Жертвы жилищно-строительного маркетинга)) Не бывает элитного жилья выше двух этажей. Место, конечно, дорогое. А застройка - ничего особенного. Первые этажи, изначально запиленные под коммерцию, как бы намекают...
По-хорошему, там эти дома вообще не нужны. Вот поликлиника бы не помешала или школа - того и другого не хватает.
думаю проблема в кирпичной кладке, которая выполнена халтурно. ЗА дизайном такое скрывается, но воздух находит лазеечку. Кухонный вентилятор большого давления дует в канал, который не предназначен для такого расхода.
А в кафешке кроме технологической ещё и общеобменную вентиляцию делают. При этом, в отличии от советских рациональных норм воздухообмены, нынче используют буржуйские нормы (бургерные все так делают), которые раз в три завышают расход. Делается для того, чтобы в зале не пахло, но... пахнет у соседей.
А при строительстве помещения на 1м этаже всегда рассчитываются как "офисные", т.к. потребление воды минимально. Жители не в курсе, но кафешка съедает треть потребления их воды, как холодной, так и горячей.
К стати, тепловая нагрузка на вентиляцию тоже незаметно делает их приборы отопления холоднее.
12 лямов за квартиру и терпеть такое....
на сколько я знаю, кафе снаружи здания тогда должно делать вентиляционную трубу, но при этом согласовать этот маневр со всеми собственниками, что будет просто нереально
Что-то бредом попахивает... В кафе зимой не холодно 100%, значит и воздух они выбрасывают в вентиляцию не холодный (ну может на пару градусов ниже, чем в квартирах). На воду/свет счётчики у всех свои. Кафе платит аренду, которая идёт в том числе и на оплату общедомовых нужд (ремонт фундамента/крыши и т.д.... может и опосредованно, через карманы застройщика/собственника помещения).
Что-то бредом попахивает... В кафе зимой не холодно 100%, значит и воздух они выбрасывают в вентиляцию не холодный (ну может на пару градусов ниже, чем в квартирах). На воду/свет счётчики у всех свои. Кафе платит аренду, которая идёт в том числе и на оплату общедомовых нужд (ремонт фундамента/крыши и т.д.... может и опосредованно, через карманы застройщика/собственника помещения).
попахивает - подмойся. На здание выдают условия на подключение тепла, в котором прописана максимальная нагрузка. Если будет больше - штрафы. Чтобы дом больше не потреблял раньше ставили шайбы, сейчас специальная арматура, и следят по показаниям общедомового счетчика дистанционно. Кафе потребляет на пару порядков больше тепла, чем задумывалось при получении разрешения на тепло. Чтобы дом в целом больше не потреблял, то уменьшают тепло жителям. Но они платят по счетчикам. Только температура горячей воды не 65С, а 60 или 55, а в отоплении не 85 как в проекте написано, а в лучшем случае 75, хотя вряд ли. По итогу приборы отопления не догревают положенного.
Когда в вопросе не разбираешься, лучше не хамить, а спросить.
Жаль жильцов. В этом квартале сплошные проблемы с УК и с их домами. Что первой, что последней очереди. Управляющая закрывает на все глаза. В доме 41 люди терпят по прежнему пивную на первом этаже, так же кафе и бар с другой стороны. Проблемы те же: запахи, громкие движения утром и ночью, установленные кондеры возле кладовых, которые летом нагревают сильно помещение, постоянные протечки трубопроводов. Товарищ Ш..А-управляющий не реагирует на это. Качество жилья брусники только в рекламных буклетах. Дальше ваши проблемы.
говорю как жилец 1очереди
вспоминаю старый мультик, где мальчик кричал что король то голый... так и тут элитное жилье с запахом беляшей не такое уж и элитное...
а вообще это вина УК, т.к. не проводит проверки у коммерсантов, любой общепит должен согласовывать всю проектную документацию с УК, другой вопрос что в УК некому эту документацию читать сидит директор/бухгалтер и толпа гастарбайтеров
"Сейчас жалоб от жителей из других проектов нет, — сообщили в компании"
Если не ошибаюсь, то на НГСе же была статья о подобной проблеме (с вытяжкой/вентиляцией в подъезде в ЖК Панормам (дома на Горской возле ЛДС). Это же тоже Брусника. Или это не считается?
