Да где уж тут правду найдешь. Обещает одно, а в договоре слегка иначе. Это больше всего морозит, когда обещают, а в договоре пишут "без обещанного". Да и заказчица подписала! Как бы не мошенничество, но чисто по-людски - это мразотно. Всё там ему хватало, просто, вот он хотел поиметь для себя лично 300000-500000 с этой стройки, так и поимел. Человек без чести, вот и всё. Мошенник, на деятельность которого нет еще статьи в УК РФ.
Юристы Агентства недвижимости НИАН - те ещё прохвосты. Дочь угораздило купить у них квартиру 8 лет назад, определенные сомнения были, но юристы убедили, что документы на квартиру можно будет оформить через пару месяцев, лифт запустят через 3-4 месяца и т.д. В итоге 8 лет не могут оформить право собственности, ходят на 7 этаж без лифта и живут без горячей воды. Юрист НИАН постфактум сказал - ну вы же видели квартиру, какая разница, что я вам говорю, сами подписали.
Сайдинг это мелочи,вопрос к фундаменту,что за странная конструкция, почему под домом дыры? Зимой будет очень холодно,надует снега,фундамент надо чем то доливать что ли.
Знакомая история. Мы также купили дом, продав квартиру в другом городе. Но у нас был сайдинг. И внешне красивый дом, который оказался продуваемым всеми ветрами скворечником. Два года жили как в кошмаре, денег на доделку не было. Спали зиму с детьми в ванной, так как система отопления тоже перемёрзла. С горем пополам продали дом. Вспоминаем этот период как страшный сон. И у нас тоже был продавец Евгений. Надо поднять документы, скорей всего это тот же Пономарев.
Хотите жить в коттедже, езжайте в Краснодарский край, Ставрополье- и дешевле, и жить приятнее. На кой в Новосибе где снег полгода нужен коттедж? Снег кидать и в пробках стоять? Мазохизм. Летний домик (Дача) - достаточно по мне так.
А с какого перепуга покупатель должен разбираться в тонкостях договора? Сказано: дом под ключ! И всё. Если бы законы работали правильно и без тройных стандартов, то поехал бы этот гений на колыму или платил бы солидную неустойку. Это только у нас такое возможно: купить и потом ещё должен останешься.
Пред похоже решил что 2 женщин можно тупо развести на деньги, что ничего они ему не сделают. А тут на тебе и статья на сайте, чего он явно не предполагал. Теперь будут с обмоченной репутацией. Доигрался.
надо что бы нгс ещё больше спасибо рекламой купи последний дом квартиру, проверенные застройщики, народ доверяет, экология, 5 мин от метро на самолёте.
Сочувствую женщинам, но этот случай еще раз показывает - что не всем гражданам можно позволять распоряжаться имеющейся у них недвижимостью (скорей всего полученной по приватизации).
Вы отдали деньги в обмен на договор. И единственное к чему можно аппелировать - та самая бумага, которую вы подписали. Платить такие деньги за такой дом "дсп с пенопластом на железных костылях" - ну не знаю.
Вот к чему приводят влажные мячты о загородной жизни в, прости господи, "коттедже", у относительно бедных людей. Связываться с частным домом женщинам без рукастых мужиков вообще так себе идея, а уж со стройкой в каком-то свежеиспеченом СНТ вообще идиотизм.
Люди вообще часто становятся заложниками каких-то болезненных фантазий и мечтаний, вовремя не замечая что суровая реальность от них бесконечно далека.
Сидели бы и сидели в своей теплой квартире и горя не знали. Или переехали в более комфортную, если опа чешется сменить обстановку.
Вот. А агентство недвижимости , когда предлагает клиенту объект , сопоставить оценку стоимости и цену не хочет. Т.е. это сговор для обмана клиентлв. Именно поэтому я не могу купить с 2016 года. Реально такую шнягу впаривают.
После того, что им риэлтер насоветовал купить, юрист все еще утверждает, что договор нужно с ним заключать?
