195 комментариев к публикации Взялись за Фабричку: у Оби выросли первые высотки нового квартала — мэрия продлевает сюда набережную
Жульен
24 янв 2022 в 09:14
Чиновники как всегда используют фразы красивые по сути, но пустые по факту. То, что планируют - это не продление набережной. Продление набережной - это когда я смогу пешком (!), вдоль реки (!) пройти от Речного вокзала до ЖК Беринг. Решается ли вопрос с промзоной Фабрички, речпортом, зоной где стоит Леруа Мерлен? Сомневаюсь. В другую сторону, до Европейского берега пройти уже не получится. Возможность потеряна, там теперь сплошные заборы, ЖК Гранит, ЖК Марсель и т.д.
Совсем в фантазиях продление такой пешеходной зоны до Заельцовского парка и создание реально огромной рекреационной зоны вдоль реки. Думаю, это возможность тоже не используют, все попилят между отдельными застройщиками, которые понаставят заборов.
Конечно, жилой дом выгоднее строить. Ведь квартиры дорожают на 100 тыс. в месяц просто. А в торговом центре, чтобы заработать 100 т., надо покупать и продавать. Так к чему лишний головняк?
Был генеральный план Новосибирска годов 70х, где концептуально город выходил к реке, в первую очередь набережными, парками, ну и застройкой тоже. Даже обсуждалась станция метро Прибрежная при продлении Дзержинской линии на левый берег, но в схему так и не включили, понятно, что сейчас это вообще не возможно.
Да большая часть прибрежных земель ещё не убита и вполне может стать комфортной средой для всего города, скажем от действующей набережной до Дмитровского моста можно сделать зону не хуже Севкабель Порта в Питере, с безусловным сохранением ТЭЦ1, каких то портовых объектов и т. п. Если будет просто застраиваться жильем - с захватом водоохранной зоны, многочисленными заборами ( что уже есть на юг от Р.В), убогими высотками (Венеция), то это будет очередной шаг ( даже прыжок) к полной деградации...
всё по старой схеме. сначала стоянка или гаражи, потом жк. как всегда локоток ничего не знает ни про что. и на речном вокзале дом построили в нарушении всех норм и законов. и никому нет дела. все молчат. а эти строят. надеюсь когда начнутся посадки все эти дома снесут а жителей отправят на улицу. чтобы знали где покупать а где нет.
за высотное строительство не жители новосибирска.В сибири солнца практически нет-и высотками убиваются последние лучи.Будет как в мурино---люди оттуда уже бегут продавая жильё намного дешевле.Строить нужно-никто не спорит,но в сибири не нужны высотки.
качество домов у этих застройщиков зашквар: как сделана разводка воды, электрика, стены и места ОП, окна караул вообще; гарантийные обязательства - просто игнор, после сдачи поставят свою ук, где ничего не добьешься. И будите мучится.
Нашли что рекламировать.. Украденная у города земля, сведенный последний кусочек зелени в ж\д районе, известный криминальными делами девелопер, заведомо слабые грунты для высотных человейников, ну и конечно - пешеходный мост (через дорогу).
Двор на втором этаже это новое жлобство чтобы не дай бог чужие дети не зашли. Еще заметил в новых ЖК закрывают на ключ все спорт площадки. Какое нормальное общество вырастет в этих домах?
Статья классная. Информативно, внятно, редко нынче встретишь такой текст в электронных СМИ:) А по существу добавлю - школа спроектирована слишком близко к реке - зимой будет не комфортно - ветер с реки, снежные заносы и проч. Так же надо осознать и принять, что данная территория из промзоны плавно перетечёт в огромную стройплощадку, и пробудет в этом состоянии не меньше десяти лет, а в случае, не дай Бог, появления долгостроя это будет катастрофа для данной локации - потому что пока не определятся с землёй(а при долгостроях это основная проблема) ни дорогу нельзя будет подвести, ни тротуар, да просто с уборкой возникнут проблемы - начнут ругаться, где чья территория.
Как же у нас было хорошо, тихо и спокойно до этих застройщиков! Школа в одну смену, в магазингах нет толп народа, в поликлинике тоже терпимо, нет, нужно устроить муравейник! Новые Родники, где в школах по 10 первых классов(((( А скверы и парки будут? А новые школы и поликлиники? Или только новостройки-муравейники?
