Странные специалисты по недвижимости, считают раз ипотека подешевела, то люди начинают искать жильё больше. А то что цены растут и съедают всё понижение ипотеки они как то забывают принять во внимание.
Ещё охото отметить, что сейчас брать квартиру не то что 12 лет назад. Тогда ежегодно росла зарплата и кредиты просто сгорали в росте зарплат.
А сейчас зарплата уже давным давно не растёт, зато растут налоги и ЖКХ которые всё больше откусывают от остатков дохода после ипотеки и стоимость ЖКХ скоро сравняется со съёмным жильём.
Математика проста, за свою кровную плачу 5 тыс в месяц + 4 тыс за проезд с пересадками мне и жене, в сумме 9 тыс обязательных платежей.
Друг снимает за 16 тыс около работы, его жена без пересадок тратит 1000 руб в месяц на проезд.
Итог: Я трачу 9 тыс и в дискомфорте по часу в пробках на ОТ.
Друг тратит 17 тыс живёт в комфорте у работы.
Переплата в 8 тыс не такая уж и гигантская.
А если бы ипотека к моим расходам то там суммарно обязаловки могло бы быть на 30 тыс и выше.
Вывод: снимать проще пока есть наивные которые скупают квартиры пачками а потом за копейки сдают в аренду.
Ну, сам в такой не жил....Я свой путь к нынешней пятикомнатной квартире начал не со студии, а с однокомнатной. Потом двушка, сейчас нынешняя. Но был у меня знакомый, который купил такую студию, одну из первых появившихся. И это было отличное жилье для него, пока он был холостяком. Замечательный просто вариант для молодежи. С молодой женой им тоже хватало, а вот когда ребенок появился- продали и купили двушку. Так что не надо тут ныть. Не понимаю, зачем молодому большая квартира, когда деньги есть только на маленькую?
Ну и про плакальщиков об ипотеке, которую вы никогда не брали, потому что таким не дают- никакого ипотечного рабства в России как массового явления нет. Подавляющее большинство наших граждан, которые берут ипотеку (а шаг серьезный и он уже один выводит людей из серой массы) не дожидаются окончания срока выплат, платят раньше. В среднем за 7 лет. Т.е средний российский ипотечник стоит собственником собственной квартиры уже через 7 лет.
Ненавижу слово «студия» и всё, что с этим словом ассоциируется и к нему косвенно относится.
Дебильный тренд америкосовский.
Люди сломя голову берут эти студии на двоих молодожен в ипотеку 24 квадрата, потом, как ребенку исполнилось год, не знают что делать с такими немощными ипотечными квадратами. Ни продать, ни съехать.
Еще прикалывает: трехкомнатная студия. вы прикололись? Это обычная двухкомнатная квартира. Да и если »по чесноку», то если делаете такие студи, то кухню делайте стандартную, а жил. площадь большими комнатами, а то кухню сделают большую, ни разделить, ничего с ней не сделаешь, так как отделенная комната подойдет чисто только поставить одноместную кровать, да с трудом к ней подберешься.
А в больших кухнях, сами живите, застройщики! Спите, какайте, на плите электрической ночуйте. А что? раньше на печи спали же. Что такого же, согласны?
3 млн за собачью будку в центре? Бред...
Если совсем сденьгами туго - купите участок за миллион и за миллион поставьте крошечный домик квадратов на 60. Все лучше чем 20 квадратов...
Не пойму, что на студии то взьелись? Студия всяко лучше комнаты в коммуналке или общаге. Отличный вариант для начинающих взрослую жизнь! Ну а потом никто не заставляет жить в ней десятилетиями, можно расширяться
Так, санузел есть.Теперь скиньте цены, чтобы можно было продав дом в деревне, можно было купить эту комнату с туалетом в городе.И различные пафнутии и ржаки с удовольствием будут их разбирать как горячие пирожки.
Ну мой вариант - погреб. Дети в студии - ад. Жена тоже мало приятного, на самом деле только кажется, что будет секс, романтика. Нет. Будет унитаз в центре квартиры, вечная стирка, уборка, жара и запахи кухни и туалета. Отсутствие личного пространства и "своего" угла.
И потом жители этих типа студий едут отдыхать в Горный Алтай и там снимают точно такие же фанерные будки метр на метр за триста рублей сукти что бы типа отдохнуть....а я все думал ...для кого эти будки в Горном стоят ....кто вообще в них жить может ??