Только самим, прописывать каждый чих, смотреть историю строительной компании, общества. Насколько я знаю, общество загибается. Бедные женщины, что еще сказать, только пожалеть.
Есть специальная краска для osb, для фасадов,после нанесения, типа резинового покрытия получается, защищает от осадков. Срочно покрыть дом, для этого мужская сила не нужна. А то и стен не останется.
Вы меня простите за прямоту ...но за 2,8 млн построить такое каркасное убожество ....скорее всего из СИП панелей ... это верх БЕСПРЕДЕЛА ! ... со стороны застройщика и верх легкомыслия со стороны заказчика ! ...замануха для ленивых сработала .
Окружной суд США в Вашингтоне временно заблокировал указ президента Дональда Трампа о запрете на скачивание китайского приложения TikTok, передает The Wall Street Journal(WSJ).
Как говорил мой уважаемый товарищ Ермен из Джамбыла, "тут можно сказать только одно: эркекче болуптур", или "будь мужиком", говоря по-русски. Тут во всех смыслах следовало уважаемым героиням репортажа соответствовать этой максиме, уже на стадии принятия совершенно рокового для себя решения о погружении в финансово затратное домостроение в роли Заказчика, не говоря уже о последующих событиях. С другой стороны, печально, что ни единый рукастый мужичина советской трудовой закалки, которых так много в виртуальной сети интернет, не пособил им доброй рекомендацией и не был привлечен к продуктивному общению с производителями работ. В чём том причина - в малости ли социальных связей героинь репортажа, в самонадеянности ли таковых - не берусь судить, впрочем.
Я всегда говорил: любого жилищного застройщика после года работы на рынке можно смело садить лет на десять. Даже доказывать надо только единственно сам факт работы деятеля в таком качестве.
А уж новосибирских застройщиков (а так же по аффилированных с ними депутатов Горсовета и Облдумы, а так же всех руководителей ДСиА и ДИЗО города) давно учреждения УФСИН заждались.
Уж простит меня автор статьи, но я закончил чтение после фраз "нам сказали", " мы подписали", "типовой договор". Сколько можно писать про пусть и разных, но одинаково неграмотных людей?
С одной стороны - застройщики, конченые сволочи, которые готовы кинуть кого угодно. С другой стороны - детский инфантелизм. Договор на читать и вчитываться!
Никто не нанимайте Пономарева и его СК теперь. Пусть поймёт, что репутация дороже денег. Почему то я склонна женщине верить. Пообещал дворец. А засели в лачугу
С начала года российский рубль обесценился больше, чем белорусский, (на 25%) и вошел в топ-3 валют-аутсайдеров на развивающихся рынках. Падение глубже зафиксировали только бразильский реал (38%) и турецкая лира (26%).
Спасибо Путину за стабильность!
Тут с подругой - то, с которой 100 лет знаем друг друга, заключали договор купли-продажи (на гораздо меньшую сумму) -
и то все детально прописали в договоре, и расписки за полученные денежные средства.
Зато никаких непоняток и дружба в сохранности.
Да, конечно, не пришел умный дядя, не растолковал и не защитил. Это Путин виноват, не принял закон, по которому перед продажей/покупкой недвижимости надо гражданам идиотен тест проводить.
Ну получат по суду 500 тыс, сайдинг налепят. Дальше что? От этого дача коттеджем со всеми удобствами не станет. И метро до Рыбачьего не построят.
Какие претензии к риэлторам? Им надо сделку оформить и свое получить. Это их цель, а не счастье покупателя.
Застройщик по человечески жулик конечно, воспользовался беспомощностью рвущихся к эуропейской жизни в коттеджах неграмотных женщин. Но какие коты Базилио всегда были, есть и будут, пока есть продавшие букварь за золотые Буратины.
