Есть "Текущий ремонт", должен быть Совет дома и Председатель совета дома. Выбираете, голосуете. От количества голосов и доверенностей что председатель представляет интересы жильцов зависит как будет управляться дом и какой будет диалог с УК. Так же в конце года подписываются "Тарифы" на следующий год, где можно поднять или наоборот снизить по стоимости какой нибудь пункт. И копите.
А теперь момент немаловажный. Если сами нашли подрядчика, дешевле предложенного УК подрядчика, то УК сначала проверяет "вашего" и потом составляет такой договор, что ваш подрядчик должен всем и сам ничего не заработает. И вам придется соглашаться на подрядчика предложенного УК, который на несколько десятков тысяч дороже. И не факт что сделают качественно.
Монополия. Так, допустим, с МКС-Новосибирск.
По придомовой территории многоквартирного дома. Да, это собственность жильцов. И они вправе распоряжаться ей как хотят. Но через протокол общего собрания жильцов. Хотят озеленение, хотят парковки или шлагбаум поставить на въезде во двор (главное чтобы не был на этой территории мэрией наложен сервирут) всё это решается на собрании.
До нее за дом №209 отвечало ликвидированное в декабре 2021 года ООО «УЖК Кировского района», но новую управляющую компанию можно считать преемницей старой: «УЖК Кировского района» также в равных долях владели Иванов и Тихонов, директором был последний.
жэк приморский когда пришел электрик с энергосбыта поменять счетчик был в шоке от состояния щитков пыли клубами. жэк закрыл щитки и все типа решена проблема, пожарникам жаловаться?
кто в теме посоветуйте жэк "сделал крышу" для вентиляции в итоге не работает, пыли в квартире за неделю 1-2 см. сама вентиляция годами не чистилась, как понимаю это платно, а платить жэк не любит.как заставить жэк ?
Всех этих безобразий не было бы, если бы департамент ЖКХ и жилищная инспекция занимали активную позицию и размещали бы на своих сайтах рекомендуемые тарифы и перечень обязательных работ и их периодичность , с четким разьяснением, что такое текущее содержание и текущий ремонт. Так делает правительство Москвы. У собственников есть в этом случае ориентир и аргументы при согласовании тарифа. А кто хочет, чтобы у них делалось что то дополнительно, то это уже и тариф повышенный
Революции,28 - УК "Содружество". Снега по колено, из двора на легковушке выехать невозможно. Дворник чистит два метра квадратных у входа в подъезд раз в неделю.
Соседние дома - Депутатская, 28 и Щетинкина,25 - ТСЖ. Дворы выскоблены до асфальта. Вокруг домов также расчищены дороги для пешеходов. Наглядная разница в резултате контроля расходуемых денег.
"По состоянию на конец 2022 года (более свежих данных пока нет) выручка УК «Кировская» составила 359 миллионов рублей, чистый убыток — 6,4 миллиона рублей." Это как??? Насосать денег на сотни лямов -- и убыток?! 😳
Управляшки не нужны, это было ясно изначально, там кроме воровства, ничем никто не занимается. Только непосредственное управление с участием всех жильцов, опыт в этом деле в городе большой и как правило, положительный.
Вынужденны будут жители сами ремонтировать, а, что только квитанция приходит для, уплаты как. Ремонта, а ремонта нет и не предвидится.. Так в Челябинской области. Бредикского района, п. Боровое.. Звонили узнавали , кап. Ремонт по плану 2035 году.. В двух этажных домах.. В подъездах 8 квартир. Из них в трёх квартирах только живут, остальные пустуют, и жителям далеко за 70++++, многие умерли. А если не платят за кап. Ремон это самое ЖКХ - из в г. Магнитогорске,в суд подаёт на должников.. И за мусор ,почему то прибавили в квартиры ещё по несколько человек.. Им начисляют и на выдуманных жильцов... Вот такой бардак.. Луди устали кап. Ремон ждать сами за свои счёт ремон делают, крышу ремонтировали, трубы в подвале меняли... Так и живём..
Сибирячка сделала ремонт, спасибо ей большое!!! А ходить по УК у нее нет времени и желания, не верит она, как и многие из нас, в Управляющие конторы, Статья про то, что есть еще хорошие люди , и только благодаря им все держится и не разваливается. Спасибо Татьяне и низкий поклон.
