127 комментариев к публикации Популярность ипотеки выросла на 40 %
Мужчина
20 янв 2012 в 09:36
9,5% для ипотеки это очень дорого! У самого 1900000 рублей ипотека, только под 4%. И то кажется многовато! А под 10 и более процентов ипотеку берут очень отважные люди. Проще накопить в таком случае.
А Вы посчитайте соотношение проданной нефти, количества населения, территории и государственных расходов, скажем хотя бы на оборону и ВПК и увидите, сколько средств государство может позволить себе потратить на социальные проекты.
А оплачивать ваши бесплатные квартиры кто будет? люди которые зарабатывают в 2 раза больше(35-55т.р.) так что ли? А оно нам надо? Если соглашаться то только если государство будет оплачивать - опять же кто за это будет платить - из воздуха ничего не бывает - тем более квартиры
Тут одно из двух, либо любимая, но малооплачиваемая работа, либо хорошая зарплата.
Лучше, конечно, чтоб и то и другое одновременно.
А если и нелюбимая и неоплачиваемая , то зачем?
Какие 9,5 % ????? Кому вы это рассказываете ??? Средний процент по банкам равен 12 - 12,5 !!! А указанные 9,5 % можно получить при условии, что ты обслуживаешься по зарплатному проекту в этом банке и имеешь первоначальный взнос процентов не менее 30, а то и 40-ка !!! Очередная отписка ... отрапортовали чушь какую-то ! Видимо выслуживаются опять несуществующими показателями !!! Мы с друзьями в конце 2011 года брали ипотеки - так что нам рассказывать эти сказки не надо !!!
До октября были программы у нескольких банков 8,5% годовых в рублях при первоначальном взносе от 10% от цены квартиры. Правда ставка после года фиксации становилась плавающей с привязкой к МосПрайму 6М. Но первый год - реальные 8,5% без всяких дополнительных комиссий!
Так же до декабря у одного банка была программа 9,5% годовых в рублях, но только для своих клиентов, в т.ч. и вкладчиков.
Ну и не забывайте о программах АИЖК, в которых до октября возможна была ставка от 6,5% годовых в рублях!
Средняя же ипотечная ставка сегодня - 12,58% годовых в рублёвых кредитах. И, судя по нарастающему потоку клиентов, она вполне по силам жителям города: и медсестре МБУЗ (доход на руки, подтверждённый 2НДФЛ 28 т.р./мес.), и учителю МБОУ (то же 23 т.р./мес.), и директору транспортного предприятия (300 т.р./мес. по справке по форме банка).
Полностью согласна, очередной рапорт о том, не знаю о чем.... сами платим ипотеку уже 5 лет и ни одной просрочки, в банке где брали кредит уже дают под более низкий процент, а нам отказывают, хотя на нас уже итак прилично заработали, куда бы не обращались с вопросом о перекредитации на более низкий процент, везде отказ, ни под какие гос программы не подпадаем, бред...
Ой, хватит ныть, а?
Я приехала в Новосибирск с одной спортивной сумкой. Помыкалась 2 года по съемным комнатам с бабками, накопила на первоначальный взнос и взяла типовую квартиру в 5-ке. Справки по ЗП правда были в вольной форме, потому как официальная числилась в 1500 руб.
Признаюсь первые 2 года было туго, вкалывала на 2х работах, потому что за ипотеку (вместе с коммуналкой) выходила 12 000, а ЗП у меня была 15 000.
Потом вышла замуж, сейчас квартиру эту сдаем и она сама себя окупает.
Жизнь удалась!
Ответьте, пожалуйста, сколь Вы платите ежемесячно в рублях?
Рельно ли человеку, с зарплатой в 18-20 тысяч, оформить
ипотеку? Я думаю, что зарплата у вас гораздо выше. Но как быть тем, у кого, вообще, в месяц 8 тысяч рублей (на карту).
А остальные деньги - только на руки. И бухгалтерия их никак не проведут. Заранее благодарю Вас за ответ.
И в чем проблема? Вы же не обязаны рассчитываться все эти годы строго по графику. В ВТБ возможен досрочный рассчет. Если эту разницу в % каждый месяц отдавать сверх обязательных платежей, то как раз на эти 5 лет быстрее и расчитаетесь, и денег неслабо сэкономите.