Я вообще не понимаю, когда разрешают в жилых домах забегаловки делать всякие. У жильцов не нужно спрашивать разрешение на это? Ведь это их жилье. У нас все лишь бы сдать в аренду и лишь получить бабло
Не спрашивают.
Тоже с такой проблемой столкнулся - Д.Ковальчук 248. В законе есть фраза мол не должны ухудшать условия проживания - ага, 5 раз. В моем доме и гриль и 5ка с крысами, ещё один продуктовый с тараканами закрылся, до этого кафе с вечной тухлятиной, бассейн откуда хлоркой несёт в подъезды, сейчас плов планируют открыть.
710 рублей за небольшой кусок теста пускай даже с помидорами это круто, пора тоже повышать цены, а то мои расценки 100 руб+- , давно уже не в моде, отстал от жизни.
Не знаю как в подъездах, но в самом кафе кухней несет изрядно. Кроме того тесно и шумно. Пицца так себе, цены завышены.
Раньше в соцсетях у них сообщалось что Quince в отсылает к одноименному району в NY, тем самым подчеркивается американский стиль заведения. Теперь от греха подальше решили переиграть на айву))) Барыги такие барыги.
У каждой профессии запах особый,в булочной пахнет хлебом и сдобой,миомо столярной идешь мастерской стружкою пахнет и свежей доской,морем и рыбой пахнет рыбак,только бездельник не пахнет никак.
Вы не считайте меня за осла
Запах у каждого есть ремесла.
Водкой и пивом пахнет лифтёр,
Пивом и водкой пахнет монтёр,
Водкой и пивом пахнет водитель,
Пивом и водкой пахнет строитель,
Водкой и пивом пахнет маляр,
Пивом и водкой пахнет столяр,
Спиртом и пивом - медик в халате,
Пивом и водкой - преподаватель,
И коньячком от депутата,
Жидкостью тормозной от солдата,
Пахнет шадымом добытчик руды,
Пахнут текилой воры и менты,
Тётки в налоговой пахнут шОмпанским,
Пахнет лабазник винишком испанским,
Дворник по утру пахнет вином....
Ассенизатор лишь пахнет 💩
"Но когда покупаешь квартиру в таком доме, странно сталкиваться с такими проблемами в принципе"
Милок, ты покупаешь квартиру в таком городе, что отсутствие проблем в принципе тут не реально.
Коммерсы не могут без понтов и быкования. Вместо того, что бы вложиться в вентиляцию с фильтрами, нужно дождаться обращения в прокуратуру и Роспотребнадзор, заплатить штраф, получить предписание на устранение нарушений. Зато гордиться потом, что всех нагнул, не обращая внимания на то, что и самого нагнули. Можно было договориться с жителями дома на дисконт или сделать приточку в подъезд на верхнем этаже, с выходом на нижнем, для создания избыточного давления.
Так это известная проблема Брусники, так кривожопые архитекторы и инженеры, не могут нормально сделать проэкт вентиляции ,шахту вытяжки делают из кирпича . Ровно такие же проблемы в жилом комплексе Панорама. При этом всем УК ,без стеснений перекладывает проблемы на владельцев . В общем строить они не умеют ,много пафоса и более ничего .
В новых домах,по вентканалу,
запахи борщей,
рыбы,пирогов и т.п. и
от соседей разносятся по всем квартирам.
Если приоткрывать окна на проветривание,
то вытяжной канал
вытягивает все.
Люди поймите, когда вы проходите мимо такого заведения и пахнет жаренным беляшом это одно, совершенно другое когда этим пахнет перманентно, это просто пытка! Такое могут писать только те, которые никогда с таким не сталкивались
12 млн за квартиру в Сибири, вы серьезно. Как так-то, что происходит? Климат, удаленность, экология, дешёвые ЗП, убогость городской инфраструктуры, не, не слышали.😱
А всё потому, что на мнение жителей всем традиционно положить. Если бы застройщики и управляшки ценили свою репутацию - они бы махом договорились с кафе на устранение жалоб. И не нужно было бы с проектной документацией возиться, проблема то, технически, выеденного яйца не стоит. Достаточно сдать помещение, а когда возникло такое - спросить архитектора как это решить да воткнуть ещё где-то вытяжную улитку (или заменить существующую) на новую. Они не дорогие, не много жрут электричества (в масштабах кафе 0.5кВт это фигня) и все могли бы быть довольны. Но хозяйка не понимает какого чёрта её обязывают деньги тратить, управляшка тоже всё уже попилила и не хочет прибылью поступаться, а жильцы вынужденны доказывать, что они не верблюды и им не кажется. Пришёл бы участковый, обошёл жителей соседних квартир и наложил на кафе штраф за нарушение общественного порядка и пообещал на следующей неделе ещё зайти, проверить, а если ничего не изменится - ходить в это кафе на чашечку кофе и штраф каждый вечер... и всё, проблема решена. Но полиция ведь чётко сориентированна на борьбу с главной угрозой нации - студентика на площади с белым листком.