Старое доброе правило в строительстве: никаких 100% предоплат. Оплата только материала (по чекам) + доставка, оплата по факту каждого этапа работ (с Актом). Если въезжают по ушам "да мы 100 лет на рынке, всё сделаем быстро-качественно" - 100% кидок, лесом
Идея изначально была провальная,к сожалению в нашей стране одинокие женщины могут жить только в благоустроенных квартирах,иначе все деньги уйдут на оплату мужского труда,попробовали сначала хотя бы полочку в ванной сами прибить,а дом это не полочка,у меня подруга на нем уже пуп надорвала и огород и снег и отопление и ещё деньги летят,то крышу перекрой,то ещё что,я тоже на родительском доме надорвала живот,зашивала грыжу год назад.сейчас вот купила двушку в новостройке,с ремонтом,но надо и мебель инавесиьь и карнизы и даже элементарно повезти и поднят что то везде мужик нужен и за все плати,так что отбросьте дамы свои феминистские наклонности,без их физической силы мы никто.
А рабочий проект они не догадались приложить к договору, где как раз все видно, что должно быть построено и в каком виде? Когда люди приходят вкладывать деньги в квартиру, у компании уже есть проект, прошедший экспертизу, на основании чего им выдают разрешение на строительство.
на самом деле это как раз из за того, что у нас малоэтажка не обязана проходить экспертизу, случаются такие "казусы". а вообще, молодцы , что написали. страна должна знать своих "героев".
Надо в суд подавать и на агенство НИАН ,если они были посредником при заключении договора с заказчиком, договор составлен не правильно, юридически в ущерб покупателя ,то должно агентство вернуть денежные средства за оказание не надлежащего качества услуги ,если такой заключался.
Вон какое лицо на фото хитрое. Явно хотели сами кого-то обмануть, но не вышло. Вся росия на обмане... Друг друга обмануть пытаются, что-то выкружить. Работать никто не хочет, только секс хотят и детей.
Дамам-не опускать руки. Ни один из договоров не может не быть опротестован в суде если, он составлен в ущерб одной из сторон подписантов. Удачи вам женщины.😎
пысы; Евгений, мой совет разобраться в ситуации и, всё таки, доделать то что наобещал иначе как Дамоклов меч висит процедура банкротства в недалёком будущем.
я помню когда был студентом в сибстрине в 2000-х.нам все твердили вы профессионалы и вы будите востребованы.в итоге как раз тогда уже начался развал профессиональных кадров в строительстве.государство перестала вмешиваться в правильный баланс специалистов в разных сферах .и в строительство хлынуло куча вот таких вот строителей как этот председатель.сейчас в стройке кто тока с какими дипломами не работает а порой их вообще нет.реально профессионалов в строительстве это не более 15 процентов.все остальные знакомые друзья родственники которые далеки от этой науки.поэтому и пожинаем плоды это бардака.
Прочла эту статью о "Коттедже", сразу вспомнила Таню, утонувшую в Катуни, из Новосибирска. Что то общее здесь есть. У всех этих женщин были розовые очки. Вопрос - А, что было у них в голове? -
Что нужно делать с риелтором и юристом? В статье написано, что и тот, и другой присутствовали, но от проблем всё равно не уберегли. Так к кому же обращаться?
Видос Навального посмотрите, строители оккупировали власть.
Да где уж тут правду найдешь. Обещает одно, а в договоре слегка иначе. Это больше всего морозит, когда обещают, а в договоре пишут "без обещанного". Да и заказчица подписала! Как бы не мошенничество, но чисто по-людски - это мразотно. Всё там ему хватало, просто, вот он хотел поиметь для себя лично 300000-500000 с этой стройки, так и поимел. Человек без чести, вот и всё. Мошенник, на деятельность которого нет еще статьи в УК РФ.
Юристы Агентства недвижимости НИАН - те ещё прохвосты. Дочь угораздило купить у них квартиру 8 лет назад, определенные сомнения были, но юристы убедили, что документы на квартиру можно будет оформить через пару месяцев, лифт запустят через 3-4 месяца и т.д. В итоге 8 лет не могут оформить право собственности, ходят на 7 этаж без лифта и живут без горячей воды. Юрист НИАН постфактум сказал - ну вы же видели квартиру, какая разница, что я вам говорю, сами подписали.