с новых спальных ЖМ новые школы переполнены в 3 (три раза), теперь скажите кто ан этом отшибе будет строить школу, и дял кого? И Там берег реки, по хорошему место перспективное дял жомов...вообщем странно все это замануха что ли? Про садики. магазины, подъезд, вечную пробку и шум с пылью от дороги, пока не разбираем.
Если в Новосибирске чем то занялся Локоть Терешкова, то капут. И школы не будет и про дет сад забудьте, а про набережную щас набирают они умеют. Вот не трепи а сделай набережную школу и садик, а потом продавай землю застройщикам, почему наоборот?
Генерального плана нет, одни концепции и размышления на тему. Школ нет, детских садов нет, поликлиник нет. Все это будет, только не известно когда. Хотя, наверное, когда "рак на горе свистнет". Зато уже строим два крупных жилых комплекса.
классика!!! что лелать дальше?! как я буду жить не видя в окно крышу Леру Мерлен??? срочно перезжаю из квартиры с видом на гаражи, в квартиру с видом на Леруа....
Из за этой застройки,под пресс попал 2 лодочные станции!!!люди годами строились,наживали добро,жили своим увлечением,жили своим коллективом.Но тут пришла Москва,надеюсь вопрос решится в лучшую сторону,не хотелось бы остаться на едине с лодкой на поляне.
"На улице Фабричной", алё редакция, это Владимировская.
Фабричная ЗА Димитровским мостом и там нет частного сектора. Перед публикацией сверяться с 2гис нужно хотя бы.
Или наплыв гастарбайтеров вас не минул?
Кто-нибудь объясните мне, зачем в этом вонючем городе, со смрадом в 9 баллов покупать жилье в пойме реки? Ребят ну это же газовая камера, вы в школе не учились, физики не было? Помнится как-то заехал в -30 на Европейский берег, жуть просто...
Место классное ,только школ , поликлиник и магазинов поблизости нет и ЖД с Фабричной отсекают подход к ближайшим. Кто тут за 10 мин собрался до школы/поликлиники пешком ? Да ещё с дитем! Да в мороз ! Всего два пути - либо по пешеходному мосту ,где тьма ступенек ,лабиринт у вокзала и постоянный ветер и гарь с железки. Либо в дореволюционный тоннель , шириной в полметра с риском не выйти из него , вдохнув смога. А на машине как? Таких кругалей нарезать надо! И школы 9 и 137 скоро круглосуточно учить будут ,если уже сейчас детей начальных классов после 20.00 родители забирают
Еще в статье забыли упомянуть, что вид не только открывается на реку и мост, но и на ТЭЦ с ее выхлопом. Особенно хорошо будет глядеть, когда ветер в сторону реки, ну и дым туда же.
300 с лишним лямов на расселение. Это не вчера, а больше 15 лет назад. Половина людей просто кинули. Землю получили через суд. Проблемы я думаю будут позже. Там было болото, несколько подземных ключей. Написано было про пескобазы, лодочные станции и только чуть-чуть зацепил Чернышевский бани, Чернышевский спуск 12, двухэтажки напротив. Что с ними то будет. Кто-ннибудь скажите мне.
Там уже Жалуются на круглосуточный грохот с пескобазы и от тяжёлого транспорта! А поблизости там ещё и крупная автобаза.
Поговорили бы с уже живущими там людьми!
Чиновники как всегда используют фразы красивые по сути, но пустые по факту. То, что планируют - это не продление набережной. Продление набережной - это когда я смогу пешком (!), вдоль реки (!) пройти от Речного вокзала до ЖК Беринг. Решается ли вопрос с промзоной Фабрички, речпортом, зоной где стоит Леруа Мерлен? Сомневаюсь. В другую сторону, до Европейского берега пройти уже не получится. Возможность потеряна, там теперь сплошные заборы, ЖК Гранит, ЖК Марсель и т.д.
Совсем в фантазиях продление такой пешеходной зоны до Заельцовского парка и создание реально огромной рекреационной зоны вдоль реки. Думаю, это возможность тоже не используют, все попилят между отдельными застройщиками, которые понаставят заборов.
Ща наши тетки - знатоки архитектуры с 5го микрарайона подтянутся в комменты. И мужички их с чувством прекрасного из Искитима ))
Конечно, жилой дом выгоднее строить. Ведь квартиры дорожают на 100 тыс. в месяц просто. А в торговом центре, чтобы заработать 100 т., надо покупать и продавать. Так к чему лишний головняк?
А как туда ездить, когда Фабричная стоит?
