Яркий пример современной застройки Новосибирска. Влепить две высотки посреди частного сектора, на сайте нарисовать благодать "тихого, комфортного жилья у моря", "места комфортного проживания в окружении сосен" со "сложившейся инфраструктурой", в "30 минутах езды от центра города" и "недалеко от Сибирской жемчужины - Академгородка"...
Злой зарегистрировался 18+, Это на фото их две, слева еще одна, и сзади четвертая 10-и этажка в виде буквы "Г", которая вдоль "соснового бора", я бы сказал на краю потрепанного леса....
Дуся, главный вклад в пробки на Шлюзе - дамба ГЭС и узкие улицы Русская и Балтийская. Большой поток транспорта идет через Шлюз, а пропускная способность слабая. Одна небольшая авария - и все, коллапс.
Скептик, да ладно? Северный проезд идет через лес, Балтийскую можно расширить за счет частного сектора (кто бы еще только занимался расселением?), на Русской до домов тоже далеко.
Обозреватель, зачем расширять эти улицы, если пробки в основном из-за малой пропускной способности плотины? Очень большой трафик идёт именно транзитом туда и оттуда.
Жители крайней свечки может и увидят море с верхних этажей. С другого краю - вид на лес и ул.Сиреневую. Но средний дом - просто песня, шикарные виды на окна соседей с обеих сторон :-), вокруг расхристанный частный сектор и вечная пробка на Балтийской.
Когда начали строить дома, единственная грунтовая дорога к ним, раскисла и машины строителей начали застревать. Тогда вдоль частного сектора заасфальтировали дорожку, где еле еле 2 машины разъезжаются. Смех один.
Ну а до моря от домов сложно будет пройти, прямых дорог нет. Зато болото рядом и мошкара с комарами всегда есть.
Эндрю, ну я как полуместный знаю короткую дорогу - вдоль шлюзового канала, под автомобильным мостом есть проход, потом так же вдоль забора шлюза есть тропинка и так до моря 8-) идти недолго но грязно
ым___, его не видно на фото, а так он есть. Посмотрите на сайте Сибакадемстроя, нормальный там двор с зоной отдыха и детскими площадками. Уж всяко получше, чем в "Балтийском".
Джин, на сайте Сибакадемстроя может и есть,а если у Вас есть возможность посмотреть воочию на стройку,то как бэ нет.Уж всяко по хуже, чем в "Балтийском".
789798798798, да и, пройдя эти километр-полтора, попадёшь в болото, в которое сбрасывают масло и отработку суда, ожидающие шлюзования. Купаться там не возможно. Зато, заголовок красивый написали.
Алонсо, ээээээ?????? Парковок с этой стороны Шлюзовой- море, там дети на роликах катаются, потому как простор. Сразу за домами- лес на несколько километров.
Совсем скоро жители Шлюза будут "невыездные", а так же все движение через м-он Шлюз (Правые Чемы) будет невозможным. Ждите в ближайшем будущем транспортный коллапс!
Родители покупали трешку в прошлом году, посмотрев на планировки,расположение и цены- быбрали ЖК Балтийский. Мне тоже не понравилось, особенно не поняла размеры комнат,такие маленькие по 10-11кв.
йодов, не на месяц. Изначально сдача всех 3-х свечек планировалась в декабре 2013. Одну из них перенесли сразу на полгода, а оставшиеся две сдали вот только сейчас, итого 4 месяца задержки.
DSan, вы договор внимательно читали? Окончание строительства планировалось в декабре 2013, потом еще 80 дней, то есть почти 3 месяца, отводилось на передачу квартир.
Выросли в зоне, не предназначенной для застройки - близко к плотине ГЭС, где строить опасно, в 20 метрах от жилого 9-этажного дома, полностью загородив этот дом - Сиреневую, 19, построенные незаконно, нормально
Oksana, 23 дом стоит перпендикулярно 19-му , да и еще в стороне. Дома на Миргородской полностью загораживают свет для 3-го и 4-го подъездов 19-го дома. Да и еще и стоянку влепили под окна 4-го подъезда.
Странные люди у нас все-таки. Уважаемые комментаторы, расскажите нам, пожалуйста, где вы сами-то живете? Видимо, в каком-то другом городе, где нет частного сектора, пробок, где всегда хватает парковок и общественный транспорт работает идеально. Расскажите, где у нас в Новосибирске есть такое место?
Я живу в Верхней зоне, так там тоже проблем хватает. Да, есть где гулять и свежий воздух, но парковок мало, коммуникации старые, воду водопроводную пить невозможно даже после фильтра, приходится заказывать на дом. И магазинов вокруг очень мало, а цены высокие.
