100% всё устраивает при заказе онлайн.
Нужно знать характеристики товара и адекватно оценивать размер одежды и обуви.
И онлайн дешевле, так как не надо платить 100k₽/м² в ТЦ.
Доставка работает в локдаун. Не нужно тратить время и бензин на убитую перегруженную дорогу.
Брак бывает везде. Воруют тоже везде. А в магазине продавцы по зависти или злобе, ещё и портят товар. Человеческий фактор.
Жадность арендодателей и обнищание населения - это и вся причина. Частенько бываю на Красном проспекте и вижу публику, которая там ошивается. Да, понтовитые леди и джентельмены, но такое ощущение, что айфоны у них в карманах, куплены в кредит, а что было, то спущено на наколки и бороды. Эти не сделают выручку магазинам. Нищета. Другой вопрос в том, а почему весь город заклеян объявлениями и разрисован каракулями ? У нас полиция отсутствует вообще ? Почему, негодяи, уродующие город, не отлавливаются, чтоб быть жестоко наказанными ?
Автор забыл важный фактор добавить. Налог на недвижимость. Во всех крупных городах мира это очень серьёзная мотивация. Конечно, если такой налог будет таким, чтобы арендодателю было невыгодно годами содержать пустующие помещения (а также недострой). А это всё в руках мундепов.
Ищем помещение в 100 квадратов для бизнеса. Знаете сколько просят за квадрат на красном ? от 1500(в мертвых местах) до 3000(первая линия).
Т.е. в месяц отдавать 300 000 только за аренду.
Одно слово арендодатели просто ЗАЖРАЛИСЬ !
Потому что нельзя ничего не производя получать доход. Арэнда не снижаемая в соответствии с требованиями рынка рано или поздно приводит вот к таким разрисованным окнам и дверям! Оччень хорошо что это все начало схлопываться. Ну и как показатель работы власти тоже очень действенно
Не знаю, что хорошего в сокращении рабочих мест🤔 Если бы вторсырье ловчее и дороже принимали, то хотя бы на свалке ГБШ, народ мог «пушнину» собирать. А так только рост безработицы и снижение ценности труда
Не знаю, что хорошего в сокращении рабочих мест🤔 Если бы вторсырье ловчее и дороже принимали, то хотя бы на свалке ГБШ, народ мог «пушнину» собирать. А так только рост безработицы и снижение ценности труда
слишком долго ждал собственник возвращения богатых арендаторов. Так долго ждал, что все арендаторы перепрофилировались и ушли кто в онлайн кто в другой бизнес. А собственник всё сидит и ждёт, как на брайтон бич собственники магазинчиков с лазерными дисками. Часто собственник это московские "южного вида" люди, которые просто скупили как на хранение. Вспомнят когда-нибудь про эту недвигу. Некоторые может даже забыли что у них есть недвига в центре Нск (я видал таких людей кстати, не выдумка).
Гораздо хуже такие как ты. Раньше были комсомольские лидеры и партийные, лившие мочу про светлое будущее в глаза людям. А теперь появились патриоты вроде тебя, которые выполняют поимерно ту же работу по оболваниванию общества. Но если те были идейные или пройдохи, то у вас какая мотивация?
Покупательская способность падает, цены и безработица растут.
Арендодатели виноваты? Отчасти, но вы бы видели какой кадастровый налог создало государство?! 70 квадратов офиса в бизнес центре, находящемся не в самом центре - 240тыс в год!!!
Если прибавить коммунальные расходы (содержание, электричество), то, чтобы просто "отбивать" собственное помещение (которое куплено за немалые деньги), нужно сдавать его в аренду минимум за 27тыс/мес.
дураку ясно собственники помещений недоедают и требуют заоблачную арендную плату. хотя какие они собственники, просто люди имеющие в то время нужные связи и прихватизировавшие государственные ресурсы.
Отсутствие/наличие парковки в данном случае ни фига не решает...
В центре полно людей, которые приезжают туда на работу на ОТ.
Просто денег у этих людей сейчас стало гораздо меньше...
Магазин Бенеттон это знаете ли далеко не бутик, обычный масс-маркет уровень чуть выше Зара... рассчитанный как раз на уровень среднего офисного планктона. Просто денег у таких людей стало меньше, а цены выше. Увы...
Да потому что там те кто в аренду сдают зажрались совсем и парковок там нет , Красный проспект не удобен для бизнеса ... дорого и нет никаких условий , в ближайшем будущем там таджики будут арбузы продавать на остановках
1. Это тенденция. Движение назад в лапти. Какие бутики на Красном? Банально нет денег, сокращение спроса. У нас все больше и больше людей переходят на "Планету одежды" ,вынужденно переходят.