Помогу советом жителям. Если вы обратитесь с коллективной жалобой в роспотребнадзор, найдёте юриста , кафе закроют в два счета. Это ужасно жить с постоянным запахом. А дамочка просто нарушает все нормы. Вызывайте санпин, там 100% куча нарушений. Они сами устанут штрафы платить и по инстанциям делать. Вы там в Сибири как в средневековье живёте, вот честное слово , элементарные вещи решить не можете.
Да уж, действительно "непростые" люди там живут. Отдать 12 млн. за однушку в глухой провинции, где скукота и нищета. Серость, низкие зарплаты и отсутствие перспектив. Поди ещё в кредитную кабалу на 100 лет купили, что не выбраться теперь, так и жить с выходцами из Средней Азии.
Даже добавить нечего, жесть. Открываем сайт ПИКа и смотрим 2-ку под 60 кв.м. в самой Москве (не Троицкое направление!) рядом с метро. 12 млн. Да, это умора.
В элитном жилом комплексе в Квинс конечно бывают кафе и рестораны. Но вряд ли там готовят. В основном в массовых американских ресторанах просто разогревают уже приготовленное. Поэтому запахов особых нет
Справедливый, вы смеётесь, а у меня есть пример) друг на затулинке живёт, рассказывал что в чате дома несколько раз жаловались на соседей из-за запахов еды 😂
в моем домовом чате это тоже обсуждали, но слава богу пока без жалоб, а с восхищениями о вкусных ароматах)
Справедливый, вы смеётесь, а у меня есть пример) друг на затулинке живёт, рассказывал что в чате дома несколько раз жаловались на соседей из-за запахов еды 😂
в моем домовом чате это тоже обсуждали, но слава богу пока без жалоб, а с восхищениями о вкусных ароматах)
Домовые чаты это отдельная песня. У нас на два дома один чат, так там одна дама на полном серьёзе говорила, что надо принять меры с мужчиной, живущем в доме напротив и ходящему по квартире голым.
В воздуховодах из кухни, со временем, образуется жировая паутина, которая даже уменьшает рабочее сечение воздуховода. При малейшей искре в воздуховоде эта паутина сгорает как порох и может разрушить воздуховод. На кирпичном образуется быстрее и больше паутины, поэтому такие воздуховоды изготавливают из металла. Их, в целях безопасности, регулярно чистят. Проекты и изготовление таких воздуховодов необходимо согласовывать с пожарной инспекцией.
Похоже, что в данном случае пожарная инспекция пропустила вопрос о безопасности кухонной вытяжки.
В квартире минимум за 13 миллионов, без ремонта еще, сидеть и нюхать вонь беляшей, как будто ты на вокзале маршрутку ждешь), и радоваться, что не пивнушка....я думала, что люди из гетто уезжают (страются, работают, копят), чтобы как раз ни пивнух не было, ни беляшей тем более, чтобы охрана, видео, забор был, никого лишнего, кроме соседей....а тут маргинал-рестораторша на фене отвечает про пивнушки)))) я бы такой скандал учинила ей (не на фене, а в вызовом роспотребнадзора, пожарки и прочего), что она, даже без нарушений, сьехала бы сама на нервах, но когда нет вентиляции, то это и так уже нарушение. *а этот двор с машинами это элитный двор? Можно ребенка выпустить одного побкгать или на роликах покататься или кто задавит с криками, что это проезжая часть?