Выбралась тут как-то по делам в город. Припарковаться не могла полчаса, потом еще 5 минут шла до нужного мне места через жилые дворы. Вот уж где не протолкнуться, дворы машинами заставлены, мамочки с колясками пройти не могут, гулять негде, ни в одном дворе нет нормальной детской площадки!
У меня подруга выбирала между Сиреневой 31 и Балтийским, в итоге по цене выбрала последний. Вот там мне понравилось, есть и парковка за домом большая, и торговый центр рядом, и остановка. Вот только детские площадки маленькие и машин вокруг них много, это минус. А теперь подруга переезжает в Миргород, эту квартиру оставляет сестре. Там обещают закрытый внутренний двор без машин.
Скептик, я вот хотел бы купить там квартиру, но увы, не получилось. Может еще освободятся варианты или кто-нибудь после сдачи дома продаст. Я живу в Щ, работаю на Шлюзе, с удовольствием бы перебрался.
Интересно бы знать кто дал разрешение под строительство этих общежитий и каким нормам соответствует площадь придомовой территории в расчете на одну квартиру. Про подключение к советским коммуникациям молчу вовсе, там и так из-за Балтийского проблемы с горячей водой и отоплением.
777, что ж, теперь, не строить? Представьте, в городе прекратило строиться все. Сколько людей останутся без работы! К строительству привязано много отраслей. Сами же будете недовольны.
Лично я за малоэтажное строительство , с созданием в обязательном порядке сразу полной инфраструктуры, посмотрите как в своё время богдашку построилт))) дворы чудо, транспорт, спортивные сооружения, 25 мсч, музыкальная школа.....вот это для ЛЮДЕЙ!!!! А эти уродства выгодны лишь строительным компаниям.
Чем там люди зимой дышать будут??? весь этот частный сектор активно топиться зимой углём, дым стоит коромыслом в этом районе, на верхних этажах может и ничего- ветром разгонит, а вот внизу будут дым глотать всю зиму. Там мимо на машине-то зимой проезжаешь- так через все фильтра сизый дым затягивается в салон, гарью пахнет еще долго.
трындит, ну в заборе там ворота в двух шагах есть - и транспорт проезжает, и дачники толпой ходят- гуляй-не хочу. Только там ветер вдоль канала сильный, так что там гулять не интересно. Мы зимой гуляем по лесу (птички, белочки, кормушки - красота!), а летом на пруд с утками ходим или на "пляж", или на детской площадке - они на Сиреневой и Балтийской все хорошие.
рг8, если рост 160, тогда нормальная. А если рост - двушка, то вылет руки - 260 + люстра, итого мин. 290 нужно. 250 - это хрущёвки 60х. Не думал, что сейчас кто-то такое строит.
Жители частного дома по соседству наверное счастливы.... Почему рядом с частными домами разрешено строить вот такое? Как же тот факт, что он лишил их солнца, все будет заставлено машинами, чужие люди будут лезть в окна фактически. Или на частника можно наплевать?
Вот читаю и думаю - как же люди любят негатив лить. Живу на Балтийской - свежий воздух,тишина и благодать.И уверенно кто здесь живет не рвутся в город, где постоянно машины и ПРОБКИ про которые вы тут говорите. И если пишите про стройку, то хотя бы зайдите на сайт застройщика и посмотрите, что будет и парковка и детская площадка.
вот воткнут и никого не волнует как смотрится, и ведь кто то купит по оч хорошей цене квартирку в окружении частного сектора и пяти-девятиэтажек, а парковки, а придомовая территория? и еще, как бедные люди выживали в частных домах (если это единственное жилье) когда шло строительство - вбивание свай и пр. техника? там дома то прям рядом! все по изуродовали этими многоэтажками, лучше бы там малоэтажное строительство сделали, тауны да не более 3-х этажей красивые домики, так нет - денег то столько застройщик не хапанет!
ра-ду-га, я считаю, надо избавляться от частного сектора, город должен развиваться. Хотите жить в деревянном доме -поезжайте в деревню. Очень уж жильцы этого частного сектора капризные.
678, посмотрите в "гуглземле" на г. Лос-Анджелес. Десятки квадратных миль застроены сотнями тысяч одноэтажных частных домов. Дом-гараж-лужайка-бассейн. И никто не хочет жить даже на третьем этаже. При всём этом город развивается. Многоквартирник хорош только в одном (и то не для жильцов) - сколько насчитаешь за ЖКХ, столько и заплатят. В ЧС не забалуешь - каждый сам себе УК и ТСЖ, а если цены на газ задерут, то и на уголёк вернуться можно.