Все эти студии запрещать нужно строить. трешка студия,евро двушка ...что за ерунду придумали. Нормальная полноценная однокомнатная и нормальная двух комнатная и более.
Так понятно ,скоро рубль может рухнуть,лучше купить жилье и ждать потихоньку восстановления экономике ,особенно ликвидное жилье на вторичном рынке около метро ,качество высокое,инфраструктура развитая,цены за метр с ремонтом по 75 тыс.рублей.Сейчас новостройки на окраинах без ремонта столько же стоят.
Это будки для менеждеров. Они всёравно до конца жизни будут отрабатывать ипотеку за эту конуру. Жить на окраине города и вечно оплачивать кредиты, вот удел тех кто предал свою родину и отчий дом. Всегда жалел таких брошенок.
Достали такие статьи... Собираюсь покупать квартиру и каждый раз после очередного опуса типа Резко подорожала вторичка! Цены на квартиры рванули вверх! и прочего продаваны наотрез отказываются торговаться за свои зассаные халупы - ненуаче, цены-то рванули вверх, статью читал? На Луне живешь штоли?
А то и накидывают тыщ 500 сверху! Однуха хрущоба 2500000! Это где видано?
И каждые 2-3 месяца статья о подорожании квартир!
А на самом деле рынок как стоял пару лет, так и стоит. И стоять будет!
Видимо, поток "понаехавших" не уменьшается, раз наноскопическое жилье пользуется спросом.
Ахаха. )) Квартиры резко подорожали.
Решили риэлтеры в конце недели.
Примерно как на Хилокском рынке. )
если подорожали, то значит покупать рано, надо подождать пока подешевеют.
Странные специалисты по недвижимости, считают раз ипотека подешевела, то люди начинают искать жильё больше. А то что цены растут и съедают всё понижение ипотеки они как то забывают принять во внимание.
Ещё охото отметить, что сейчас брать квартиру не то что 12 лет назад. Тогда ежегодно росла зарплата и кредиты просто сгорали в росте зарплат.
А сейчас зарплата уже давным давно не растёт, зато растут налоги и ЖКХ которые всё больше откусывают от остатков дохода после ипотеки и стоимость ЖКХ скоро сравняется со съёмным жильём.
Математика проста, за свою кровную плачу 5 тыс в месяц + 4 тыс за проезд с пересадками мне и жене, в сумме 9 тыс обязательных платежей.
Друг снимает за 16 тыс около работы, его жена без пересадок тратит 1000 руб в месяц на проезд.
Итог: Я трачу 9 тыс и в дискомфорте по часу в пробках на ОТ.
Друг тратит 17 тыс живёт в комфорте у работы.
Переплата в 8 тыс не такая уж и гигантская.
А если бы ипотека к моим расходам то там суммарно обязаловки могло бы быть на 30 тыс и выше.
Вывод: снимать проще пока есть наивные которые скупают квартиры пачками а потом за копейки сдают в аренду.
Иллюминатор стиралки вместо телевизора, а шкаф в туалете? Жалкое существование. Это не студия, малосемейка, конура какая-то.
Конура для комментаторов нгс
Для студентов сойдет за милую душу, всё лучше чем в общежитии.
оказалась я тут в микроквартирке такой, 12 кв.м. на Уса. Это треш. Там,наверное, только гном смог бы жить. Оооочень тесно.
Микроквартиры, микроженщины, микрокредиты, микрозарплата, микрочлены: Шнур "Ты работаешь в офффиссе"
Ну, сам в такой не жил....Я свой путь к нынешней пятикомнатной квартире начал не со студии, а с однокомнатной. Потом двушка, сейчас нынешняя. Но был у меня знакомый, который купил такую студию, одну из первых появившихся. И это было отличное жилье для него, пока он был холостяком. Замечательный просто вариант для молодежи. С молодой женой им тоже хватало, а вот когда ребенок появился- продали и купили двушку. Так что не надо тут ныть. Не понимаю, зачем молодому большая квартира, когда деньги есть только на маленькую?