Сайдинг это мелочи,вопрос к фундаменту,что за странная конструкция, почему под домом дыры? Зимой будет очень холодно,надует снега,фундамент надо чем то доливать что ли.
Знакомая история. Мы также купили дом, продав квартиру в другом городе. Но у нас был сайдинг. И внешне красивый дом, который оказался продуваемым всеми ветрами скворечником. Два года жили как в кошмаре, денег на доделку не было. Спали зиму с детьми в ванной, так как система отопления тоже перемёрзла. С горем пополам продали дом. Вспоминаем этот период как страшный сон. И у нас тоже был продавец Евгений. Надо поднять документы, скорей всего это тот же Пономарев.
Хотите жить в коттедже, езжайте в Краснодарский край, Ставрополье- и дешевле, и жить приятнее. На кой в Новосибе где снег полгода нужен коттедж? Снег кидать и в пробках стоять? Мазохизм. Летний домик (Дача) - достаточно по мне так.
А с какого перепуга покупатель должен разбираться в тонкостях договора? Сказано: дом под ключ! И всё. Если бы законы работали правильно и без тройных стандартов, то поехал бы этот гений на колыму или платил бы солидную неустойку. Это только у нас такое возможно: купить и потом ещё должен останешься.
Пред похоже решил что 2 женщин можно тупо развести на деньги, что ничего они ему не сделают. А тут на тебе и статья на сайте, чего он явно не предполагал. Теперь будут с обмоченной репутацией. Доигрался.
надо что бы нгс ещё больше спасибо рекламой купи последний дом квартиру, проверенные застройщики, народ доверяет, экология, 5 мин от метро на самолёте.
В строительство своего загородного дома , не имея миллионов пяти минимум на руках нельзя ввязываться и то если большую часть ты делаешь своими руками
Главное риэлтер и юрист агентства все проверили
В наше время разве можно что то покупать под какие либо обещания, стопудово кинут.
Поездив по многочисленным коттеджным поселкам, снт, днт пришёл к выводу что дом /землю лучше брать в деревне, с муниципальной землёй
Строительный бизнес в Росии это 100% лохотрон !
долевое участие особенно !
Сочувствую женщинам, но этот случай еще раз показывает - что не всем гражданам можно позволять распоряжаться имеющейся у них недвижимостью (скорей всего полученной по приватизации).
Вы отдали деньги в обмен на договор. И единственное к чему можно аппелировать - та самая бумага, которую вы подписали. Платить такие деньги за такой дом "дсп с пенопластом на железных костылях" - ну не знаю.
Вот к чему приводят влажные мячты о загородной жизни в, прости господи, "коттедже", у относительно бедных людей. Связываться с частным домом женщинам без рукастых мужиков вообще так себе идея, а уж со стройкой в каком-то свежеиспеченом СНТ вообще идиотизм.
Люди вообще часто становятся заложниками каких-то болезненных фантазий и мечтаний, вовремя не замечая что суровая реальность от них бесконечно далека.
Сидели бы и сидели в своей теплой квартире и горя не знали. Или переехали в более комфортную, если опа чешется сменить обстановку.
И где тут коттедж? Мда... это же халупа одним словом.
Я так понимаю новая политика НГС, что нельзя писать правду, а надо ругать бедных обманутых женщин.
Вот. А агентство недвижимости , когда предлагает клиенту объект , сопоставить оценку стоимости и цену не хочет. Т.е. это сговор для обмана клиентлв. Именно поэтому я не могу купить с 2016 года. Реально такую шнягу впаривают.
Набивщикам комментов тоже ТЗ дано ругать женщин. Председатель и НИАН ведь ясно ни при чем, надо было внимательно читать договор.
"за электричество ежемесячно отдавала по 10 - 15 тысяч"
------------------------
а че не по 47 ?
и балкон к дому не относится, и сайдинг к дому не относится, и ремонт к дому не относится, и строители к дому не относятся
Без мужчины в частном доме делать нечего. Как минимум - страшно. В окна будут ходить заглядывать разные асоциальные элементы. Кто защитит?