Дорогие горожане не покупайте нехорошее жильё и его перестанут строить, жильё должно быть квартальной застройки со школами,садами,поликлиниками и не выше 6-7 этажей для нашей дрожной инфраструктуры...
Вот с этим надо начинать бороться на уровне местного законодательства, чтобы подобные проекты в принципе нельзя было осуществить, а в случае осуществления, пришлось расстаться с выручкой.
Был в этих домах. Удивили комнаты, по площади равные кухням - 12-13 квадратов. И теплосчетчики - отдельно на каждую квартиру. Говорят, проект дома куплен где-то в восточной Европе.
Кенга, и двор большой и вид отличный, и воздух свежий. Сама там квартиру купила- вполне довольна!!!! Большая парковка по периметру, детская площадка будет по самым современным стандартам- даже с обрезиненным покрытием- чтобы детки ножки не сбивали, когда падают. А уродства я как то не заметила- по моему вполне очень даже ничего!!! Это наверно вы от зависти....)))
как и большинство новых домов, через год хоть бы половину квартир выкупили) а то едешь вот так мимо новостроек по вечерам, а у них и половина окон не горит... нет у людей столько денег, сколько рассчитывает заполучить застройщик
Вообще не понимаю, что может заставить человека купить квартиру в таком доме? Строят из ужасных материалов, до города доехать проблематично, инфраструктуры нет, двора нет, парковки нет, море...проблем . да и некрасывае
Юрок, вы совсем не в теме. Фасады там не могли делать в холода. Даже сдачу домов задержали по той причине, что фасадные работы можно было выполнять только при температуре выше +5, особенности технологии.
Джин, я в теме, это вы не в теме. Я это все время наблюдал из собственного окна, при этом перед глазами был термометр. Фасады делали даже в начале ноября.
Леныч, да нормально там всё на Шлюзах) Современные дома, море парковок, новый торговый центр на Балтийской, счас вот новую зону отдыха будем делать.
Так что прекратить ныть))))
зелёнкина, а фонтанчик жалко все равно:((( кстати, работал он почему-то только во время сеансов в "Маяке":)
самые крутые воспоминания детства - преодоление мокрых камней в том фонтане и пляж через дорогу, и лес.
У воды в Сибири хорошо 2 месяца в году. В остальное время ветер и холод жуткий, сквозняки, огромные теплопотери. Из плюсов - воздух свежий. Иногда такой свежий, что постоянно будет насморк.
Saimon, что то вы путаете.... движение там двухсторонее. Можно в сторону Балтийской, можно в сторону Шлюзовского кольца. А пробки- так они везде. Скажите где их нет?!
На самом деле там 5 домов будет построено, между домами расстояние- метров 20 наверное. Очень прикольно! САСовцы постарались по максимуму оптимизировать свои доходы. А как жители потом будут жить - это их мало касается! Там ещё проблемы с канализацией намечаются. Место конечно хорошее! С одной стороны правда - колючая проволка отделяет от канала, с другой стороны - старая автобаза стоит, с третьей какой-то частный сектор вид портит - а так конечно - ВЭЛКАМ! Если доедете по пробкам!
н77, дело не столько в красоте, сколько в инфраструктуре. Шлюз и без этих домов задыхался в пробках, а теперь, вообще, наступит транспортный коллапс. Детских садов и школ по эту сторону Шлюзовой, просто нет. Мест для прогулок нет.
ДААА! А где будут парковаться жители этих домов? Думаю, что под окнами 19 дома, и во дворе 19, 23, 25 и 27 домов. Так что, думать нужно шире, нежели просто "красиво..."
Harlan, между прочим, как раз на Шлюзе нет очереди в детские сады. Все местные жители получают путевки, а потом оставшиеся места раздаются жителям ВЗ и Щ.
Яркий пример современной застройки Новосибирска. Влепить две высотки посреди частного сектора, на сайте нарисовать благодать "тихого, комфортного жилья у моря", "места комфортного проживания в окружении сосен" со "сложившейся инфраструктурой", в "30 минутах езды от центра города" и "недалеко от Сибирской жемчужины - Академгородка"...
Не могу не спросить - а парковка где?
Хороший вклад в пробки на Шлюзе
Около 2-ой елки, на первом фото, раньше был мой погреб. Эх, ностальжи.
Надо заметить,что эти дома как минимум не ближе к водохранилищу многих других,
А что касается автовладельцев , намучаются бедолаги выезжать на дорогу!