Для кого все это строят? При возможности люди все равно хотят жить в европейской части страны. Совсем другие города там. Что делать в Сибири то ?
Очередной илитный муравейник.
В городе надо останавливать строительство жилья, пока не будут построены новые линии метро, а то городу грозит « транспортный коллапс»
Нагородили городушек...😠
21 дом за 335 лямов расселили,это больше 15млн на дом,а кто-то тут возмущается что в центре частные дома за такую цену расселяют
Был генеральный план Новосибирска годов 70х, где концептуально город выходил к реке, в первую очередь набережными, парками, ну и застройкой тоже. Даже обсуждалась станция метро Прибрежная при продлении Дзержинской линии на левый берег, но в схему так и не включили, понятно, что сейчас это вообще не возможно.
Да большая часть прибрежных земель ещё не убита и вполне может стать комфортной средой для всего города, скажем от действующей набережной до Дмитровского моста можно сделать зону не хуже Севкабель Порта в Питере, с безусловным сохранением ТЭЦ1, каких то портовых объектов и т. п. Если будет просто застраиваться жильем - с захватом водоохранной зоны, многочисленными заборами ( что уже есть на юг от Р.В), убогими высотками (Венеция), то это будет очередной шаг ( даже прыжок) к полной деградации...
как продать дом на оживленной магистрали, вонь, выхлопы за большие деньги
Дичь-то какая, ляпота!
всё по старой схеме. сначала стоянка или гаражи, потом жк. как всегда локоток ничего не знает ни про что. и на речном вокзале дом построили в нарушении всех норм и законов. и никому нет дела. все молчат. а эти строят. надеюсь когда начнутся посадки все эти дома снесут а жителей отправят на улицу. чтобы знали где покупать а где нет.
за высотное строительство не жители новосибирска.В сибири солнца практически нет-и высотками убиваются последние лучи.Будет как в мурино---люди оттуда уже бегут продавая жильё намного дешевле.Строить нужно-никто не спорит,но в сибири не нужны высотки.
Как коррелируют между собой строительство высоток и продление набережной?
качество домов у этих застройщиков зашквар: как сделана разводка воды, электрика, стены и места ОП, окна караул вообще; гарантийные обязательства - просто игнор, после сдачи поставят свою ук, где ничего не добьешься. И будите мучится.
Нашли что рекламировать.. Украденная у города земля, сведенный последний кусочек зелени в ж\д районе, известный криминальными делами девелопер, заведомо слабые грунты для высотных человейников, ну и конечно - пешеходный мост (через дорогу).
на месте бывшего химзавода на Фабричке постройте элитнй квартал !
и лучшех людей города поселите там !
а до революции там был Александровский сад
Двор на втором этаже это новое жлобство чтобы не дай бог чужие дети не зашли. Еще заметил в новых ЖК закрывают на ключ все спорт площадки. Какое нормальное общество вырастет в этих домах?
Через дорогу от дома знаменитый коллектор с его жителями) Теперь тоже элитными.
Статья классная. Информативно, внятно, редко нынче встретишь такой текст в электронных СМИ:) А по существу добавлю - школа спроектирована слишком близко к реке - зимой будет не комфортно - ветер с реки, снежные заносы и проч. Так же надо осознать и принять, что данная территория из промзоны плавно перетечёт в огромную стройплощадку, и пробудет в этом состоянии не меньше десяти лет, а в случае, не дай Бог, появления долгостроя это будет катастрофа для данной локации - потому что пока не определятся с землёй(а при долгостроях это основная проблема) ни дорогу нельзя будет подвести, ни тротуар, да просто с уборкой возникнут проблемы - начнут ругаться, где чья территория.
Как же у нас было хорошо, тихо и спокойно до этих застройщиков! Школа в одну смену, в магазингах нет толп народа, в поликлинике тоже терпимо, нет, нужно устроить муравейник! Новые Родники, где в школах по 10 первых классов(((( А скверы и парки будут? А новые школы и поликлиники? Или только новостройки-муравейники?
Жильцы могут представлять себе будущую набережную, а дети - будущую школу. Обязательно возьму себе там квартиру (в будущем)
Да уж... Еще неизвестно ,что мрачнее выглядит - древняя саомстийная "нахаловка", или эти жуткие темные коробки с минимумом жизненного пространства
с новых спальных ЖМ новые школы переполнены в 3 (три раза), теперь скажите кто ан этом отшибе будет строить школу, и дял кого? И Там берег реки, по хорошему место перспективное дял жомов...вообщем странно все это замануха что ли? Про садики. магазины, подъезд, вечную пробку и шум с пылью от дороги, пока не разбираем.