2. Это прогресс. Онлайн торговля, сервис, когда тебе привезут 3 размера по 1 артикулу на примерку. Необходимость в торговом помещении отпадает.
Это следствие экономической политики государства,когда развивались только монополии ,крупные торговые сети , а малый и средний бизнес душится.Поэтому нет покупательской способности у населения и парковки тут не при чем.Был в Стамбуле разговаривал с хозяином ресторана на окраине города, он говорит у нас люди привыкли приходить каждый день ужинать,поэтому вечером ресторан всегда полон, а в обед бизнес ланчи. А у нас это волнообразно,то есть клиенты например праздник у кого то ,то ресторан пустой, это говорит об отсутствии денег у населения,все в кредитах и не до покупок и хождения по ресторанам и кафе,ипотеку и автокредиты гасят.
Аренду хотят высокую, не рентабельно открываться. Период казино и игровых автоматов избаловал владельцев помещений. Да и хозяин там несколько всего, им действительно похер, бывшие бандиты, сейчас депутаты, к рыночных знаний нет, есть только понимание «я решало».
Да и какой смысл там снимать, ремонт не делают, коммуникации старые, окна уже не современные. Из денег которые получали 30 лет, могли бы сделать хоть что-то. Но жадность фраера сгубила, пусть губит до конца. А мы народ, переживем)))
Отток богатых людей, которые воровали, деньги не считали и брали себе телефоны VERTU заканчивается, воровать негде, все разворовано, а в IT сфере воровать они не умеют…. Бугагага!!!
какие пробки, какие дороги, какая грязь.. какой онлайн.. комментаторы, сразу видно что вы на другой планете. это центр. арендаторы настолько задрали цены на помещения, что им лучше сидеть с нулем в кармане, чем иметь хоть какую-то копейку. сам столкнулся с этим в центре..
Не знаю как центер, а я часто хочу от остановки Достоевского до остановки метро Крастный проспект за те 20 лет там даже Лэтуаль закрылься, а мелкие магазины 100 закрылась.
Все на самом деле прозаичней) Новосибирск - пыльная дыра, с грязными домами и убитыми дорогами, откуда сваливают успешные и зажиточные люди(как раз основные посетители и клиенты ресторанов и магазинов в центре). Вместо этих людей, в город устремились сельская шантропа и быдлота, а так же загорелые гости из стран Средней Азии, которым до фени Иль Патио или Беннетон. Думаю, магазины Мария Ра и Ярче не жалуются на отсутствие клиентов))
Бегут потому что нечем платить за аренду, потому что нет прибыли, потому что нет спроса, потому что нет денег у населения и т.д. Наблюдаю картину, когда в спальных района строят новые коммерческие объекты и они стоят пустые. Которые полгода, которые год. Худо бедно есть посетители в магазинах крупных сетей, в маленьких почти всегда пусто.
Просто владельцы недвижимости, которая большинству из них досталась в бурные 90-е не совсем законным путем, ведут себя как таксисты до появления агрегаторов:
- лучше буду весь день у вокзала стоять ради одного заказа на 500 рублей, чем 10 раз по сто съездить.
Движемся по пути Мехико и прочих Детройтов - неуютный центр покидает зажиточные граждане и окапываются в своих закрытых локациях, передвигясь между ними на автомобилях. А центр оккупируют маргиналы и бедное население
Чинуши сами убили весь бизнес в центре, сначала тем что парковки запретили, а потом тем что цены на аренду не хотят снижать, почему в этом виноваты чинуши, да потомучто 99 % процентов этой собственности принадлежит им , но оформлена на родственников.
Отсутствие парковок им помешало! Или у вас из магазинов десятками килограммов одежду от китайского бенетона покупатели брали? Не припомню, чтобы мне мешало купить себе шмотья отсутствие парковки у требуемого магазина. Рынок сейчас очень быстро меняется, но наши "бизнесмены" либо родом из 90-х, либо идейные потомки этих "бизнесменов" с соответствующими тормозами в голове, что, кстати, подтверждает факт отсутствия новых арендаторов - абсолютно не приспособлены к изменениям. Они привыкли, что "пипл и так схавает". А пипл не хавает. Не нужны пиплу ваши китайские подделки с оптовки за цену нормальной одежды, даже будь у вас куча парковочных мест.
Правильно,вначале мэрия все попродовала,а теперь руками разводит,центр это лицо города,вот теперь оно у нас такое!Но хотя бы,с теми,кто разрисовывает каракулями весь город можно бороться?
