"Специалисты рассказывают, что с каждым кризисом, который россияне переживали с 90-х, площадь квартир становилась всё меньше. Единственное место в квартире, которую проектировщики не рисковали уменьшать, — кухня."(с)
Ну наконец-то и правда прозвучала помимо мифотворчества. Да-да, вот странная такая фигня. С 2000 года нефть дорожала, да и другие ресурсы --- над страной шел дождь из ресурсных долларов --- а население стабильно оказывалось во все более тесных клетушках. "Путинки" это целое явление социальное и историческое, этакие "коммуналки" нового типа с 10-12 конурками на этаже, где студии-пеналы разграничены гипсовыми стеночками. Главное отличие от коммуналок --- разве что то что санузел личный а не общий. Но как-то невелико достижение учитывая триллионы долларов сырьевой ренты.
Сейчас уже не понятно как быстрее и безопаснее квартиру купить, толи копить на неё 6 лет работая на двух работах каждый день или брать ипотеку или брать ипотеку сейчас пока из-за инфляции жилплощадь не подорожала на 30-100%. Берёшь ипотеку - выплачиваешь 2 стоимости квартиры. Накопишь через 6 лет 2 млн., а однушку уже 5 стоит. Как жить и выжить непонятно
Луче бы написали статью о том на сколько при нашем правителе стало реально приобрести недвижимость молодому специалисту после вуза чобы создать семью и начать размножаться, ведь если народ не будет размножаться то и ваши новые настроенные квартиры нафиг не нужны будут.
Абсолютно правильный вывод, который можно сделать. анализируя развитие рынка недвижимости Новосибирска - стоимость жилья со временем только увеличивается!!!
Соответственно, тем, кто ставит цель приобретения недвижимости в будущем, но в настоящее время копит, советую одно - пытайтесь хранить свои сбережения в кв. метрах, начиная с малых объемов. Этим вы привяжете свои средства к колебанию (росту) цены недвижимости и будете спокойно жить, зная, что любые скачки цен на жилье будут автоматически и соразмерно увеличивать ваши сбережения.
Этот подход проверен на длительной практике и дает отличный результат.
Дело не в ковиде, а в том, что деньги съедает их инфляция, а всё потому что нет государственной поддержки строительства, если бы государство регулировало цены на материалы, и процент прибыли застройщика. Потому что богатые богатеют, и государство помогает банкам, но не людям.
1. крайние 20 лет лет квадратный метр жилья в РФ - ВСЕГДА ДОРОЖАЛ !!!
2. за 20 прошедших лет решить проблему обеспеченности жильем людей с точки зрения коэффициента "кв/метров на 1 человека" - НЕ УДАЛОСЬ ! по двум причинам :
- строят мало
- живут БЕДНО
Сделки стали более безопасными, да. Просто ограбление пошло через ипотеку. Чтобы что-то купить, надо в 2 раза переплатить, то есть 100% потерять 1 раз.
Ошибка огромная властей страны за эти десятилетия - это создание городов миллионников, с домами - « муравейниками», с транспортным коллапсом во многих из них, с отвратительной экологией. В связи с этим рост онкологических больных, смертей в ДТП и отъездом на ПМЖ молодёжи из страны. Территория страны огромна и нужно было строить малоэтажную Россию. С хорошими дорогами, с автомобилями у каждой семьи, но эти машины стоят в дворах домов в личных гаражах. Школы и больницы должны быть по всей стране современными и доступными, в том числе благодаря хорошо развитому ОТ.
Про какие то дома комфорт-класса, какие домики с двориками... Люди студию еле как тянут а тут им навязывают якобы "общественное" мнение. Фантазии риелторов и реальные потребности жителей Рашки сильно расходятся.
В угоду строительному бизнесу и их доходам застроили города страны чем попало, « коробками, оббитыми сайдингом» . Уже давно в развитых странах сайдинг не используют. Дворы - парковки. Благодаря онлайн работам и онлайн школам, возможно, необходимости жить в крупных городах отпадёт. Только квартиры продать на окраинах будет непросто.
На РН Новосибирска - с 1993 года. По моей оценке - статья совсем никудышная с точки зрения исторической правды. Много ошибок, искажений, большая часть материала перепутана во времени.
Абсолютно неинформативно. Но самое плохое - статья искажает реалии, в которых формировался РН на протяжении всей своей истории длиной в 30 лет.
Еще одна отрицательная сторона статьи в том, что в ней сделана попытка провести анализ становления РН в целом по стране, используя информацию по разным регионам.
Я полагаю, что ситуации по регионам были различные, а попытка слепить что-то общее, усредненное, привело к созданию "блюда" с несъедобным запахом и вкусом.
Думаю, намного изящнее можно было сделать статью на эту, в общем-то интересную тему, если бы она содержала анализ истории становления рынка недвижимости только нашего славного Новосибирска.
Со всеми особенностями и уникальностью.
А они у нас были.