А вообще, зная, как у нас обустраиваются жк, получается разрешения и что обещают застройщики и не делают, то покупать квартиру там, даже за 50 миллионов, надо готовиться к тому, что на первых этажах будет все от стрипбара с баней до центра для агрессивных детей с отклонениями (спб) и все это будет на вашей площадке) лучше жить в пятиэтажной хрущевке на второй линии, где ты знаешь всех жителей, нет ничего в доме, парковка такая же, купил на 13 миллионов две квартиры, сделал ремонт и у тебя в распоряжении почти вся лестничная площадка)
поугарал с каргокульта "французский балкон" лишь бы сделать как в Европе, там такие делают потому что узкие улицы и места мало. Зачем делать такие крохотные баклоны в Сибири?
Беляши? Фи. Нужно что-то экзотичное. Открыть отдел фруктов. Подавать там дуриан. В Таиланде, правда, его даже в отель запрещают заносить из-за запаха, но... как это? "Вам тут не здесь"?
Жертвы жилищно-строительного маркетинга)) Не бывает элитного жилья выше двух этажей. Место, конечно, дорогое. А застройка - ничего особенного. Первые этажи, изначально запиленные под коммерцию, как бы намекают...
По-хорошему, там эти дома вообще не нужны. Вот поликлиника бы не помешала или школа - того и другого не хватает.
с сентября в кафе будет новое меню. жареная камбала на радость всех жителей подъезда
думаю проблема в кирпичной кладке, которая выполнена халтурно. ЗА дизайном такое скрывается, но воздух находит лазеечку. Кухонный вентилятор большого давления дует в канал, который не предназначен для такого расхода.
А в кафешке кроме технологической ещё и общеобменную вентиляцию делают. При этом, в отличии от советских рациональных норм воздухообмены, нынче используют буржуйские нормы (бургерные все так делают), которые раз в три завышают расход. Делается для того, чтобы в зале не пахло, но... пахнет у соседей.
А при строительстве помещения на 1м этаже всегда рассчитываются как "офисные", т.к. потребление воды минимально. Жители не в курсе, но кафешка съедает треть потребления их воды, как холодной, так и горячей.
К стати, тепловая нагрузка на вентиляцию тоже незаметно делает их приборы отопления холоднее.
12 лямов за квартиру и терпеть такое....
Как так то,эээлитка,а пахнет беляшами,должно пармезаном и дорогим коньяком, зачем люди деньгии платили.
Жаль жильцов. В этом квартале сплошные проблемы с УК и с их домами. Что первой, что последней очереди. Управляющая закрывает на все глаза. В доме 41 люди терпят по прежнему пивную на первом этаже, так же кафе и бар с другой стороны. Проблемы те же: запахи, громкие движения утром и ночью, установленные кондеры возле кладовых, которые летом нагревают сильно помещение, постоянные протечки трубопроводов. Товарищ Ш..А-управляющий не реагирует на это. Качество жилья брусники только в рекламных буклетах. Дальше ваши проблемы.
говорю как жилец 1очереди
Заодно напишите, какая высота потолков в этих илитных квартирах, цены на которые стартуют с 12+ миллионов за "однушку".
вспоминаю старый мультик, где мальчик кричал что король то голый... так и тут элитное жилье с запахом беляшей не такое уж и элитное...
а вообще это вина УК, т.к. не проводит проверки у коммерсантов, любой общепит должен согласовывать всю проектную документацию с УК, другой вопрос что в УК некому эту документацию читать сидит директор/бухгалтер и толпа гастарбайтеров
"Сейчас жалоб от жителей из других проектов нет, — сообщили в компании"
Если не ошибаюсь, то на НГСе же была статья о подобной проблеме (с вытяжкой/вентиляцией в подъезде в ЖК Панормам (дома на Горской возле ЛДС). Это же тоже Брусника. Или это не считается?
Обезьяний менталитет массово проявляется в стремлении обозвать забегаловки "по иностранному"
экономия на вентиляции она такая 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Я вообще не понимаю, когда разрешают в жилых домах забегаловки делать всякие. У жильцов не нужно спрашивать разрешение на это? Ведь это их жилье. У нас все лишь бы сдать в аренду и лишь получить бабло
М-да печаль. Лучше пахнуть дорогим коньяком, чем беляшами и жареным семечками
да,какие элитные дома. Везде одно и тоже. Просто цены разные. А дома состряпали те же мигранты без всякого образования тяп ляп.