Если в Новосибирске чем то занялся Локоть Терешкова, то капут. И школы не будет и про дет сад забудьте, а про набережную щас набирают они умеют. Вот не трепи а сделай набережную школу и садик, а потом продавай землю застройщикам, почему наоборот?
Если пивнушки не будет, не куплю
Хорошую набережную придется ждать еще несколько десятков лет, как и продолжения строительства метро, денег на это, к сожалению, нет....
Очень удобно, кстати. Взглянул в окно: а, на мосте пробка, на Леруа - а, там пусто, можно сходить.
Генерального плана нет, одни концепции и размышления на тему. Школ нет, детских садов нет, поликлиник нет. Все это будет, только не известно когда. Хотя, наверное, когда "рак на горе свистнет". Зато уже строим два крупных жилых комплекса.
И огородят все заборами и шлагбаумами...:)
классика!!! что лелать дальше?! как я буду жить не видя в окно крышу Леру Мерлен??? срочно перезжаю из квартиры с видом на гаражи, в квартиру с видом на Леруа....
Этот же застройщик перегородил забором набережную, какую набережную они будут строить? Адрес Обская 46/2
Прекрасное место между жд мостом и Леруа Мерлен, там, где сохранились остатки речного порта. Вот там бы застроили...
"будущая школа"
ну ну
будущая высотка и облом с парковками
школа... ага
А теперь представьте - разлив реки (уже такая угроза была несколько лет тому)...
Из за этой застройки,под пресс попал 2 лодочные станции!!!люди годами строились,наживали добро,жили своим увлечением,жили своим коллективом.Но тут пришла Москва,надеюсь вопрос решится в лучшую сторону,не хотелось бы остаться на едине с лодкой на поляне.
Подпись к фото: "Гул машин не слышно совсем, пока не откроешь окно". 😂 Это очень смешно!!!
это же нахаловка, дети этих людей будут сначала в попадалове
"На улице Фабричной", алё редакция, это Владимировская.
Фабричная ЗА Димитровским мостом и там нет частного сектора. Перед публикацией сверяться с 2гис нужно хотя бы.
Или наплыв гастарбайтеров вас не минул?
Кто-нибудь объясните мне, зачем в этом вонючем городе, со смрадом в 9 баллов покупать жилье в пойме реки? Ребят ну это же газовая камера, вы в школе не учились, физики не было? Помнится как-то заехал в -30 на Европейский берег, жуть просто...
Точно, и в 80-х приятель прокатился в тех краях на велосипеде ,так в него из воздушек со всех дворов палить стали , еле колеса унес
Трубы отопления по стене. Лухари
Место классное ,только школ , поликлиник и магазинов поблизости нет и ЖД с Фабричной отсекают подход к ближайшим. Кто тут за 10 мин собрался до школы/поликлиники пешком ? Да ещё с дитем! Да в мороз ! Всего два пути - либо по пешеходному мосту ,где тьма ступенек ,лабиринт у вокзала и постоянный ветер и гарь с железки. Либо в дореволюционный тоннель , шириной в полметра с риском не выйти из него , вдохнув смога. А на машине как? Таких кругалей нарезать надо! И школы 9 и 137 скоро круглосуточно учить будут ,если уже сейчас детей начальных классов после 20.00 родители забирают
Еще в статье забыли упомянуть, что вид не только открывается на реку и мост, но и на ТЭЦ с ее выхлопом. Особенно хорошо будет глядеть, когда ветер в сторону реки, ну и дым туда же.
300 с лишним лямов на расселение. Это не вчера, а больше 15 лет назад. Половина людей просто кинули. Землю получили через суд. Проблемы я думаю будут позже. Там было болото, несколько подземных ключей. Написано было про пескобазы, лодочные станции и только чуть-чуть зацепил Чернышевский бани, Чернышевский спуск 12, двухэтажки напротив. Что с ними то будет. Кто-ннибудь скажите мне.
Там уже Жалуются на круглосуточный грохот с пескобазы и от тяжёлого транспорта! А поблизости там ещё и крупная автобаза.
Поговорили бы с уже живущими там людьми!
"Двор подняли на уровень второго этажа, и заехать в него на машине нельзя"
Может, я что-то не поняла, но как будут заезжать скорая, пожарная машины?