А когда будет расширение улиц Шлюзовая, Балтийская, Северный проезд безимянный, со строительством развязки выезда на Бердское шоссе и Строителей???
Жители крайней свечки может и увидят море с верхних этажей. С другого краю - вид на лес и ул.Сиреневую. Но средний дом - просто песня, шикарные виды на окна соседей с обеих сторон :-), вокруг расхристанный частный сектор и вечная пробка на Балтийской.
Когда начали строить дома, единственная грунтовая дорога к ним, раскисла и машины строителей начали застревать. Тогда вдоль частного сектора заасфальтировали дорожку, где еле еле 2 машины разъезжаются. Смех один.
Ну а до моря от домов сложно будет пройти, прямых дорог нет. Зато болото рядом и мошкара с комарами всегда есть.
да уж...2 таких здоровых дома, а двора совсем нет...((
однако до обского моря там где то километр-полтора.
ну так рядом конечно чо...
То есть , выходит , что однокомнатная квартира 24м2 стоит 2млн.300 тысяч? . Клетка за такие деньги? Неужели кто-то берет ?
без дворов и парковок как всегда
Совсем скоро жители Шлюза будут "невыездные", а так же все движение через м-он Шлюз (Правые Чемы) будет невозможным. Ждите в ближайшем будущем транспортный коллапс!
коттеджные посёлки тоже хороший вариант, но мы ещё до такого не дожили...
Родители покупали трешку в прошлом году, посмотрев на планировки,расположение и цены- быбрали ЖК Балтийский. Мне тоже не понравилось, особенно не поняла размеры комнат,такие маленькие по 10-11кв.
слышал, затягивает САС ввод этих домов в эксплуатацию
Выросли в зоне, не предназначенной для застройки - близко к плотине ГЭС, где строить опасно, в 20 метрах от жилого 9-этажного дома, полностью загородив этот дом - Сиреневую, 19, построенные незаконно, нормально
Как то корявенько они смотрятся на общем фоне, не хотела бы я там жить.
Странные люди у нас все-таки. Уважаемые комментаторы, расскажите нам, пожалуйста, где вы сами-то живете? Видимо, в каком-то другом городе, где нет частного сектора, пробок, где всегда хватает парковок и общественный транспорт работает идеально. Расскажите, где у нас в Новосибирске есть такое место?
Я живу в Верхней зоне, так там тоже проблем хватает. Да, есть где гулять и свежий воздух, но парковок мало, коммуникации старые, воду водопроводную пить невозможно даже после фильтра, приходится заказывать на дом. И магазинов вокруг очень мало, а цены высокие.
Выбралась тут как-то по делам в город. Припарковаться не могла полчаса, потом еще 5 минут шла до нужного мне места через жилые дворы. Вот уж где не протолкнуться, дворы машинами заставлены, мамочки с колясками пройти не могут, гулять негде, ни в одном дворе нет нормальной детской площадки!
У меня подруга выбирала между Сиреневой 31 и Балтийским, в итоге по цене выбрала последний. Вот там мне понравилось, есть и парковка за домом большая, и торговый центр рядом, и остановка. Вот только детские площадки маленькие и машин вокруг них много, это минус. А теперь подруга переезжает в Миргород, эту квартиру оставляет сестре. Там обещают закрытый внутренний двор без машин.
Удивляюсь, кто там квартиры покупает - по Шлюзовой пробка целый день! Как добираться до дома люди собираются?
Видать проблемы с продажам квартир.
А вот я не понимаю, в чём радость близости от Обского моря. У нас оно через дорогу, всё лето гнус летит в квартиру.
Интересно бы знать кто дал разрешение под строительство этих общежитий и каким нормам соответствует площадь придомовой территории в расчете на одну квартиру. Про подключение к советским коммуникациям молчу вовсе, там и так из-за Балтийского проблемы с горячей водой и отоплением.
Пол-колодца готово, осталось достроить ещё две стены.
Лично я за малоэтажное строительство , с созданием в обязательном порядке сразу полной инфраструктуры, посмотрите как в своё время богдашку построилт))) дворы чудо, транспорт, спортивные сооружения, 25 мсч, музыкальная школа.....вот это для ЛЮДЕЙ!!!! А эти уродства выгодны лишь строительным компаниям.
Чем там люди зимой дышать будут??? весь этот частный сектор активно топиться зимой углём, дым стоит коромыслом в этом районе, на верхних этажах может и ничего- ветром разгонит, а вот внизу будут дым глотать всю зиму. Там мимо на машине-то зимой проезжаешь- так через все фильтра сизый дым затягивается в салон, гарью пахнет еще долго.