710 рублей за небольшой кусок теста пускай даже с помидорами это круто, пора тоже повышать цены, а то мои расценки 100 руб+- , давно уже не в моде, отстал от жизни.
Не знаю как в подъездах, но в самом кафе кухней несет изрядно. Кроме того тесно и шумно. Пицца так себе, цены завышены.
Раньше в соцсетях у них сообщалось что Quince в отсылает к одноименному району в NY, тем самым подчеркивается американский стиль заведения. Теперь от греха подальше решили переиграть на айву))) Барыги такие барыги.
Запахи ладно, а как с незарегистрированным населением кафе (четырехлапым и зубастым, шестиногим и рыжим)?
Раз такая ситуация с вонью, дом уже не может считаться суперэлитным
Когда откроется шаурмячная, Владимир со слезами будет вспоминать старые добрые беляши. Всему подъезду скидку 20% и вопрос решён.
У каждой профессии запах особый,в булочной пахнет хлебом и сдобой,миомо столярной идешь мастерской стружкою пахнет и свежей доской,морем и рыбой пахнет рыбак,только бездельник не пахнет никак.
разве это плохо? хуже когда пахнет результатами их переваривания, у нас часто так пахнет чаще зимой.
Какая разница сколько метров потолки в квартире, главное - никому не интересна ежедневная вонь
"Но когда покупаешь квартиру в таком доме, странно сталкиваться с такими проблемами в принципе"
Милок, ты покупаешь квартиру в таком городе, что отсутствие проблем в принципе тут не реально.
В элитных ЖК ничем не воняет. Покупателей обманули, впарив им вонючее гетто за элитные деньги )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
На Монументе Славы в кафе шашлыки жарят так,что всю ул.Станисавского дымом накрывает,и ничего,чинушки ленинской администрации района не жалуются.
Коммерсы не могут без понтов и быкования. Вместо того, что бы вложиться в вентиляцию с фильтрами, нужно дождаться обращения в прокуратуру и Роспотребнадзор, заплатить штраф, получить предписание на устранение нарушений. Зато гордиться потом, что всех нагнул, не обращая внимания на то, что и самого нагнули. Можно было договориться с жителями дома на дисконт или сделать приточку в подъезд на верхнем этаже, с выходом на нижнем, для создания избыточного давления.
Так это известная проблема Брусники, так кривожопые архитекторы и инженеры, не могут нормально сделать проэкт вентиляции ,шахту вытяжки делают из кирпича . Ровно такие же проблемы в жилом комплексе Панорама. При этом всем УК ,без стеснений перекладывает проблемы на владельцев . В общем строить они не умеют ,много пафоса и более ничего .
Предлагаю добавить в меню кафэ жаренную селедку, тогда про беляши все забудут точно
В новых домах,по вентканалу,
запахи борщей,
рыбы,пирогов и т.п. и
от соседей разносятся по всем квартирам.
Если приоткрывать окна на проветривание,
то вытяжной канал
вытягивает все.
НГС как всегда добавил желтизны. Какие такие непростые люди живут в этом доме?! Обычные люди живут, это не Рублевка.
Люди поймите, когда вы проходите мимо такого заведения и пахнет жаренным беляшом это одно, совершенно другое когда этим пахнет перманентно, это просто пытка! Такое могут писать только те, которые никогда с таким не сталкивались
12 млн за квартиру в Сибири, вы серьезно. Как так-то, что происходит? Климат, удаленность, экология, дешёвые ЗП, убогость городской инфраструктуры, не, не слышали.😱
А всё потому, что на мнение жителей всем традиционно положить. Если бы застройщики и управляшки ценили свою репутацию - они бы махом договорились с кафе на устранение жалоб. И не нужно было бы с проектной документацией возиться, проблема то, технически, выеденного яйца не стоит. Достаточно сдать помещение, а когда возникло такое - спросить архитектора как это решить да воткнуть ещё где-то вытяжную улитку (или заменить существующую) на новую. Они не дорогие, не много жрут электричества (в масштабах кафе 0.5кВт это фигня) и все могли бы быть довольны. Но хозяйка не понимает какого чёрта её обязывают деньги тратить, управляшка тоже всё уже попилила и не хочет прибылью поступаться, а жильцы вынужденны доказывать, что они не верблюды и им не кажется. Пришёл бы участковый, обошёл жителей соседних квартир и наложил на кафе штраф за нарушение общественного порядка и пообещал на следующей неделе ещё зайти, проверить, а если ничего не изменится - ходить в это кафе на чашечку кофе и штраф каждый вечер... и всё, проблема решена. Но полиция ведь чётко сориентированна на борьбу с главной угрозой нации - студентика на площади с белым листком.