Злой, ну что вы говорите, какие бизнесмены и любовницы??? Я одна взяла ипотеку без посторонней помощи, я всего лишь специалист и зарабатываю немного. Планировала с мужем, но не успели, он погиб и вот мне 25 лет и я нормально тяну ипотеку и довольная, после 9 лет съемного жилья, свое кажется раем!!!
Ипотека - реальный и, пожалуй, единственный способ улучшить своё жилищное положение. В Н-ске 50 банков, выдающих ипотечные кредиты, плюс ещё несколько небанковских агентов АИЖК. У каждого по 2-7 программ кредитования. При желании, каждый может подобрать себе посильную ипотечную программу.
Это адресовано только тем, кому действительно нужно улучшать свои жилищные условия. Те, кто рассматривают недвижимость как инвестиции, присмотритесь к другим средствам - в ближайшие годы не будет такого нагрева рынка недвижимости, как был в 2004-2007 годах! Заработать много у вас не получится, скорее всего ещё и потеряете!
Большинство % ставок до 10% идет при первоначальном взносе от 50%, и это реально. Просто 2 разные категории людей, т.е. с первым взносом до и более 50% не разделяют и говорят о низких ставках, типа ОТ 8% (как было недавно, осенью у Сбера)
Статистика приведена за прошлый год, когда по программам АИЖК были рублёвые кредиты от 6,5% годовых, когда у того же Сбербанка была программа 8% годовых. С октября ставки по кредитам выросли на 2-5% в зависимости от банка.
А Сбер - это совсем не "даже", есть программы выгоднее!
Люди! не "ведитесь" на это!Чистая рекламная статья, не более того. Ипотека это "жить для дяди". Забудите про сон, отдых,нормальные семейные отношения, здоровые нервы и т.п.
Ипотека - это жить в собственном доме/квартире прямо здесь и сейчас. А вот мыкаться по съемным углам - это и есть кормить того самого "дядю", да еще и жить на чемоданах.
Можно подумать, что многолетняя жизнь на съемной квартире за 15-20 тыр в месяц, это не жизнь "для дяди"? Только разница в том, что в данном случае квартира так и останется собственностью дяди, а в ипотеке - станет вашей.
Если бы 11-12!! По ипотечным кредитам, взятым 2 года назад под 16-17% (обстоятельства вынуждали - увы..)банки не снижают проценты, не реагируют на письменные обращения - тишина.. В частности, Газпромбанк. При ставке рефинансирования 8% имеют 100% рентабельность!! По суперобеспеченным кредитам!! Вот это бизнес!!
777, воспользуйтесь рефинансированием, т.е. перекредитуйтесь в другом банке! Если у Вас действующая ставка 17%, Вам это будет выгодно! Сейчас это возможно от 11,75% годовых в рублях.
А не снижать ставку по действующему кредиту банк может абсолютно законно!
узнайте про рефинансирование в других банках. У вас на самом деле оч. высокая ставка((( Программы рефинансирвоания сейчас есть у очень многих. Доп. расходы - страховка и госпошлина за регистрацию. Прозвоните банки - вам рассчитают возможность и целесообразность в конкретных цифрах.
Кто мог, тот взял ипотеку. Кто не мог, тот и на вряд ли сможет.Жилье строят, а по прежнем ценам уже продается плохо, вот и рекламируют. А тут ещё кризис обещают, вот и стараются быстрей продать. У банков тоже проблема, надо кредиты выдавать, что бы прибыль получать. Они же не больные в нашей стране выдавать деньги под реальное производство. Вот все и крутятся. Правда народа в стране становиться все меньше и меньше- вымирает.
По последней переписи в НСО народу не убавилось. У банков тоже проблема: западные кредиты закрылись даже для сбера. В этом году наши выпустят ОФЗ, вот под них и напечатают денег для банков.
2 ЗЛОЙ100:
"Кто мог, тот взял ипотеку"
Не скажИте. Вы не берёте во внимание новые семьи, например?... У меня племянник летом женится; уже подумывают об ипотеке. Потому как с родителями всю жизнь жить не есть гуд.