После того, что им риэлтер насоветовал купить, юрист все еще утверждает, что договор нужно с ним заключать?
Только самим, прописывать каждый чих, смотреть историю строительной компании, общества. Насколько я знаю, общество загибается. Бедные женщины, что еще сказать, только пожалеть.
Есть специальная краска для osb, для фасадов,после нанесения, типа резинового покрытия получается, защищает от осадков. Срочно покрыть дом, для этого мужская сила не нужна. А то и стен не останется.
Вы меня простите за прямоту ...но за 2,8 млн построить такое каркасное убожество ....скорее всего из СИП панелей ... это верх БЕСПРЕДЕЛА ! ... со стороны застройщика и верх легкомыслия со стороны заказчика ! ...замануха для ленивых сработала .
Это "сооружение"-коттедж?Пусть даже будущий?У меня как-то было другое представление на этот счёт...
Окружной суд США в Вашингтоне временно заблокировал указ президента Дональда Трампа о запрете на скачивание китайского приложения TikTok, передает The Wall Street Journal(WSJ).
А в России суд может указ Путина заблокировать?
вывод. дом нужно строить самому. или, как минимум, контролировать стройку. при этом ты сам должен понимать в стройке.
Как говорил мой уважаемый товарищ Ермен из Джамбыла, "тут можно сказать только одно: эркекче болуптур", или "будь мужиком", говоря по-русски. Тут во всех смыслах следовало уважаемым героиням репортажа соответствовать этой максиме, уже на стадии принятия совершенно рокового для себя решения о погружении в финансово затратное домостроение в роли Заказчика, не говоря уже о последующих событиях. С другой стороны, печально, что ни единый рукастый мужичина советской трудовой закалки, которых так много в виртуальной сети интернет, не пособил им доброй рекомендацией и не был привлечен к продуктивному общению с производителями работ. В чём том причина - в малости ли социальных связей героинь репортажа, в самонадеянности ли таковых - не берусь судить, впрочем.
Я всегда говорил: любого жилищного застройщика после года работы на рынке можно смело садить лет на десять. Даже доказывать надо только единственно сам факт работы деятеля в таком качестве.
А уж новосибирских застройщиков (а так же по аффилированных с ними депутатов Горсовета и Облдумы, а так же всех руководителей ДСиА и ДИЗО города) давно учреждения УФСИН заждались.
Уж простит меня автор статьи, но я закончил чтение после фраз "нам сказали", " мы подписали", "типовой договор". Сколько можно писать про пусть и разных, но одинаково неграмотных людей?
Евгений Владимирович вы большой специалист, - впарить халупу за 2 млн 850 тыс из пресованных опилок.
С одной стороны - застройщики, конченые сволочи, которые готовы кинуть кого угодно. С другой стороны - детский инфантелизм. Договор на читать и вчитываться!
Никто не нанимайте Пономарева и его СК теперь. Пусть поймёт, что репутация дороже денег. Почему то я склонна женщине верить. Пообещал дворец. А засели в лачугу
С начала года российский рубль обесценился больше, чем белорусский, (на 25%) и вошел в топ-3 валют-аутсайдеров на развивающихся рынках. Падение глубже зафиксировали только бразильский реал (38%) и турецкая лира (26%).
Спасибо Путину за стабильность!
Тут с подругой - то, с которой 100 лет знаем друг друга, заключали договор купли-продажи (на гораздо меньшую сумму) -
и то все детально прописали в договоре, и расписки за полученные денежные средства.
Зато никаких непоняток и дружба в сохранности.
Да, конечно, не пришел умный дядя, не растолковал и не защитил. Это Путин виноват, не принял закон, по которому перед продажей/покупкой недвижимости надо гражданам идиотен тест проводить.
Ну получат по суду 500 тыс, сайдинг налепят. Дальше что? От этого дача коттеджем со всеми удобствами не станет. И метро до Рыбачьего не построят.
Какие претензии к риэлторам? Им надо сделку оформить и свое получить. Это их цель, а не счастье покупателя.