Живу там. Канал огорожен забором, рядом частный сектор. Где и как гулять?
самый главный косяк - потолки 2,5 метра
Жители частного дома по соседству наверное счастливы.... Почему рядом с частными домами разрешено строить вот такое? Как же тот факт, что он лишил их солнца, все будет заставлено машинами, чужие люди будут лезть в окна фактически. Или на частника можно наплевать?
Вот читаю и думаю - как же люди любят негатив лить. Живу на Балтийской - свежий воздух,тишина и благодать.И уверенно кто здесь живет не рвутся в город, где постоянно машины и ПРОБКИ про которые вы тут говорите. И если пишите про стройку, то хотя бы зайдите на сайт застройщика и посмотрите, что будет и парковка и детская площадка.
вот воткнут и никого не волнует как смотрится, и ведь кто то купит по оч хорошей цене квартирку в окружении частного сектора и пяти-девятиэтажек, а парковки, а придомовая территория? и еще, как бедные люди выживали в частных домах (если это единственное жилье) когда шло строительство - вбивание свай и пр. техника? там дома то прям рядом! все по изуродовали этими многоэтажками, лучше бы там малоэтажное строительство сделали, тауны да не более 3-х этажей красивые домики, так нет - денег то столько застройщик не хапанет!
Дорогие горожане не покупайте нехорошее жильё и его перестанут строить, жильё должно быть квартальной застройки со школами,садами,поликлиниками и не выше 6-7 этажей для нашей дрожной инфраструктуры...
Вот с этим надо начинать бороться на уровне местного законодательства, чтобы подобные проекты в принципе нельзя было осуществить, а в случае осуществления, пришлось расстаться с выручкой.
Был в этих домах. Удивили комнаты, по площади равные кухням - 12-13 квадратов. И теплосчетчики - отдельно на каждую квартиру. Говорят, проект дома куплен где-то в восточной Европе.
Боже, какое уродство. Где двор с детской площадкой, где парковка?
как и большинство новых домов, через год хоть бы половину квартир выкупили) а то едешь вот так мимо новостроек по вечерам, а у них и половина окон не горит... нет у людей столько денег, сколько рассчитывает заполучить застройщик
не покупайте в таких домах- тогда только начнут строить и с парковками и хорошими дворами!
РНГСу и САС нужно срочно скидываться и строить дорогу до ельцовского светофора и под шумок шлёпать вдоль этой дороги свечки по всему лесу.
А еще "Сибирь" ругают, у них хоть за коморки цены адекватные.
Вообще не понимаю, что может заставить человека купить квартиру в таком доме? Строят из ужасных материалов, до города доехать проблематично, инфраструктуры нет, двора нет, парковки нет, море...проблем . да и некрасывае
Мне нравится. Фасады хорошо смотрятся. И есть там и парковка, и детская площадка.
бедные мои родные Шлюзы((
начали со сноса фонтана у к/т Маяк много лет назад, и поперли разворачиваться во все стороны(((
У воды в Сибири хорошо 2 месяца в году. В остальное время ветер и холод жуткий, сквозняки, огромные теплопотери. Из плюсов - воздух свежий. Иногда такой свежий, что постоянно будет насморк.
Высота этажа 2,5 м И проблем много было пока строили ) незавидую покупателям
Очень рада за жителей этих домов. Мы с мужем мечтали купить там квартиру, к сожалению, не получилось :-(
Кстати, там рядом котельная ЗЖБИ. Так что дым из трубы по розе ветров попадает прямиком в эти распрекрасные свечки..
Как они выезжать то будут с Миргородской? На Сиреневей, по сути, одностороннее движение, дорога вдоль стены с колючей проволокой тоже односторонняя.
Не понимаю негодующих отзывов, на дома реально приятно посмотреть. Думаю, когда все до строят будет красотища!!!!
На самом деле там 5 домов будет построено, между домами расстояние- метров 20 наверное. Очень прикольно! САСовцы постарались по максимуму оптимизировать свои доходы. А как жители потом будут жить - это их мало касается! Там ещё проблемы с канализацией намечаются. Место конечно хорошее! С одной стороны правда - колючая проволка отделяет от канала, с другой стороны - старая автобаза стоит, с третьей какой-то частный сектор вид портит - а так конечно - ВЭЛКАМ! Если доедете по пробкам!
Да что вы все накинулись, хорошие дома. А эти лачуги по соседству, по вашему, красоту городу придают?