Почему арендодатели не содержат свое имущество в надлежащем виде? Пусть стоят КРАСИВЫЕ пустые витрины, раз аренду снизить никак. Это центр города, главная улица, лицо Нска. Что увидят гости чемпионата по хоккею???
Да хотя бы пусть содержат фасады в порядке! А то что это за графити, мусор? Это все провоцирует только усиление бардака и ощущение вседозволенности у маргиналов! Есть такое исследование. Да и вообще по городу не пройтись, как будто помойка, в том числе из-за убитых фасадов! Не могут сдать, так пусть хоть содержат нормально, раз такие гордые и жадные
Сам по себе Красный проспект не красивый, разная разбитая в большинстве плитка, железные заборы, неопрятные здания, постоянная автомобильная пробка с выхлопными газами не создают предпосылок для пешеходного трафика. С нее охота убежать подальше!
Неужели в голову не приходит на главной улице города ничего другого воткнуть, кроме столовок-ресторанов, шмоток, купи-продай и ростовщических контор? Это просто деградация общества и властей, вот что это.
Бгзм надо арендодателям купить, за аренду просят такие деньги, что только на нее арендаторы и работают. Пусть пустуют, поснимали сливки, теперь несите убытки, или просите реальные деньги за свои площади.
Интересно. По всему миру действует правило, что увеличение пешеходов на улицах развивает бизнес на первых этажах, т.к. они часто спонтанно заходят в заведения и магазины, заинтересовавшись витринами. В то время как на автомобильных шумных улицах людей нет.
Но у нас почему-то всё наоборот. Цари без возможности перешагнуть из своего корыта прямо на крыльцо ничего посетить не согласны.
Впервые от Бойко что-то дельное слышу. Арендодатели этих помещений действительно застряли в 2000-х и не понимают, что рынок поменялся, и да необходим механизм заставить их следить за своим имуществом, большие штрафы. Может тогда у нас чище станет и собственники начнут чесаться, а не только ренту собирать.
Парковки нет, арендодатели живут в 2000х, вот и всё. Но даже снижение аренды вряд-ли спасёт.
Жадность арендодателей и обнищание населения - это и вся причина. Частенько бываю на Красном проспекте и вижу публику, которая там ошивается. Да, понтовитые леди и джентельмены, но такое ощущение, что айфоны у них в карманах, куплены в кредит, а что было, то спущено на наколки и бороды. Эти не сделают выручку магазинам. Нищета. Другой вопрос в том, а почему весь город заклеян объявлениями и разрисован каракулями ? У нас полиция отсутствует вообще ? Почему, негодяи, уродующие город, не отлавливаются, чтоб быть жестоко наказанными ?
Автор забыл важный фактор добавить. Налог на недвижимость. Во всех крупных городах мира это очень серьёзная мотивация. Конечно, если такой налог будет таким, чтобы арендодателю было невыгодно годами содержать пустующие помещения (а также недострой). А это всё в руках мундепов.
Ищем помещение в 100 квадратов для бизнеса. Знаете сколько просят за квадрат на красном ? от 1500(в мертвых местах) до 3000(первая линия).
Т.е. в месяц отдавать 300 000 только за аренду.
Одно слово арендодатели просто ЗАЖРАЛИСЬ !
Потому что нельзя ничего не производя получать доход. Арэнда не снижаемая в соответствии с требованиями рынка рано или поздно приводит вот к таким разрисованным окнам и дверям! Оччень хорошо что это все начало схлопываться. Ну и как показатель работы власти тоже очень действенно
слишком долго ждал собственник возвращения богатых арендаторов. Так долго ждал, что все арендаторы перепрофилировались и ушли кто в онлайн кто в другой бизнес. А собственник всё сидит и ждёт, как на брайтон бич собственники магазинчиков с лазерными дисками. Часто собственник это московские "южного вида" люди, которые просто скупили как на хранение. Вспомнят когда-нибудь про эту недвигу. Некоторые может даже забыли что у них есть недвига в центре Нск (я видал таких людей кстати, не выдумка).
Главное не говорят:у людей просто нет денег, чтобы ходить по этим магазинам на красном
Аренда аховая, парковок нет, тренд на обнищание населения. К тому же верно замечено, появилось множество альтернатив помимо "центра"
Покупательская способность падает, цены и безработица растут.
Арендодатели виноваты? Отчасти, но вы бы видели какой кадастровый налог создало государство?! 70 квадратов офиса в бизнес центре, находящемся не в самом центре - 240тыс в год!!!