Застройщик по человечески жулик конечно, воспользовался беспомощностью рвущихся к эуропейской жизни в коттеджах неграмотных женщин. Но какие коты Базилио всегда были, есть и будут, пока есть продавшие букварь за золотые Буратины.
Старое доброе правило в строительстве: никаких 100% предоплат. Оплата только материала (по чекам) + доставка, оплата по факту каждого этапа работ (с Актом). Если въезжают по ушам "да мы 100 лет на рынке, всё сделаем быстро-качественно" - 100% кидок, лесом
По конституции РФ семья - это союз мужчины и женщины. НГС же опять все извратил
Идея изначально была провальная,к сожалению в нашей стране одинокие женщины могут жить только в благоустроенных квартирах,иначе все деньги уйдут на оплату мужского труда,попробовали сначала хотя бы полочку в ванной сами прибить,а дом это не полочка,у меня подруга на нем уже пуп надорвала и огород и снег и отопление и ещё деньги летят,то крышу перекрой,то ещё что,я тоже на родительском доме надорвала живот,зашивала грыжу год назад.сейчас вот купила двушку в новостройке,с ремонтом,но надо и мебель инавесиьь и карнизы и даже элементарно повезти и поднят что то везде мужик нужен и за все плати,так что отбросьте дамы свои феминистские наклонности,без их физической силы мы никто.
А рабочий проект они не догадались приложить к договору, где как раз все видно, что должно быть построено и в каком виде? Когда люди приходят вкладывать деньги в квартиру, у компании уже есть проект, прошедший экспертизу, на основании чего им выдают разрешение на строительство.
на самом деле это как раз из за того, что у нас малоэтажка не обязана проходить экспертизу, случаются такие "казусы". а вообще, молодцы , что написали. страна должна знать своих "героев".
Надо в суд подавать и на агенство НИАН ,если они были посредником при заключении договора с заказчиком, договор составлен не правильно, юридически в ущерб покупателя ,то должно агентство вернуть денежные средства за оказание не надлежащего качества услуги ,если такой заключался.
Теперь понятно, для чего нужны мужчины: достраивать.
Нгс прдолжает рекламит не известно что. Привлечь как соучастников. Одни потребительские кооперативы чего стоят...
Вон какое лицо на фото хитрое. Явно хотели сами кого-то обмануть, но не вышло. Вся росия на обмане... Друг друга обмануть пытаются, что-то выкружить. Работать никто не хочет, только секс хотят и детей.
Хорошая реклама поселку "Удачный" и объект на фото так и манит сменить городскую суету на загородный коттедж
Дамам-не опускать руки. Ни один из договоров не может не быть опротестован в суде если, он составлен в ущерб одной из сторон подписантов. Удачи вам женщины.😎
пысы; Евгений, мой совет разобраться в ситуации и, всё таки, доделать то что наобещал иначе как Дамоклов меч висит процедура банкротства в недалёком будущем.
я помню когда был студентом в сибстрине в 2000-х.нам все твердили вы профессионалы и вы будите востребованы.в итоге как раз тогда уже начался развал профессиональных кадров в строительстве.государство перестала вмешиваться в правильный баланс специалистов в разных сферах .и в строительство хлынуло куча вот таких вот строителей как этот председатель.сейчас в стройке кто тока с какими дипломами не работает а порой их вообще нет.реально профессионалов в строительстве это не более 15 процентов.все остальные знакомые друзья родственники которые далеки от этой науки.поэтому и пожинаем плоды это бардака.
Прочла эту статью о "Коттедже", сразу вспомнила Таню, утонувшую в Катуни, из Новосибирска. Что то общее здесь есть. У всех этих женщин были розовые очки. Вопрос - А, что было у них в голове? -
Что нужно делать с риелтором и юристом? В статье написано, что и тот, и другой присутствовали, но от проблем всё равно не уберегли. Так к кому же обращаться?
А я тоже хотела плменять квартиру на дом. Хорошо, что не сделала этого.