я понимаю, что трудно 20 лет упихать в одну статью, но тут капец винегрет получился
"Специалисты рассказывают, что с каждым кризисом, который россияне переживали с 90-х, площадь квартир становилась всё меньше. Единственное место в квартире, которую проектировщики не рисковали уменьшать, — кухня."(с)
Ну наконец-то и правда прозвучала помимо мифотворчества. Да-да, вот странная такая фигня. С 2000 года нефть дорожала, да и другие ресурсы --- над страной шел дождь из ресурсных долларов --- а население стабильно оказывалось во все более тесных клетушках. "Путинки" это целое явление социальное и историческое, этакие "коммуналки" нового типа с 10-12 конурками на этаже, где студии-пеналы разграничены гипсовыми стеночками. Главное отличие от коммуналок --- разве что то что санузел личный а не общий. Но как-то невелико достижение учитывая триллионы долларов сырьевой ренты.
Повтор статьи, которая была около месяца назад.
Сейчас уже не понятно как быстрее и безопаснее квартиру купить, толи копить на неё 6 лет работая на двух работах каждый день или брать ипотеку или брать ипотеку сейчас пока из-за инфляции жилплощадь не подорожала на 30-100%. Берёшь ипотеку - выплачиваешь 2 стоимости квартиры. Накопишь через 6 лет 2 млн., а однушку уже 5 стоит. Как жить и выжить непонятно
Луче бы написали статью о том на сколько при нашем правителе стало реально приобрести недвижимость молодому специалисту после вуза чобы создать семью и начать размножаться, ведь если народ не будет размножаться то и ваши новые настроенные квартиры нафиг не нужны будут.
Вам до "рашки" лет 50 скакать...
Абсолютно правильный вывод, который можно сделать. анализируя развитие рынка недвижимости Новосибирска - стоимость жилья со временем только увеличивается!!!
Соответственно, тем, кто ставит цель приобретения недвижимости в будущем, но в настоящее время копит, советую одно - пытайтесь хранить свои сбережения в кв. метрах, начиная с малых объемов. Этим вы привяжете свои средства к колебанию (росту) цены недвижимости и будете спокойно жить, зная, что любые скачки цен на жилье будут автоматически и соразмерно увеличивать ваши сбережения.
Этот подход проверен на длительной практике и дает отличный результат.
Дело не в ковиде, а в том, что деньги съедает их инфляция, а всё потому что нет государственной поддержки строительства, если бы государство регулировало цены на материалы, и процент прибыли застройщика. Потому что богатые богатеют, и государство помогает банкам, но не людям.
зачем так много писать ? когда емко все ...
1. крайние 20 лет лет квадратный метр жилья в РФ - ВСЕГДА ДОРОЖАЛ !!!
2. за 20 прошедших лет решить проблему обеспеченности жильем людей с точки зрения коэффициента "кв/метров на 1 человека" - НЕ УДАЛОСЬ ! по двум причинам :
- строят мало
- живут БЕДНО
Сделки стали более безопасными, да. Просто ограбление пошло через ипотеку. Чтобы что-то купить, надо в 2 раза переплатить, то есть 100% потерять 1 раз.
Ошибка огромная властей страны за эти десятилетия - это создание городов миллионников, с домами - « муравейниками», с транспортным коллапсом во многих из них, с отвратительной экологией. В связи с этим рост онкологических больных, смертей в ДТП и отъездом на ПМЖ молодёжи из страны. Территория страны огромна и нужно было строить малоэтажную Россию. С хорошими дорогами, с автомобилями у каждой семьи, но эти машины стоят в дворах домов в личных гаражах. Школы и больницы должны быть по всей стране современными и доступными, в том числе благодаря хорошо развитому ОТ.
Про какие то дома комфорт-класса, какие домики с двориками... Люди студию еле как тянут а тут им навязывают якобы "общественное" мнение. Фантазии риелторов и реальные потребности жителей Рашки сильно расходятся.
А теперь от ковида до дефолта путь держим
В угоду строительному бизнесу и их доходам застроили города страны чем попало, « коробками, оббитыми сайдингом» . Уже давно в развитых странах сайдинг не используют. Дворы - парковки. Благодаря онлайн работам и онлайн школам, возможно, необходимости жить в крупных городах отпадёт. Только квартиры продать на окраинах будет непросто.
На РН Новосибирска - с 1993 года. По моей оценке - статья совсем никудышная с точки зрения исторической правды. Много ошибок, искажений, большая часть материала перепутана во времени.
Абсолютно неинформативно. Но самое плохое - статья искажает реалии, в которых формировался РН на протяжении всей своей истории длиной в 30 лет.
Еще одна отрицательная сторона статьи в том, что в ней сделана попытка провести анализ становления РН в целом по стране, используя информацию по разным регионам.
Я полагаю, что ситуации по регионам были различные, а попытка слепить что-то общее, усредненное, привело к созданию "блюда" с несъедобным запахом и вкусом.
Думаю, намного изящнее можно было сделать статью на эту, в общем-то интересную тему, если бы она содержала анализ истории становления рынка недвижимости только нашего славного Новосибирска.
Со всеми особенностями и уникальностью.
А они у нас были.