Помогу советом жителям. Если вы обратитесь с коллективной жалобой в роспотребнадзор, найдёте юриста , кафе закроют в два счета. Это ужасно жить с постоянным запахом. А дамочка просто нарушает все нормы. Вызывайте санпин, там 100% куча нарушений. Они сами устанут штрафы платить и по инстанциям делать. Вы там в Сибири как в средневековье живёте, вот честное слово , элементарные вещи решить не можете.
На НГС снчала реклама этих домов, а потом новости про недостатки и косяки.
Так на Декабристов 41 ещё и Бисквит Хаус, от которого тоже постоянный запах и шум с улицы.
Да уж, действительно "непростые" люди там живут. Отдать 12 млн. за однушку в глухой провинции, где скукота и нищета. Серость, низкие зарплаты и отсутствие перспектив. Поди ещё в кредитную кабалу на 100 лет купили, что не выбраться теперь, так и жить с выходцами из Средней Азии.
Так вы фирму вентиляционщиков прорекламируйте на НГСе. Звукоизоляторов прорекламировали же.
В элитном жилом комплексе в Квинс конечно бывают кафе и рестораны. Но вряд ли там готовят. В основном в массовых американских ресторанах просто разогревают уже приготовленное. Поэтому запахов особых нет
Ну прям элита и пукнуть нельзя. А если сосед будет картошку жарить они на него в суд подадут. Откройте ещё гриль бар там
В воздуховодах из кухни, со временем, образуется жировая паутина, которая даже уменьшает рабочее сечение воздуховода. При малейшей искре в воздуховоде эта паутина сгорает как порох и может разрушить воздуховод. На кирпичном образуется быстрее и больше паутины, поэтому такие воздуховоды изготавливают из металла. Их, в целях безопасности, регулярно чистят. Проекты и изготовление таких воздуховодов необходимо согласовывать с пожарной инспекцией.
Похоже, что в данном случае пожарная инспекция пропустила вопрос о безопасности кухонной вытяжки.
В квартире минимум за 13 миллионов, без ремонта еще, сидеть и нюхать вонь беляшей, как будто ты на вокзале маршрутку ждешь), и радоваться, что не пивнушка....я думала, что люди из гетто уезжают (страются, работают, копят), чтобы как раз ни пивнух не было, ни беляшей тем более, чтобы охрана, видео, забор был, никого лишнего, кроме соседей....а тут маргинал-рестораторша на фене отвечает про пивнушки)))) я бы такой скандал учинила ей (не на фене, а в вызовом роспотребнадзора, пожарки и прочего), что она, даже без нарушений, сьехала бы сама на нервах, но когда нет вентиляции, то это и так уже нарушение. *а этот двор с машинами это элитный двор? Можно ребенка выпустить одного побкгать или на роликах покататься или кто задавит с криками, что это проезжая часть?
Мдааа! Это же просто реклама данного заведения😁
поугарал с каргокульта "французский балкон" лишь бы сделать как в Европе, там такие делают потому что узкие улицы и места мало. Зачем делать такие крохотные баклоны в Сибири?
В ближайшем к кафе подъезде действительно ощущается тяжелый запах жженого жира.
Посетителей травят пережаренным жиром
Супер!
"тараканопровод кафе не пересекается с тараканопроводом жилой части дома, поэтому жалобы жильцов на тараканов якобы из кафе считаю несостоятельными"
Беляши? Фи. Нужно что-то экзотичное. Открыть отдел фруктов. Подавать там дуриан. В Таиланде, правда, его даже в отель запрещают заносить из-за запаха, но... как это? "Вам тут не здесь"?
Можно только посочувствовать, на работе на первом этаже размещалась столовая, вонь стояла во всех помещениях всегда. Пока не закрыли.
Запахи от соседей у нас по вентиляции не разносятся, а вот от Квинс по всему подъезду - да.
"Жилой комплекс", он и есть жилой комплекс, и не должно там быть больше ничего