Взяла ипотеку в прошлом году, за 2-у в октябрьском районе плачу 15000, это столько же как и аренда. Вопрос, а зачем платить действительно левому человеку и никогда не претендовать на квартиру, кроме того на каких нарвешься хозяев, могут и мозг выносить ежемесячно. А так свое, и есть шанс что быстрее расчитаешься.
Про нервы кто-то писал и семейные отношения и тп, не поняла к при чем тут ипотека, плати вовремя как арендодателю и все нормально будет! Или лучше общагой жить с родителями? Уж это точно молодой семье противопаказано!
Да да ! рассказывайте.
Просто от безысходности приходится людям брать её, чтобы не снимать всю жизнь или копить чёрт знает сколько.
Обдираловка везде сплошная !!!
ладно бы только ипотека, так ведь банки навязывают страховать и себя и квартиру в прикормленной страх.компании. дополнительно у меня в год 10-ка выгорает, а не хочешь страховать - не получишь кредит, или договор к расторжению досрочному поставят. наглецы! страхуют свои риски за нас счет...
Ипотека - это очень удобно, особенно когда уже что-то имеешь и нужно поменять маленькую квартиру на побольше.
Сам так пользовался, взяли ипотеку, купили квартиру, сделали там спокойно ремонт, съездили в отпуск, неторопясь переехали, потом продали старую и рассчитались с банком.
Даже 13,5% годовых много не показалось. По крайней мере знаешь за что платишь. Риелтерам пришлось отдать больше непонятно за что вообще.
Не верная статистика какая-то.
Мы с мужем в 2008 году брали в втб 13.5% на 25 лет, вкалывали как проклятые на эту ипотеку - гасили досрочно, и вот рефинансировались в том же ВТБ под 9.5% на 5 лет, это при условии, что у тебя погашено 60% кредита. Я бы не сказала что это так уж доступное мероприятие - ипотека.
9,5% для ипотеки это очень дорого! У самого 1900000 рублей ипотека, только под 4%. И то кажется многовато! А под 10 и более процентов ипотеку берут очень отважные люди. Проще накопить в таком случае.
а в Эмиратах коренным жителям деньги на жилье просто так правительство дает.
Я получаю очень мало, ипотека мне не доступна. Она доступна только для бизнесменов и их любовниц! Верните бесплатные квартиры для народа!
Какие 9,5 % ????? Кому вы это рассказываете ??? Средний процент по банкам равен 12 - 12,5 !!! А указанные 9,5 % можно получить при условии, что ты обслуживаешься по зарплатному проекту в этом банке и имеешь первоначальный взнос процентов не менее 30, а то и 40-ка !!! Очередная отписка ... отрапортовали чушь какую-то ! Видимо выслуживаются опять несуществующими показателями !!! Мы с друзьями в конце 2011 года брали ипотеки - так что нам рассказывать эти сказки не надо !!!
Ой, хватит ныть, а?
Я приехала в Новосибирск с одной спортивной сумкой. Помыкалась 2 года по съемным комнатам с бабками, накопила на первоначальный взнос и взяла типовую квартиру в 5-ке. Справки по ЗП правда были в вольной форме, потому как официальная числилась в 1500 руб.
Признаюсь первые 2 года было туго, вкалывала на 2х работах, потому что за ипотеку (вместе с коммуналкой) выходила 12 000, а ЗП у меня была 15 000.
Потом вышла замуж, сейчас квартиру эту сдаем и она сама себя окупает.
Жизнь удалась!
У меня ипотека в ВТБ, 2 года назад 15% на 15 лет. Перекредитоваться под 13% можно, но при этом + 5 лет
Злой, ну что вы говорите, какие бизнесмены и любовницы??? Я одна взяла ипотеку без посторонней помощи, я всего лишь специалист и зарабатываю немного. Планировала с мужем, но не успели, он погиб и вот мне 25 лет и я нормально тяну ипотеку и довольная, после 9 лет съемного жилья, свое кажется раем!!!
Ипотека - реальный и, пожалуй, единственный способ улучшить своё жилищное положение. В Н-ске 50 банков, выдающих ипотечные кредиты, плюс ещё несколько небанковских агентов АИЖК. У каждого по 2-7 программ кредитования. При желании, каждый может подобрать себе посильную ипотечную программу.