Челюскинская улица 2. 65 лет дому. с 2013 г. управляется "МпС-Новосиб". Ремонту не видели подъезды НИРАЗУ!
+ в 2015 году, был потоп с 4 по - 1 этаж по вине р.жо. сантехника! Ошметки штукатурки валятся на детей и старушек!
//владеют «управляшкой» два человека: Дмитрий Александрович Иванов и Павел Александрович Иванов.
//Второй владелец «Кировской» — Александр Геннадьевич Иванов (ранее он руководил МУП «Управление жилищного хозяйства Кировского района»).
Простые совпадения, не иначе.
Инвалид 3 группы- пенсия 13 000. Если заплатить коммуналку остается 9 000. Это 300 рублей в день. Мне 47 лет, я еще работаю. Бросив работу я буду получать компенсацию и доплату к пенсии до прожиточного минимума. Не понимаю как надо было бездельничать что бы получать пенсию в разы меньше чем у меня.
Мне еще до пенсии 20 лет работать. Итого стажа будет 45 лет.
Не знаю сколько раз пытались начать собирать деньги на ремонт красный проспект 102/4 , а воз и ныне там. Как самим не противно жить таком доме. Центр города практически, всем пофиг кроме нескольких жильцов. Нгс, приезжайте, посмотрите. Дому 35 лет всего и что тут в подъездах
Есть "Текущий ремонт", должен быть Совет дома и Председатель совета дома. Выбираете, голосуете. От количества голосов и доверенностей что председатель представляет интересы жильцов зависит как будет управляться дом и какой будет диалог с УК. Так же в конце года подписываются "Тарифы" на следующий год, где можно поднять или наоборот снизить по стоимости какой нибудь пункт. И копите.
А теперь момент немаловажный. Если сами нашли подрядчика, дешевле предложенного УК подрядчика, то УК сначала проверяет "вашего" и потом составляет такой договор, что ваш подрядчик должен всем и сам ничего не заработает. И вам придется соглашаться на подрядчика предложенного УК, который на несколько десятков тысяч дороже. И не факт что сделают качественно.
Монополия. Так, допустим, с МКС-Новосибирск.
По придомовой территории многоквартирного дома. Да, это собственность жильцов. И они вправе распоряжаться ей как хотят. Но через протокол общего собрания жильцов. Хотят озеленение, хотят парковки или шлагбаум поставить на въезде во двор (главное чтобы не был на этой территории мэрией наложен сервирут) всё это решается на собрании.
А теперь УК должна взять и вернуть женщине ВСЕ выплаты по кап. ремонту за последние 5 лет!!! А еще бы хорошо в ножки ей поклониться.
Управляющую компанию , закрывшуюся и новую срочно проверить прокуратурой и налоговой. Там явно финансовые махинации.
До нее за дом №209 отвечало ликвидированное в декабре 2021 года ООО «УЖК Кировского района», но новую управляющую компанию можно считать преемницей старой: «УЖК Кировского района» также в равных долях владели Иванов и Тихонов, директором был последний.
деньги отмыли и все
при установке пластиковых окон должны закрывать пену. незакрытая пена теряет свои свойства, смысл тогда устанавливать пластиковые окна?
жэк приморский когда пришел электрик с энергосбыта поменять счетчик был в шоке от состояния щитков пыли клубами. жэк закрыл щитки и все типа решена проблема, пожарникам жаловаться?
кто в теме посоветуйте жэк "сделал крышу" для вентиляции в итоге не работает, пыли в квартире за неделю 1-2 см. сама вентиляция годами не чистилась, как понимаю это платно, а платить жэк не любит.как заставить жэк ?
Не можете содержать дом, продавайте и живите в землянке. Жительница должна выставить счёт соседям за сделанный ремонт их частной собственности.
Всех этих безобразий не было бы, если бы департамент ЖКХ и жилищная инспекция занимали активную позицию и размещали бы на своих сайтах рекомендуемые тарифы и перечень обязательных работ и их периодичность , с четким разьяснением, что такое текущее содержание и текущий ремонт. Так делает правительство Москвы. У собственников есть в этом случае ориентир и аргументы при согласовании тарифа. А кто хочет, чтобы у них делалось что то дополнительно, то это уже и тариф повышенный
Революции,28 - УК "Содружество". Снега по колено, из двора на легковушке выехать невозможно. Дворник чистит два метра квадратных у входа в подъезд раз в неделю.