Если прибавить коммунальные расходы (содержание, электричество), то, чтобы просто "отбивать" собственное помещение (которое куплено за немалые деньги), нужно сдавать его в аренду минимум за 27тыс/мес.
дураку ясно собственники помещений недоедают и требуют заоблачную арендную плату. хотя какие они собственники, просто люди имеющие в то время нужные связи и прихватизировавшие государственные ресурсы.
Все просто ж - люди либо поумнели, либо обеднели. А может и то и другое сразу.
Отсутствие/наличие парковки в данном случае ни фига не решает...
В центре полно людей, которые приезжают туда на работу на ОТ.
Просто денег у этих людей сейчас стало гораздо меньше...
Магазин Бенеттон это знаете ли далеко не бутик, обычный масс-маркет уровень чуть выше Зара... рассчитанный как раз на уровень среднего офисного планктона. Просто денег у таких людей стало меньше, а цены выше. Увы...
Да потому что там те кто в аренду сдают зажрались совсем и парковок там нет , Красный проспект не удобен для бизнеса ... дорого и нет никаких условий , в ближайшем будущем там таджики будут арбузы продавать на остановках
1. Это тенденция. Движение назад в лапти. Какие бутики на Красном? Банально нет денег, сокращение спроса. У нас все больше и больше людей переходят на "Планету одежды" ,вынужденно переходят.
2. Это прогресс. Онлайн торговля, сервис, когда тебе привезут 3 размера по 1 артикулу на примерку. Необходимость в торговом помещении отпадает.
Это следствие экономической политики государства,когда развивались только монополии ,крупные торговые сети , а малый и средний бизнес душится.Поэтому нет покупательской способности у населения и парковки тут не при чем.Был в Стамбуле разговаривал с хозяином ресторана на окраине города, он говорит у нас люди привыкли приходить каждый день ужинать,поэтому вечером ресторан всегда полон, а в обед бизнес ланчи. А у нас это волнообразно,то есть клиенты например праздник у кого то ,то ресторан пустой, это говорит об отсутствии денег у населения,все в кредитах и не до покупок и хождения по ресторанам и кафе,ипотеку и автокредиты гасят.
Аренду хотят высокую, не рентабельно открываться. Период казино и игровых автоматов избаловал владельцев помещений. Да и хозяин там несколько всего, им действительно похер, бывшие бандиты, сейчас депутаты, к рыночных знаний нет, есть только понимание «я решало».
Да и какой смысл там снимать, ремонт не делают, коммуникации старые, окна уже не современные. Из денег которые получали 30 лет, могли бы сделать хоть что-то. Но жадность фраера сгубила, пусть губит до конца. А мы народ, переживем)))
Отток богатых людей, которые воровали, деньги не считали и брали себе телефоны VERTU заканчивается, воровать негде, все разворовано, а в IT сфере воровать они не умеют…. Бугагага!!!
какие пробки, какие дороги, какая грязь.. какой онлайн.. комментаторы, сразу видно что вы на другой планете. это центр. арендаторы настолько задрали цены на помещения, что им лучше сидеть с нулем в кармане, чем иметь хоть какую-то копейку. сам столкнулся с этим в центре..
Какой мэр - такой и город.
Все ж взаимоувязано😂
Не знаю как центер, а я часто хочу от остановки Достоевского до остановки метро Крастный проспект за те 20 лет там даже Лэтуаль закрылься, а мелкие магазины 100 закрылась.
С - стабильность!
народ стабильно нищает и все эти "модные" магазины и заведения им не нужны.
Это стабилизец. Слава великому вождю!
Все на самом деле прозаичней) Новосибирск - пыльная дыра, с грязными домами и убитыми дорогами, откуда сваливают успешные и зажиточные люди(как раз основные посетители и клиенты ресторанов и магазинов в центре). Вместо этих людей, в город устремились сельская шантропа и быдлота, а так же загорелые гости из стран Средней Азии, которым до фени Иль Патио или Беннетон. Думаю, магазины Мария Ра и Ярче не жалуются на отсутствие клиентов))
Весь центр в какой-то мазне, как в Гарлеме; почему с этим никто не борется ?
Ассортимент никакой, в ТЦ та же ерунда. И зачем ехать в центр и искать парковку… Да и население задушили, денег нет
Бегут потому что нечем платить за аренду, потому что нет прибыли, потому что нет спроса, потому что нет денег у населения и т.д. Наблюдаю картину, когда в спальных района строят новые коммерческие объекты и они стоят пустые. Которые полгода, которые год. Худо бедно есть посетители в магазинах крупных сетей, в маленьких почти всегда пусто.
