретить, невыносимо же так жить.
Черта отличающая жителей России от других стран-это накосячить самому, а потом жаловаться и просить помощи от государства. Как маленькие дети, ни какой ответственности за свои действия. Это то же самое, что я будучи инвестором вложу деньги в бизнес, он обанкротиться или не даст того результата, который ждал я и я пойду просить вернуть мне деньги из гос.буджета тобишь из общего кармана других людей. Пора повзрослеть уже, вы не булку хлеба покупаете, прежде чем делать такие серьезные покупки, изучите предмет вложений ваших денег.
Законодательно обязать указывать в договоре покупке апартаментов крупным жирным шрифтом: прописка в данном помещении невозможна, гарантий на получение мест в детских дошкольных и общеобразовательных учреждениях в случае проживания не даёт.
(может, как-то по-другому сформировать, но чтобы было однозначно понятно и бросалось в глаза)
Так будет честно.
Если задуматься, то становится весело. Раньше в Сибирь ссылали. Сейчас можно взять ипотеку на 50 лет и в долг пожить.
Народились и пущают корни новые люди версии - им везде и все должны🙄