Ну и про плакальщиков об ипотеке, которую вы никогда не брали, потому что таким не дают- никакого ипотечного рабства в России как массового явления нет. Подавляющее большинство наших граждан, которые берут ипотеку (а шаг серьезный и он уже один выводит людей из серой массы) не дожидаются окончания срока выплат, платят раньше. В среднем за 7 лет. Т.е средний российский ипотечник стоит собственником собственной квартиры уже через 7 лет.
Ненавижу слово «студия» и всё, что с этим словом ассоциируется и к нему косвенно относится.
Дебильный тренд америкосовский.
Люди сломя голову берут эти студии на двоих молодожен в ипотеку 24 квадрата, потом, как ребенку исполнилось год, не знают что делать с такими немощными ипотечными квадратами. Ни продать, ни съехать.
Еще прикалывает: трехкомнатная студия. вы прикололись? Это обычная двухкомнатная квартира. Да и если »по чесноку», то если делаете такие студи, то кухню делайте стандартную, а жил. площадь большими комнатами, а то кухню сделают большую, ни разделить, ничего с ней не сделаешь, так как отделенная комната подойдет чисто только поставить одноместную кровать, да с трудом к ней подберешься.
А в больших кухнях, сами живите, застройщики! Спите, какайте, на плите электрической ночуйте. А что? раньше на печи спали же. Что такого же, согласны?
75 тысяч рублей за квадрат! Это при реальной средней зп тысяч в 25 и в стране, где есть все богатства! Позор!
3 млн за собачью будку в центре? Бред...
Если совсем сденьгами туго - купите участок за миллион и за миллион поставьте крошечный домик квадратов на 60. Все лучше чем 20 квадратов...
Не пойму, что на студии то взьелись? Студия всяко лучше комнаты в коммуналке или общаге. Отличный вариант для начинающих взрослую жизнь! Ну а потом никто не заставляет жить в ней десятилетиями, можно расширяться
Так, санузел есть.Теперь скиньте цены, чтобы можно было продав дом в деревне, можно было купить эту комнату с туалетом в городе.И различные пафнутии и ржаки с удовольствием будут их разбирать как горячие пирожки.
Ну мой вариант - погреб. Дети в студии - ад. Жена тоже мало приятного, на самом деле только кажется, что будет секс, романтика. Нет. Будет унитаз в центре квартиры, вечная стирка, уборка, жара и запахи кухни и туалета. Отсутствие личного пространства и "своего" угла.
иксперды диванные здешние лучше всех знают, что нужно строить,и почем продавать.
И потом жители этих типа студий едут отдыхать в Горный Алтай и там снимают точно такие же фанерные будки метр на метр за триста рублей сукти что бы типа отдохнуть....а я все думал ...для кого эти будки в Горном стоят ....кто вообще в них жить может ??
Наверно дешевле снимать жилье получше чем жить в микроквартире.
Все эти студии запрещать нужно строить. трешка студия,евро двушка ...что за ерунду придумали. Нормальная полноценная однокомнатная и нормальная двух комнатная и более.
Так понятно ,скоро рубль может рухнуть,лучше купить жилье и ждать потихоньку восстановления экономике ,особенно ликвидное жилье на вторичном рынке около метро ,качество высокое,инфраструктура развитая,цены за метр с ремонтом по 75 тыс.рублей.Сейчас новостройки на окраинах без ремонта столько же стоят.
Ничего удивтельного. Колхозники продолжают заселять город.
Это будки для менеждеров. Они всёравно до конца жизни будут отрабатывать ипотеку за эту конуру. Жить на окраине города и вечно оплачивать кредиты, вот удел тех кто предал свою родину и отчий дом. Всегда жалел таких брошенок.
Достали такие статьи... Собираюсь покупать квартиру и каждый раз после очередного опуса типа Резко подорожала вторичка! Цены на квартиры рванули вверх! и прочего продаваны наотрез отказываются торговаться за свои зассаные халупы - ненуаче, цены-то рванули вверх, статью читал? На Луне живешь штоли?
А то и накидывают тыщ 500 сверху! Однуха хрущоба 2500000! Это где видано?
Понаехавшие цены вздувают.
Берут??Нгс запружено о продаже этих малюток Цены огромные на них И висят они долго
Это все связано с Сирией, Крымом и пенсионным возрастом.
Предлагаем выйти на пикет!
О, так это же конура для водителей прулек! 92 года машинка, масло не жрет не ломается. Японское качество! Правда ребят?
Как то связано с тарифами ЖКХ?