Это адресовано только тем, кому действительно нужно улучшать свои жилищные условия. Те, кто рассматривают недвижимость как инвестиции, присмотритесь к другим средствам - в ближайшие годы не будет такого нагрева рынка недвижимости, как был в 2004-2007 годах! Заработать много у вас не получится, скорее всего ещё и потеряете!
Господа, какие 9,5??? Где такие ставки??? Это наверное при первоначальном взносе 50% или более?
При человеческих условиях по срокам и первоначальному взносу у Сбера ставка 13,75%.
"Мужчина", в какой стране ставки 4% ? :)
Процентная ставка по ипотеке - даже в Сбере - 11%!!!!!! Откуда такую статистику взяли то?
Люди! не "ведитесь" на это!Чистая рекламная статья, не более того. Ипотека это "жить для дяди". Забудите про сон, отдых,нормальные семейные отношения, здоровые нервы и т.п.
Если бы 11-12!! По ипотечным кредитам, взятым 2 года назад под 16-17% (обстоятельства вынуждали - увы..)банки не снижают проценты, не реагируют на письменные обращения - тишина.. В частности, Газпромбанк. При ставке рефинансирования 8% имеют 100% рентабельность!! По суперобеспеченным кредитам!! Вот это бизнес!!
Кто мог, тот взял ипотеку. Кто не мог, тот и на вряд ли сможет.Жилье строят, а по прежнем ценам уже продается плохо, вот и рекламируют. А тут ещё кризис обещают, вот и стараются быстрей продать. У банков тоже проблема, надо кредиты выдавать, что бы прибыль получать. Они же не больные в нашей стране выдавать деньги под реальное производство. Вот все и крутятся. Правда народа в стране становиться все меньше и меньше- вымирает.
Взяла ипотеку в прошлом году, за 2-у в октябрьском районе плачу 15000, это столько же как и аренда. Вопрос, а зачем платить действительно левому человеку и никогда не претендовать на квартиру, кроме того на каких нарвешься хозяев, могут и мозг выносить ежемесячно. А так свое, и есть шанс что быстрее расчитаешься.
Про нервы кто-то писал и семейные отношения и тп, не поняла к при чем тут ипотека, плати вовремя как арендодателю и все нормально будет! Или лучше общагой жить с родителями? Уж это точно молодой семье противопаказано!
Да да ! рассказывайте.
Просто от безысходности приходится людям брать её, чтобы не снимать всю жизнь или копить чёрт знает сколько.
Обдираловка везде сплошная !!!
вот я взял квартиру в ипотеку 2 года назад. первые 1,5 года тяжко было, потом полегче стало. машину недавно купил, сейчас планирую на море съездить
я брал 40 млн под 1,2 %
ладно бы только ипотека, так ведь банки навязывают страховать и себя и квартиру в прикормленной страх.компании. дополнительно у меня в год 10-ка выгорает, а не хочешь страховать - не получишь кредит, или договор к расторжению досрочному поставят. наглецы! страхуют свои риски за нас счет...
Радует то что можно хоть таким образом купить квартиру
Беднотека - это хорошо. А то так у бедных совсем много денег станет, а с ней можно законно каждый месяц отнимать у них свою долю.
Мужчина, расскажите где и как взять под 4%?
Ипотека - это очень удобно, особенно когда уже что-то имеешь и нужно поменять маленькую квартиру на побольше.
Сам так пользовался, взяли ипотеку, купили квартиру, сделали там спокойно ремонт, съездили в отпуск, неторопясь переехали, потом продали старую и рассчитались с банком.
Даже 13,5% годовых много не показалось. По крайней мере знаешь за что платишь. Риелтерам пришлось отдать больше непонятно за что вообще.
Не верная статистика какая-то.
Мы с мужем в 2008 году брали в втб 13.5% на 25 лет, вкалывали как проклятые на эту ипотеку - гасили досрочно, и вот рефинансировались в том же ВТБ под 9.5% на 5 лет, это при условии, что у тебя погашено 60% кредита. Я бы не сказала что это так уж доступное мероприятие - ипотека.
Любой ссудный % есть паразитическое использование плодов чужого труда. Кому нравится кормить чужого дядю, есть "множество финансовых инструментов".
Что, кризис кончился?