Просто владельцы недвижимости, которая большинству из них досталась в бурные 90-е не совсем законным путем, ведут себя как таксисты до появления агрегаторов:
- лучше буду весь день у вокзала стоять ради одного заказа на 500 рублей, чем 10 раз по сто съездить.
Ого сколько места для пивных точек !
Движемся по пути Мехико и прочих Детройтов - неуютный центр покидает зажиточные граждане и окапываются в своих закрытых локациях, передвигясь между ними на автомобилях. А центр оккупируют маргиналы и бедное население
жить становится скучно, все думают только о деньгах, никакого взаимопонимания
Чинуши сами убили весь бизнес в центре, сначала тем что парковки запретили, а потом тем что цены на аренду не хотят снижать, почему в этом виноваты чинуши, да потомучто 99 % процентов этой собственности принадлежит им , но оформлена на родственников.
Отсутствие парковок им помешало! Или у вас из магазинов десятками килограммов одежду от китайского бенетона покупатели брали? Не припомню, чтобы мне мешало купить себе шмотья отсутствие парковки у требуемого магазина. Рынок сейчас очень быстро меняется, но наши "бизнесмены" либо родом из 90-х, либо идейные потомки этих "бизнесменов" с соответствующими тормозами в голове, что, кстати, подтверждает факт отсутствия новых арендаторов - абсолютно не приспособлены к изменениям. Они привыкли, что "пипл и так схавает". А пипл не хавает. Не нужны пиплу ваши китайские подделки с оптовки за цену нормальной одежды, даже будь у вас куча парковочных мест.
А еще потому что мелкий, средний бизнес в рф это гиблое дело.
Скоро будет как в ЮАР
Правильно,вначале мэрия все попродовала,а теперь руками разводит,центр это лицо города,вот теперь оно у нас такое!Но хотя бы,с теми,кто разрисовывает каракулями весь город можно бороться?
Пусть арендодатели умерят аппетиты и всё будет в порядке
Почему арендодатели не содержат свое имущество в надлежащем виде? Пусть стоят КРАСИВЫЕ пустые витрины, раз аренду снизить никак. Это центр города, главная улица, лицо Нска. Что увидят гости чемпионата по хоккею???
это началось не вчера, это началось в далеком 2008 году (
Вот мне забота о бизнесменах, тут сама концы с концами свожу, от всех этих цен.
Да хотя бы пусть содержат фасады в порядке! А то что это за графити, мусор? Это все провоцирует только усиление бардака и ощущение вседозволенности у маргиналов! Есть такое исследование. Да и вообще по городу не пройтись, как будто помойка, в том числе из-за убитых фасадов! Не могут сдать, так пусть хоть содержат нормально, раз такие гордые и жадные
Сам по себе Красный проспект не красивый, разная разбитая в большинстве плитка, железные заборы, неопрятные здания, постоянная автомобильная пробка с выхлопными газами не создают предпосылок для пешеходного трафика. С нее охота убежать подальше!
Неужели в голову не приходит на главной улице города ничего другого воткнуть, кроме столовок-ресторанов, шмоток, купи-продай и ростовщических контор? Это просто деградация общества и властей, вот что это.
Жадность арендодателя+ плюс неудобно подъехать
Отличная статья, спасибо.
Бгзм надо арендодателям купить, за аренду просят такие деньги, что только на нее арендаторы и работают. Пусть пустуют, поснимали сливки, теперь несите убытки, или просите реальные деньги за свои площади.
Ни уехать не приехать. И ценники конские. Там вместо торговли надо библиотеки открывать.
За аренду ценник огромный вот и опустели.
Интересно. По всему миру действует правило, что увеличение пешеходов на улицах развивает бизнес на первых этажах, т.к. они часто спонтанно заходят в заведения и магазины, заинтересовавшись витринами. В то время как на автомобильных шумных улицах людей нет.
Но у нас почему-то всё наоборот. Цари без возможности перешагнуть из своего корыта прямо на крыльцо ничего посетить не согласны.
Впервые от Бойко что-то дельное слышу. Арендодатели этих помещений действительно застряли в 2000-х и не понимают, что рынок поменялся, и да необходим механизм заставить их следить за своим имуществом, большие штрафы. Может тогда у нас чище станет и собственники начнут чесаться, а не только ренту собирать.
Закрылись -- да и хай с ними! Все от этого слезу пустили?
Планета Одежды там нужно открыть, в наше время в самый раз подойдёт.