Соседние дома - Депутатская, 28 и Щетинкина,25 - ТСЖ. Дворы выскоблены до асфальта. Вокруг домов также расчищены дороги для пешеходов. Наглядная разница в резултате контроля расходуемых денег.
У нас УК Правый Берег - покрасили все подьъезды и заменили окна в подъездах в рамках обслуживания.
"По состоянию на конец 2022 года (более свежих данных пока нет) выручка УК «Кировская» составила 359 миллионов рублей, чистый убыток — 6,4 миллиона рублей." Это как??? Насосать денег на сотни лямов -- и убыток?! 😳
Идеальные рабы! Фараоны могли только мечтать о таких.
У одиноких бабушек обычно куча наследников находится.
не просто продать квартиру а лучше сменить страну проживания
ЖКО должно быть казëнным. У людей должен быть выбот. ЖКО, УК или ТСЖ.
Управляшки не нужны, это было ясно изначально, там кроме воровства, ничем никто не занимается. Только непосредственное управление с участием всех жильцов, опыт в этом деле в городе большой и как правило, положительный.
В 2018 сами ремонтировали подъезд на Житомирской 14
Я так сделала, так меня по судам затаскали, не делай добра не получишь зла
Вынужденны будут жители сами ремонтировать, а, что только квитанция приходит для, уплаты как. Ремонта, а ремонта нет и не предвидится.. Так в Челябинской области. Бредикского района, п. Боровое.. Звонили узнавали , кап. Ремонт по плану 2035 году.. В двух этажных домах.. В подъездах 8 квартир. Из них в трёх квартирах только живут, остальные пустуют, и жителям далеко за 70++++, многие умерли. А если не платят за кап. Ремон это самое ЖКХ - из в г. Магнитогорске,в суд подаёт на должников.. И за мусор ,почему то прибавили в квартиры ещё по несколько человек.. Им начисляют и на выдуманных жильцов... Вот такой бардак.. Луди устали кап. Ремон ждать сами за свои счёт ремон делают, крышу ремонтировали, трубы в подвале меняли... Так и живём..
Сибирячка сделала ремонт, спасибо ей большое!!! А ходить по УК у нее нет времени и желания, не верит она, как и многие из нас, в Управляющие конторы, Статья про то, что есть еще хорошие люди , и только благодаря им все держится и не разваливается. Спасибо Татьяне и низкий поклон.
Еще бы разобрались с теми, кто стены разрисовывает. Собственники, блин.
Сама проделывала такие мероприятия по месту жительства, и не раз.
Челюскинская улица 2. 65 лет дому. с 2013 г. управляется "МпС-Новосиб". Ремонту не видели подъезды НИРАЗУ!
+ в 2015 году, был потоп с 4 по - 1 этаж по вине р.жо. сантехника! Ошметки штукатурки валятся на детей и старушек!
Могут и посадить за то что самостоятельно внесла изменения не по ГОСТу и не согласовала, это самоуправство
А сколько таких подъездов нужно отремонтировать в Новосибирске...
Ну что вы хотите, какой ремонт, когда некоторые депутаты предлагают, чтобы жильцы дворникам помогали
"а в октябре неожиданно зарядили дожди".
И ведь это не перессказ строителей. Это НГС так пишет. Очень неожиданно - дожди в октябре.
//владеют «управляшкой» два человека: Дмитрий Александрович Иванов и Павел Александрович Иванов.
//Второй владелец «Кировской» — Александр Геннадьевич Иванов (ранее он руководил МУП «Управление жилищного хозяйства Кировского района»).
Простые совпадения, не иначе.
Инвалид 3 группы- пенсия 13 000. Если заплатить коммуналку остается 9 000. Это 300 рублей в день. Мне 47 лет, я еще работаю. Бросив работу я буду получать компенсацию и доплату к пенсии до прожиточного минимума. Не понимаю как надо было бездельничать что бы получать пенсию в разы меньше чем у меня.
Мне еще до пенсии 20 лет работать. Итого стажа будет 45 лет.
Не знаю сколько раз пытались начать собирать деньги на ремонт красный проспект 102/4 , а воз и ныне там. Как самим не противно жить таком доме. Центр города практически, всем пофиг кроме нескольких жильцов. Нгс, приезжайте, посмотрите. Дому 35 лет всего и что тут в подъездах